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マンション
ライオンズ西宮北口室川町
兵庫県西宮市室川町12JR東海道本線／西宮駅 徒歩11分 阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩15分 阪神本線／西宮駅 徒歩15分
物件概要
所在地
兵庫県西宮市室川町12
交通
JR東海道本線／西宮駅 徒歩11分 阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩15分 阪神本線／西宮駅 徒歩15分
築年月
2013年9月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
8階建
総戸数
78戸
間取り
2SLDK ～ 4LDK
専有面積
66.80m² ～ 87.03m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
南
敷地面積
2981.52m²
駐車場数
64
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
大京
施工会社
大豊建設
管理会社
大京アステージ
小学校区域
西宮市立平木小学校
中学校区域
西宮市立平木中学校
備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
延床面積
6741.59m²
建築面積
1359.2m²
設計会社
聖建社建築事務所
所在地(住所)
兵庫県西宮市室川町12
バルコニー面積
4.36m² ～ 26.81m²
口コミ・レビュー
西宮ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★☆
良い点: スーパーや公園が近く、子育てしやすい環境です。小学校も徒歩圏内で安心感があります。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くのが、夏場は少し大変かもしれません。
建物の外観・共用部★★★★★
良い点: エントランスはいつも綺麗に清掃されており、共用部分も清潔感があります。宅配ボックスも便利です。
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: 部屋が広く、収納も十分で満足しています。床暖房は冬場に重宝します。
気になる点: もう少し収納スペースがあると、さらに良かったかもしれません。
築年数の割に共用部も綺麗に保たれており、住みやすいマンションだと感じています。周辺環境も子育て世代には魅力的です。駅からの距離はありますが、許容範囲内です。
共働き夫婦さん居住者 / 2024年02月
交通★★★☆☆
良い点: 3路線利用可能で、通勤先によっては便利かもしれません。 JR西宮駅まで徒歩11分はまずまずです。
気になる点: 阪急、阪神の駅は少し遠く感じます。雨の日は傘が必須です。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすいです。オートロックも完備されており、セキュリティ面は安心です。
周辺環境★★★☆☆
良い点: スーパーやコンビニは徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。静かな住宅街なのも良い点です。
気になる点: 飲食店などは駅周辺まで行かないと少ない印象です。
静かな環境で落ち着いて暮らせる点は気に入っています。管理体制も悪くありません。ただ、もう少し駅近であれば、より便利だったと感じます。共働きなので、通勤時の利便性は重要視していました。