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マンション

ワコーレ夙川シーズンズ

兵庫県西宮市大谷町3-7阪急神戸本線/夙川駅 徒歩11分 阪神本線/香櫨園駅 徒歩14分 JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩15分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩16分
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ワコーレ夙川シーズンズをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

シニア夫婦(住み替え)

3日前
2LDK67.56〜74m2

駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、阪急神戸本線/夙川駅 徒歩11分 阪神本線/香櫨園駅 徒歩14分 JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩15分 JR東海道本線/芦屋駅まで移動しやすいこと

夫婦+子ども3人

5日前
5LDK85〜97m2

公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること

実家近居を希望する夫婦

6日前
3LDK67.56〜74m2

収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること

夫婦+子ども3人

1週間前
4LDK86〜98m2

日当たりの良い住戸、オートロックがあること、落ち着いた住環境

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
2LDK67.56〜74m2

駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、阪急神戸本線/夙川駅 徒歩11分 阪神本線/香櫨園駅 徒歩14分 JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩15分 JR東海道本線/芦屋駅まで移動しやすいこと

上記以外にもワコーレ夙川シーズンズの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県西宮市大谷町3-7
交通
阪急神戸本線/夙川駅 徒歩11分 阪神本線/香櫨園駅 徒歩14分 JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩15分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩16分
築年月
2013年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
33戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
67.56m² ~ 110.71m²

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南南東
敷地面積
1444m²
駐車場数
25
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
和田興産
施工会社
岡工務店
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
西宮市立夙川小学校
中学校区域
西宮市立大社中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
2914.08m²
建築面積
781.16m²
設計会社
大土呂巧建築設計事務
所在地(住所)
兵庫県西宮市大谷町3-7
バルコニー面積
8.32m² ~ 18.60m²
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売却査定履歴

ワコーレ夙川シーズンズの過去の取引実績

表示できる売却査定履歴はまだありません。

所在地マップ兵庫県西宮市大谷町3-7

口コミ・レビュー

夙川ライフ満喫中さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: 夙川公園がすぐ近くで、四季折々の自然を楽しめます。散歩やジョギングに最適で、休日はリフレッシュできます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。

気になる点: null

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: リビングが広々としており、家族でゆったり過ごせます。床暖房やディスポーザーなど、設備も充実していて快適です。収納スペースも十分あります。

気になる点: 浴室乾燥機がもう少し強力だと嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックや防犯カメラがあり、セキュリティ面は安心感があります。共用部も綺麗に保たれています。

気になる点: 管理会社からの連絡がもう少し頻繁だと、より安心できます。

夙川という落ち着いた住環境と、駅からのアクセスも悪くないため、満足しています。特に公園が近いのは子育て環境としても魅力的です。お部屋も日当たりが良く、快適に過ごせています。多少の設備面での要望はありますが、総じて良いマンションだと思います。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 複数の路線が利用可能で、梅田や神戸方面へのアクセスは良好です。駅からの距離は許容範囲内ですが、毎日の通勤には少し歩くかもしれません。

気になる点: 一番近い夙川駅まで徒歩11分は、荷物が多い時や雨の日は少し遠く感じます。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで洗練されたデザインです。エントランスも広々としており、高級感があります。植栽も綺麗に手入れされています。

気になる点: 総戸数が33戸と少なめなので、将来的な修繕積立金などが少し心配です。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。夙川小学校が近く、子育て世代には良い環境だと思います。スーパーなども徒歩圏内にあります。

気になる点: 夜間は街灯が少なく、少し暗く感じる場所もあります。

周辺環境は非常に魅力的で、特に夙川公園が近い点は大きなプラスです。建物のデザインも良く、共用部も綺麗でした。ただ、最寄り駅までの距離が少し気になるところです。価格帯によっては前向きに検討したいですが、もう少し詳細な管理状況なども確認したいです。

西宮市エリアの市場動向

ワコーレ夙川シーズンズの立地価値

西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/夙川駅 徒歩11分 阪神本線/香櫨園駅 徒歩14分 JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩15分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ワコーレ夙川シーズンズに関するよくある質問

ワコーレ夙川シーズンズの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、西宮市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
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よくある質問

ワコーレ夙川シーズンズの売却相場はいくらですか?

ワコーレ夙川シーズンズの売却相場は、阪急神戸本線/夙川駅 徒歩11分 阪神本線/香櫨園駅 徒歩14分 JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩15分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2013年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ワコーレ夙川シーズンズは築12年ですが売れますか?

ワコーレ夙川シーズンズは築12年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。

西宮市エリアのマンション市場の動向は?

西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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