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マンション

ライオンズマンション第2甲子園

兵庫県西宮市甲子園砂田町1-7阪神本線/甲子園駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市甲子園砂田町1-7
交通
阪神本線/甲子園駅 徒歩10分
築年月
1981年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
23戸
専有面積
75.41m² ~ 92.29m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
1148m²
分譲会社
大京
施工会社
いずみホーム
管理会社
日本管財住宅管理
小学校区域
春風小学校
中学校区域
上甲子園中学校
ブランド
ライオンズマンション
設計会社
いずみホーム
所在地(住所)
兵庫県西宮市甲子園砂田町1-7

口コミ・レビュー

西宮在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育てしやすい環境です。春風小学校も近く、通学路も安全そうです。スーパーや公園も徒歩圏内にあり、生活利便性も良いです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、共用部は清潔に保たれています。オートロックはありませんが、近隣住民の目もあるので安心感はあります。

気になる点: 築年数が経過しているので、共用部の設備はやや古さを感じます。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 甲子園駅まで徒歩10分と、許容範囲内です。阪神電車を使えば神戸や大阪方面へアクセスしやすく、通勤・通学には便利です。

気になる点: 急行は停まらないため、乗り換えが必要な場合があるのが少し残念です。

築年数は経っていますが、管理状態は比較的良好で、日当たりの良い南向きの部屋が多いのが魅力です。周辺環境も静かで子育て世代にはおすすめです。駅からの距離は少し歩きますが、慣れれば問題ない範囲です。

元住人シングル30代さん元住人 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が75㎡台の部屋でも、部屋をうまく使えばゆったりとした空間が作れます。バルコニーも広めで、洗濯物を干したり、ちょっとしたガーデニングを楽しんだりできました。

気になる点: 築年数相応で、水回りの設備やキッチンなどはリフォームが必要でした。断熱性や防音性はあまり期待できません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: ライオンズマンションというブランド力があり、外観は落ち着いた雰囲気です。エントランス周りも手入れされています。

気になる点: エレベーターがないため、上の階だと階段の上り下りが大変です。駐車場は敷地内にありますが、台数に限りがあります。

周辺環境★★★★

良い点: 甲子園球場が近く、イベントがある時は賑やかで楽しいです。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物に困ることはありませんでした。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し不安を感じるかもしれません。

甲子園駅まで徒歩10分という立地は魅力的でした。周辺には生活に必要な施設が揃っており、住みやすい環境だと思います。ただ、築年数が古いので、リフォームの必要性は感じるかもしれません。静かな環境を求める方には良い物件だと思います。

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