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マンション
グルーブ甲子園町ハピネス
兵庫県西宮市甲子園町4-16阪神本線／甲子園駅 徒歩9分
物件概要
所在地
兵庫県西宮市甲子園町4-16
交通
阪神本線／甲子園駅 徒歩9分
築年月
2012年12月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
総戸数
17戸
間取り
2LDK ～ 3LDK
専有面積
71.03m² ～ 90.04m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
南南東
敷地面積
702.78m²
駐車場数
11
建ぺい率
80%
容積率
200%
分譲会社
イー・グルーブ
施工会社
ノバック
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
西宮市立南甲子園小学校
中学校区域
西宮市立鳴尾中学校
備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
延床面積
1441.2m²
建築面積
332.7m²
設計会社
Will建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県西宮市甲子園町4-16
バルコニー面積
12.13m² ～ 21.30m²
口コミ・レビュー
甲子園在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 甲子園駅から徒歩9分と、駅近で通勤に便利です。阪神電車なので、大阪方面へのアクセスも良好です。
気になる点: 特になし
周辺環境★★★★☆
良い点: 南甲子園小学校が近く、子育て環境としては良いと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活しやすいです。
気になる点: 週末は甲子園球場周辺が少し賑やかになります。
お部屋の仕様・設備★★★★★
良い点: 70㎡超の広さがあり、2LDKでもゆったり過ごせます。収納も多く、全体的に使いやすい間取りです。
気になる点: null
築年数も比較的新しく、全体的に満足しています。特に子育て世代には住みやすい環境だと思います。巡回管理ですが、特に不便は感じていません。ただ、もう少し共用部が充実していると嬉しいかもしれません。
西宮検討者40代さん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 外観はシンプルで落ち着いた印象です。エントランス周りも清潔に保たれています。
気になる点: 総戸数が17戸と少なめなので、共用施設はあまり期待できません。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 巡回管理ですが、日中は管理員さんがいらっしゃるようです。セキュリティ面で特に不安はありません。
気になる点: オートロックではないのが少し気になります。
周辺環境★★★☆☆
良い点: 閑静な住宅街に立地しており、落ち着いた生活ができそうです。小学校が近いのは子育てファミリーには魅力的でしょう。
気になる点: 最寄りのスーパーまでは少し歩く必要があります。
駅からの距離は許容範囲内ですが、周辺には商業施設がやや少ない印象です。戸数が少ないため、コミュニティ形成はしやすいかもしれませんが、共用施設は期待できません。静かな環境を求める方には良いかもしれません。