ユニーブル上甲子園
ユニーブル上甲子園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 3LDK | 64〜66.06m2 | 共用部がきれいに保たれていること、阪神本線／甲子園駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 子育て世帯 | 3LDK | 64〜66.06m2 | 共用部がきれいに保たれていること、阪神本線／甲子園駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 単身 | 1LDK | 57.31〜60m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 3LDK | 63〜66.06m2 | 移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 4LDK | 64〜66.06m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
子育て世帯
2日前共用部がきれいに保たれていること、阪神本線／甲子園駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
4日前共用部がきれいに保たれていること、阪神本線／甲子園駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
単身
6日前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもユニーブル上甲子園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ユニーブル上甲子園の過去の取引実績
直近価格
2,854万円
平均価格
2,935万円
最高値
3,525万円
最安値
2,280万円
ユニーブル上甲子園の売却査定履歴です。直近価格は2,854万円、平均価格は2,935万円、最高値は3,525万円です。
2,280万円
2015年2月
2,315万円
2015年2月
2,680万円
2015年4月
2,734万円
2015年4月
2,680万円
2015年5月
2,494万円
2015年5月
2,780万円
2019年12月
2,957万円
2019年12月
2,980万円
2023年9月
3,032万円
2023年9月
3,480万円
2024年4月
3,210万円
2024年4月
3,330万円
2024年6月
3,331万円
2024年6月
3,525万円
2024年6月
3,198万円
2024年8月
3,402万円
2024年8月
2,750万円
2024年9月
2,882万円
2024年9月
2,750万円
2024年11月
2,854万円
2024年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 甲子園駅から徒歩10分と、普段使いには十分な距離。阪神電車で大阪方面にも神戸方面にもアクセスしやすいのが魅力的です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、買い物や食事に困ることはありません。
気になる点: 快速急行は止まらないので、急いでいる時は少し不便に感じることもあります。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気で住みやすいです。春風小学校も近く、子育て世代には安心の環境だと思います。公園も点在しており、子供たちが遊ぶ場所にも困りません。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感は保たれています。
気になる点: 共用部は特に目新しい設備はありません。エレベーターが1基しかないため、朝夕は少し待つことがあります。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。甲子園駅へのアクセスも良く、生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。近隣も静かで、ファミリー層にもおすすめです。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。
良い点: 専有面積が57.31m²～66.06m²と、2SLDK～3LDKの間取りは、単身やDINKS、小さなお子さんのいるファミリーには十分な広さだと感じました。収納スペースも確保されているようです。
気になる点: 築年数を考えると、水回りなどの設備は最新とは言えません。リフォームの必要性を検討する必要があるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいらっしゃり安心感があります。オートロックは付いていないようですが、インターホンは設置されています。
気になる点: オートロックがない点は、セキュリティ面で少し気になります。特に女性の一人暮らしだと、もう少し安心できる設備が欲しいところです。
良い点: 甲子園駅まで徒歩10分は、毎日の通勤・通学に無理のない範囲です。阪神線なので、梅田や三宮へのアクセスも良好です。駅周辺には商業施設も多く、生活利便性は高いと感じました。
気になる点: null
ユニーブル上甲子園は、甲子園駅からのアクセスが良く、周辺環境も落ち着いているのが魅力です。お部屋の広さや間取りも多様ですが、築年数を考慮すると、水回りなどの設備は確認が必要です。日勤管理は安心感がありますが、オートロックがない点は検討材料になります。価格帯によっては魅力的な物件になりそうです。
西宮市エリアの市場動向
ユニーブル上甲子園の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／甲子園駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ユニーブル上甲子園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ユニーブル上甲子園の売却相場はいくらですか？
ユニーブル上甲子園の売却相場は、阪神本線／甲子園駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ユニーブル上甲子園は築25年ですが売れますか？
ユニーブル上甲子園は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。