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マンション

エスリード西宮甲陽園

兵庫県西宮市甲陽園東山町9-34、38、41阪急甲陽線/甲陽園駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市甲陽園東山町9-34、38、41
交通
阪急甲陽線/甲陽園駅 徒歩13分
築年月
2013年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
232戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
75.22m² ~ 135.55m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
主方位
南南東
敷地面積
17704.4m²
駐車場数
255
建ぺい率
59.56%・60%
容積率
197.81%・200%
分譲会社
日本エスリード
施工会社
安藤・間
管理会社
エスリード建物管理
小学校区域
西宮市立甲陽園小学校
中学校区域
西宮市立上ケ原中学校
ブランド
エスリード
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
24737.68m²
建築面積
5843.14m²
設計会社
蔵建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県西宮市甲陽園東山町9-34、38、41
バルコニー面積
12.70m² ~ 33.40m²

口コミ・レビュー

甲陽園暮らし5年さん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気です。近くにスーパーやドラッグストアもあり、生活する上で不便は感じません。小学校も近く子育てしやすい環境です。

気になる点: 甲陽園駅まで徒歩13分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。バス便はありますが、本数があまり多くないのが残念です。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: 外観はモダンで高級感があり、エントランスも綺麗に保たれています。共有スペースは広く、ラウンジなどもあり、来客時にも利用しやすいです。

気になる点: null

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築年数の割には設備も新しく、床暖房やディスポーザーなど、充実しています。収納スペースも十分あり、使いやすいです。

気になる点: リビングの窓がもう少し大きければ、開放感がさらに増すのにと思います。

全体的に満足度の高いマンションです。静かな環境で子育てをしたいファミリーには特におすすめできます。駅からの距離だけが少し気になりますが、それ以外は快適に暮らせています。管理もしっかりしています。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年03月
管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も配慮されているようです。

気になる点: null

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 甲陽園駅は落ち着いた雰囲気で、急行は止まりませんが、西宮北口まで一本で行けるので便利です。

気になる点: 徒歩13分は、日々の通勤・通学には少し負担になるかもしれません。特に雨の日や暑い日は辛そうです。

周辺環境★★★★

良い点: 周辺は閑静な住宅街で、緑が多く、落ち着いた雰囲気は魅力的です。生活に必要な施設も徒歩圏内に揃っており、住みやすそうです。

気になる点: 近隣に商業施設が少なく、買い物は車や少し歩く必要があります。

閑静な住宅街という点と、建物の綺麗さに惹かれました。ただ、駅からの距離がネックに感じています。間取りや専有面積はゆったりしていて魅力的ですが、価格帯とのバランスを慎重に検討したいです。管理体制は良さそうです。

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