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マンション

ユニーブル上甲子園

兵庫県西宮市上甲子園3丁目9-6阪神本線/甲子園駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市上甲子園3丁目9-6
交通
阪神本線/甲子園駅 徒歩10分
築年月
2000年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
21戸
間取り
2SLDK ~ 3LDK
専有面積
57.31m² ~ 66.06m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南南西
敷地面積
621.12m²
駐車場数
15
建ぺい率
70%
容積率
200%
分譲会社
ユニホー
施工会社
麦島建設
管理会社
ライフポート西洋
小学校区域
春風小学校
中学校区域
上甲子園中学校
ブランド
ユニーブル
備考
●オートロック ●宅配ロッカー
延床面積
1848.9m²
建築面積
418.94m²
設計会社
ダックス建築事務所
所在地(住所)
兵庫県西宮市上甲子園3丁目9-6
バルコニー面積
9.48m² ~ 13.21m²

口コミ・レビュー

西宮在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 甲子園駅から徒歩10分と、普段使いには十分な距離。阪神電車で大阪方面にも神戸方面にもアクセスしやすいのが魅力的です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、買い物や食事に困ることはありません。

気になる点: 快速急行は止まらないので、急いでいる時は少し不便に感じることもあります。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気で住みやすいです。春風小学校も近く、子育て世代には安心の環境だと思います。公園も点在しており、子供たちが遊ぶ場所にも困りません。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感は保たれています。

気になる点: 共用部は特に目新しい設備はありません。エレベーターが1基しかないため、朝夕は少し待つことがあります。

築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。甲子園駅へのアクセスも良く、生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。近隣も静かで、ファミリー層にもおすすめです。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が57.31m²~66.06m²と、2SLDK~3LDKの間取りは、単身やDINKS、小さなお子さんのいるファミリーには十分な広さだと感じました。収納スペースも確保されているようです。

気になる点: 築年数を考えると、水回りなどの設備は最新とは言えません。リフォームの必要性を検討する必要があるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいらっしゃり安心感があります。オートロックは付いていないようですが、インターホンは設置されています。

気になる点: オートロックがない点は、セキュリティ面で少し気になります。特に女性の一人暮らしだと、もう少し安心できる設備が欲しいところです。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 甲子園駅まで徒歩10分は、毎日の通勤・通学に無理のない範囲です。阪神線なので、梅田や三宮へのアクセスも良好です。駅周辺には商業施設も多く、生活利便性は高いと感じました。

気になる点: null

ユニーブル上甲子園は、甲子園駅からのアクセスが良く、周辺環境も落ち着いているのが魅力です。お部屋の広さや間取りも多様ですが、築年数を考慮すると、水回りなどの設備は確認が必要です。日勤管理は安心感がありますが、オートロックがない点は検討材料になります。価格帯によっては魅力的な物件になりそうです。

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