ダイアパレス甲子園
ダイアパレス甲子園をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 59〜71m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 82〜87.9m2 | 公園が近い住環境、阪神本線／久寿川駅 徒歩5分 阪神本線／甲子園駅 徒歩7分 阪急今津線／今津駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 57.47〜63m2 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 57.47〜68m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
ペットと暮らしたい夫婦
2日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども3人
3日前公園が近い住環境、阪神本線／久寿川駅 徒歩5分 阪神本線／甲子園駅 徒歩7分 阪急今津線／今津駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
単身（投資目的）
6日前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸
父＋子ども1人
1週間前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
上記以外にもダイアパレス甲子園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ダイアパレス甲子園の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ダイアパレス甲子園の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ダイアパレス甲子園の過去の取引実績
直近価格
3,958万円
平均価格
3,211万円
最高値
4,790万円
最安値
2,100万円
ダイアパレス甲子園の売却査定履歴です。直近価格は3,958万円、平均価格は3,211万円、最高値は4,790万円です。
2,700万円
2013年6月
2,800万円
2013年6月
2,370万円
2013年6月
2,280万円
2013年6月
2,270万円
2013年8月
2,580万円
2013年9月
2,300万円
2013年11月
2,580万円
2013年11月
2,270万円
2013年12月
2,100万円
2014年3月
2,480万円
2014年9月
2,480万円
2014年12月
2,257万円
2014年12月
2,280万円
2014年12月
2,285万円
2014年12月
3,180万円
2015年3月
2,749万円
2015年3月
2,580万円
2015年8月
2,480万円
2015年8月
3,180万円
2015年10月
2,860万円
2015年10月
2,500万円
2015年11月
2,548万円
2015年11月
2,990万円
2016年3月
2,676万円
2016年3月
3,180万円
2016年6月
3,050万円
2016年6月
3,590万円
2016年7月
2,796万円
2016年7月
3,590万円
2016年9月
2,956万円
2016年9月
3,490万円
2016年12月
3,160万円
2016年12月
3,180万円
2016年12月
3,526万円
2016年12月
2,980万円
2017年4月
3,204万円
2017年4月
3,380万円
2018年9月
3,238万円
2018年9月
3,380万円
2018年10月
3,192万円
2018年10月
3,280万円
2019年1月
3,121万円
2019年1月
2,780万円
2019年6月
3,120万円
2019年6月
3,630万円
2019年7月
3,207万円
2019年7月
3,980万円
2019年11月
3,309万円
2019年11月
3,880万円
2020年2月
3,351万円
2020年2月
3,490万円
2020年2月
3,466万円
2020年2月
3,680万円
2020年4月
3,490万円
2020年4月
3,680万円
2020年5月
3,513万円
2020年5月
3,580万円
2020年9月
3,664万円
2020年9月
3,880万円
2021年2月
3,842万円
2021年2月
3,780万円
2021年4月
3,859万円
2021年4月
3,680万円
2022年5月
3,668万円
2022年5月
3,580万円
2022年9月
3,499万円
2022年9月
3,480万円
2022年11月
3,507万円
2022年11月
3,380万円
2023年2月
3,433万円
2023年2月
3,280万円
2023年4月
3,304万円
2023年4月
3,980万円
2023年11月
3,416万円
2023年11月
3,480万円
2025年6月
3,687万円
2025年6月
4,180万円
2025年9月
3,839万円
2025年9月
3,480万円
2025年12月
3,632万円
2025年12月
4,790万円
2026年1月
3,958万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 久寿川駅、甲子園駅が徒歩圏内で、通勤・通学に非常に便利です。梅田や神戸方面へのアクセスも良好で、日常のお出かけや週末のレジャーに困りません。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが近くにあり、日々の買い物には全く不自由しません。公園も点在しており、子育てしやすい環境です。
気になる点: 夏場は甲子園球場のイベントで周辺が賑やかになりますが、騒音はそこまで気になりません。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは比較的きれいに保たれている印象です。総戸数も多くなく、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 共用部はやや古さを感じる部分もあり、最新のマンションのような豪華さはありません。
2000年築ですが、駅近で生活利便性の高さは抜群です。子育て環境も良く、南甲子園小学校区という点も決め手でした。日勤管理なので、何かあった際の安心感もあります。全体的に満足度の高いマンションです。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りでした。SRC造なので、部屋の中の音漏れは比較的少ないと感じました。
気になる点: 築年数相応に水回りなどは古さを感じ、リフォームを検討しないと最新の設備とは言えません。
良い点: 日勤管理のため、日中は管理人さんがいて安心感がありました。オートロックもしっかりしていました。
良い点: 阪神の2駅が徒歩7分以内と非常に便利でした。快速も止まる甲子園駅まで歩けるのが大きいです。
気になる点: 阪急今津駅までは少し距離があり、乗り換えが必要な場合は少し不便に感じるかもしれません。
立地の良さと、広めの部屋に惹かれて住んでいました。日勤管理で安心感もありましたが、築年数による設備の古さは否めません。リフォーム済みのお部屋ならもっと快適かもしれません。交通の便を最優先する方にはおすすめです。
西宮市エリアの市場動向
ダイアパレス甲子園の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／久寿川駅 徒歩5分 阪神本線／甲子園駅 徒歩7分 阪急今津線／今津駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ダイアパレス甲子園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ダイアパレス甲子園の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ダイアパレス甲子園の売却相場はいくらですか？
ダイアパレス甲子園の売却相場は、阪神本線／久寿川駅 徒歩5分 阪神本線／甲子園駅 徒歩7分 阪急今津線／今津駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ダイアパレス甲子園は築25年ですが売れますか？
ダイアパレス甲子園は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。