ルイシャトレ香櫨園
ルイシャトレ香櫨園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 子育て世帯 | 69〜81m2 | 移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、眺望の良さ |
| 6日前 | 子育て世帯 | 69〜81m2 | 移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、眺望の良さ |
| 7日前 | 子育て世帯 | 69〜81m2 | 移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、眺望の良さ |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 69〜81m2 | 移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、眺望の良さ |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 69〜81m2 | 移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、眺望の良さ |
子育て世帯
5日前移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、眺望の良さ
子育て世帯
6日前移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、眺望の良さ
子育て世帯
7日前移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、眺望の良さ
子育て世帯
1週間前移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、眺望の良さ
子育て世帯
1週間前移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、眺望の良さ
上記以外にもルイシャトレ香櫨園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ルイシャトレ香櫨園の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ルイシャトレ香櫨園の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ルイシャトレ香櫨園の過去の取引実績
直近価格
2,704万円
平均価格
2,581万円
最高値
3,780万円
最安値
1,880万円
ルイシャトレ香櫨園の売却査定履歴です。直近価格は2,704万円、平均価格は2,581万円、最高値は3,780万円です。
2,300万円
2013年7月
2,250万円
2013年8月
2,480万円
2014年2月
2,380万円
2014年4月
2,080万円
2014年9月
2,080万円
2014年12月
2,179万円
2014年12月
2,380万円
2015年8月
2,063万円
2015年8月
2,190万円
2015年11月
2,104万円
2015年11月
2,190万円
2016年5月
1,967万円
2016年5月
2,480万円
2017年1月
2,410万円
2017年1月
3,290万円
2017年7月
2,936万円
2017年7月
3,199万円
2017年9月
2,722万円
2017年9月
2,480万円
2017年10月
2,557万円
2017年10月
2,490万円
2018年2月
2,559万円
2018年2月
2,530万円
2018年5月
2,662万円
2018年5月
2,730万円
2018年5月
2,833万円
2018年5月
2,650万円
2018年8月
2,777万円
2018年8月
2,580万円
2018年10月
2,604万円
2018年10月
2,950万円
2018年11月
2,523万円
2018年11月
2,580万円
2019年2月
2,723万円
2019年2月
2,888万円
2019年2月
2,563万円
2019年2月
2,621万円
2019年2月
2,890万円
2019年3月
2,721万円
2019年3月
2,888万円
2019年8月
2,674万円
2019年8月
2,688万円
2019年8月
2,780万円
2019年9月
2,763万円
2019年9月
2,680万円
2019年11月
2,812万円
2019年11月
2,788万円
2019年12月
2,704万円
2019年12月
2,590万円
2020年3月
2,816万円
2020年3月
2,588万円
2020年3月
2,681万円
2020年3月
2,490万円
2020年6月
2,775万円
2020年6月
2,588万円
2020年9月
2,651万円
2020年9月
2,588万円
2021年3月
2,647万円
2021年3月
2,988万円
2022年2月
2,551万円
2022年2月
2,599万円
2023年4月
2,593万円
2023年4月
2,495万円
2023年7月
2,543万円
2023年7月
2,450万円
2023年12月
2,519万円
2023年12月
2,395万円
2024年5月
2,468万円
2024年5月
3,780万円
2024年8月
3,027万円
2024年8月
2,288万円
2024年9月
2,516万円
2024年9月
3,390万円
2025年2月
3,072万円
2025年2月
2,480万円
2025年4月
3,018万円
2025年4月
2,880万円
2025年5月
2,532万円
2025年5月
3,090万円
2025年6月
2,993万円
2025年6月
2,490万円
2025年7月
2,493万円
2025年7月
2,680万円
2025年9月
2,428万円
2025年9月
2,580万円
2025年10月
2,454万円
2025年10月
2,449万円
2025年10月
2,402万円
2025年10月
2,349万円
2025年11月
2,531万円
2025年11月
2,299万円
2025年11月
2,467万円
2025年11月
2,199万円
2026年1月
2,430万円
2026年1月
2,580万円
2026年1月
2,401万円
2026年1月
2,149万円
2026年2月
2,317万円
2026年2月
1,980万円
2026年2月
2,751万円
2026年2月
2,580万円
2026年2月
2,304万円
2026年2月
2,281万円
2026年2月
1,880万円
2026年3月
2,704万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 夙川公園が近く、子供との散歩やジョギングに最適です。静かで緑豊かな住環境は子育て世代にとって非常に魅力的。スーパーやコンビニも徒歩圏内で生活利便性も良いです。
良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、清掃も行き届いています。総戸数が多くないので、ご近所付き合いも程よく保てています。
気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の設備にやや古さを感じる部分もあります。エレベーターが1基なので、朝などは少し待つことがあります。
良い点: 管理員不在ですが、定期的な巡回と清掃は行われており、共用部は清潔に保たれています。オートロックはありませんが、近隣の雰囲気は良好です。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面を重視する方には少し不安があるかもしれません。宅配ボックスがあると便利だと感じます。
香櫨園駅からは少し歩きますが、静かで緑豊かな環境は夙川公園の近さもあり、非常に気に入っています。子供の教育環境も良く、治安も良いので安心して暮らせます。建物の設備は古さを感じますが、管理はしっかりされている印象です。
良い点: 香櫨園駅からは徒歩13分と少し歩きますが、許容範囲内です。梅田や三宮へのアクセスは良好なので、通勤・通学には便利です。
気になる点: 香櫨園駅自体は普通駅なので、急行などに乗る場合は隣の駅まで歩く必要があります。夜遅くなると少し心細く感じることもあります。
良い点: 部屋の広さは十分で、収納も多く使いやすいです。リビングが広く、日当たりも良好なので快適に過ごせています。バルコニーからの眺望も悪くありません。
気になる点: キッチンのコンロが古いタイプだったり、浴室乾燥機がないなど、最新の設備ではありません。リフォームの履歴がない部屋だと、水回りの古さが気になるかもしれません。
良い点: 静かな住宅街で落ち着いた雰囲気です。近くにスーパーやドラッグストアもあり、日用品の買い物には困りません。おしゃれなカフェなども点在していて楽しいです。
気になる点: 最寄り駅までの道が平坦ではなく、坂道が少しあります。また、飲食店は少ないので、外食の選択肢は限られます。
香櫨園という落ち着いた環境で暮らしたいと思い購入しました。駅から少し歩くのは慣れましたが、静かで緑が多く、子育てにも良い環境だと思います。部屋は築年数なりですが、広さは十分で満足しています。管理員不在なのは気になりますが、特に問題なく生活できています。
西宮市エリアの市場動向
ルイシャトレ香櫨園の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／香櫨園駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ルイシャトレ香櫨園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ルイシャトレ香櫨園の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ルイシャトレ香櫨園の売却相場はいくらですか？
ルイシャトレ香櫨園の売却相場は、阪神本線／香櫨園駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ルイシャトレ香櫨園は築25年ですが売れますか？
ルイシャトレ香櫨園は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。