西宮広田南グリーンマンション
西宮広田南グリーンマンションをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 母＋子ども1人 | 60〜72m2 | 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 母＋子ども1人 | 60〜72m2 | 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 母＋子ども1人 | 58〜70m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 51.84〜58m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
母＋子ども1人
3日前買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
母＋子ども1人
5日前買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
母＋子ども1人
7日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
単身（投資目的）
1週間前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にも西宮広田南グリーンマンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
西宮広田南グリーンマンションの過去の取引実績
直近価格
2,487万円
平均価格
2,990万円
最高値
4,131万円
最安値
1,790万円
西宮広田南グリーンマンションの売却査定履歴です。直近価格は2,487万円、平均価格は2,990万円、最高値は4,131万円です。
1,790万円
2013年6月
3,780万円
2022年12月
4,131万円
2022年12月
3,580万円
2023年2月
4,022万円
2023年2月
2,380万円
2023年7月
2,361万円
2023年7月
2,380万円
2023年10月
2,487万円
2023年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供たちがのびのび遊んでいます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に不便はありません。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分と少し遠いのがネックです。夏場や雨の日は少し大変に感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。植栽も手入れされていて、緑が多い印象です。
気になる点: エントランスのデザインは少し古さを感じさせます。エレベーターが1基なのが、混雑時は少し気になります。
良い点: 管理員さんが常駐しており、安心感があります。ゴミ出しのルールもきちんと守られており、共用部が清潔に保たれているのは管理体制が良いからだと思います。
気になる点: null
築年数は経っていますが、静かで住みやすいマンションです。周辺環境も良好で、子育て世代にはおすすめです。駅までの距離は少し歩きますが、慣れれば気になりません。管理体制もしっかりしており、安心して暮らせます。
良い点: JR、阪急、阪神と3路線利用できるのは便利です。梅田や三宮へのアクセスも悪くありません。
気になる点: どの駅も徒歩15分以上かかるため、急いでいる時や荷物が多い時は少し不便です。バス便もあまり多くありません。
良い点: 部屋自体は日当たりも良く、広さも一人暮らしには十分でした。収納も比較的しっかりあります。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは最新とは言えません。リフォームされていない部屋だと、古さを感じるかもしれません。
良い点: 近隣に大きな商業施設はありませんが、日常の買い物に困ることはありません。静かな環境で落ち着いて過ごせます。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないので、外食したい時などは少し不便です。
静かな環境で、落ち着いて暮らしたい人には良いマンションだと思います。駅まで少し歩くのが難点ですが、3路線使えるので交通の便は悪くないです。建物の古さは否めませんが、管理はしっかりしています。コスパを重視するなら検討の価値ありです。
西宮市エリアの市場動向
西宮広田南グリーンマンションの立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／西宮駅 徒歩15分 阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩16分 阪神本線／西宮駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
西宮広田南グリーンマンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
西宮広田南グリーンマンションの売却相場はいくらですか？
西宮広田南グリーンマンションの売却相場は、JR東海道本線／西宮駅 徒歩15分 阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩16分 阪神本線／西宮駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
西宮広田南グリーンマンションは築28年ですが売れますか？
西宮広田南グリーンマンションは築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。