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マンション

ワコーレ夙川シーズンズ

兵庫県西宮市大谷町3-7阪急神戸本線/夙川駅 徒歩11分 阪神本線/香櫨園駅 徒歩14分 JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩15分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩16分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市大谷町3-7
交通
阪急神戸本線/夙川駅 徒歩11分 阪神本線/香櫨園駅 徒歩14分 JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩15分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩16分
築年月
2013年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
33戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
67.56m² ~ 110.71m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南南東
敷地面積
1444m²
駐車場数
25
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
和田興産
施工会社
岡工務店
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
西宮市立夙川小学校
中学校区域
西宮市立大社中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
2914.08m²
建築面積
781.16m²
設計会社
大土呂巧建築設計事務
所在地(住所)
兵庫県西宮市大谷町3-7
バルコニー面積
8.32m² ~ 18.60m²

口コミ・レビュー

夙川ライフ満喫中さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: 夙川公園がすぐ近くで、四季折々の自然を楽しめます。散歩やジョギングに最適で、休日はリフレッシュできます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。

気になる点: null

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: リビングが広々としており、家族でゆったり過ごせます。床暖房やディスポーザーなど、設備も充実していて快適です。収納スペースも十分あります。

気になる点: 浴室乾燥機がもう少し強力だと嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックや防犯カメラがあり、セキュリティ面は安心感があります。共用部も綺麗に保たれています。

気になる点: 管理会社からの連絡がもう少し頻繁だと、より安心できます。

夙川という落ち着いた住環境と、駅からのアクセスも悪くないため、満足しています。特に公園が近いのは子育て環境としても魅力的です。お部屋も日当たりが良く、快適に過ごせています。多少の設備面での要望はありますが、総じて良いマンションだと思います。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 複数の路線が利用可能で、梅田や神戸方面へのアクセスは良好です。駅からの距離は許容範囲内ですが、毎日の通勤には少し歩くかもしれません。

気になる点: 一番近い夙川駅まで徒歩11分は、荷物が多い時や雨の日は少し遠く感じます。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで洗練されたデザインです。エントランスも広々としており、高級感があります。植栽も綺麗に手入れされています。

気になる点: 総戸数が33戸と少なめなので、将来的な修繕積立金などが少し心配です。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。夙川小学校が近く、子育て世代には良い環境だと思います。スーパーなども徒歩圏内にあります。

気になる点: 夜間は街灯が少なく、少し暗く感じる場所もあります。

周辺環境は非常に魅力的で、特に夙川公園が近い点は大きなプラスです。建物のデザインも良く、共用部も綺麗でした。ただ、最寄り駅までの距離が少し気になるところです。価格帯によっては前向きに検討したいですが、もう少し詳細な管理状況なども確認したいです。

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