夙川苦楽園口レジデンス
夙川苦楽園口レジデンスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身 | 72.75〜79m2 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 4日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 72.75〜79m2 | 共用部がきれいに保たれていること、阪急甲陽線／苦楽園口駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 72.75〜84m2 | 阪急甲陽線／苦楽園口駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 72.75〜79m2 | 共用部がきれいに保たれていること、阪急甲陽線／苦楽園口駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 72.75〜79m2 | 共用部がきれいに保たれていること、阪急甲陽線／苦楽園口駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
単身
1日前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、賃貸需要を見込みやすい立地
ペットと暮らしたい夫婦
4日前共用部がきれいに保たれていること、阪急甲陽線／苦楽園口駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども2人
6日前阪急甲陽線／苦楽園口駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、阪急甲陽線／苦楽園口駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、阪急甲陽線／苦楽園口駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
上記以外にも夙川苦楽園口レジデンスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
夙川苦楽園口レジデンスの過去の取引実績
直近価格
5,285万円
平均価格
4,995万円
最高値
6,990万円
最安値
3,980万円
夙川苦楽園口レジデンスの売却査定履歴です。直近価格は5,285万円、平均価格は4,995万円、最高値は6,990万円です。
4,680万円
2014年5月
4,590万円
2014年7月
4,290万円
2014年9月
4,820万円
2015年11月
4,771万円
2015年11月
4,820万円
2015年12月
4,702万円
2015年12月
4,480万円
2016年12月
4,594万円
2016年12月
4,880万円
2017年8月
4,810万円
2017年8月
4,480万円
2017年8月
4,772万円
2017年8月
4,480万円
2017年10月
4,741万円
2017年10月
4,180万円
2017年11月
4,457万円
2017年11月
3,980万円
2018年3月
4,292万円
2018年3月
5,380万円
2018年3月
4,996万円
2018年3月
5,080万円
2018年4月
4,896万円
2018年4月
4,980万円
2018年4月
4,355万円
2018年4月
4,980万円
2018年6月
5,103万円
2018年6月
4,980万円
2018年12月
5,048万円
2018年12月
5,180万円
2019年4月
5,068万円
2019年4月
4,380万円
2019年4月
4,264万円
2019年4月
4,680万円
2019年5月
4,565万円
2019年5月
4,580万円
2019年10月
4,372万円
2019年10月
4,580万円
2019年12月
4,617万円
2019年12月
4,480万円
2020年1月
4,387万円
2020年1月
4,280万円
2020年5月
4,535万円
2020年5月
4,680万円
2020年8月
4,443万円
2020年8月
4,499万円
2020年8月
4,880万円
2020年10月
4,604万円
2020年10月
4,180万円
2020年12月
4,144万円
2020年12月
5,480万円
2021年3月
5,386万円
2021年3月
5,390万円
2023年3月
4,913万円
2023年3月
4,980万円
2023年5月
5,026万円
2023年5月
5,190万円
2023年6月
5,120万円
2023年6月
4,980万円
2023年10月
5,334万円
2023年10月
4,980万円
2023年11月
4,980万円
2023年11月
4,795万円
2024年2月
4,931万円
2024年2月
6,990万円
2024年7月
5,992万円
2024年7月
5,150万円
2024年8月
5,208万円
2024年8月
5,080万円
2024年8月
4,860万円
2024年8月
6,680万円
2025年2月
6,075万円
2025年2月
5,480万円
2025年3月
5,421万円
2025年3月
5,980万円
2025年3月
5,740万円
2025年3月
5,850万円
2025年3月
5,504万円
2025年3月
4,980万円
2025年4月
5,187万円
2025年4月
5,680万円
2025年4月
5,695万円
2025年4月
5,470万円
2025年7月
5,450万円
2025年7月
5,480万円
2025年8月
5,629万円
2025年8月
5,790万円
2025年11月
5,514万円
2025年11月
5,880万円
2025年12月
5,285万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 夙川沿いの緑豊かな環境が素晴らしく、散歩やジョギングに最適です。子育て世代には嬉しい公園も近く、静かで落ち着いた暮らしができます。
気になる点: 最寄り駅の苦楽園口駅まで徒歩8分は、夏場や雨の日は少し遠く感じることがあります。
良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆとりがあります。キッチンやバスルームの設備も最新で使いやすく、日々の生活が快適です。
良い点: 日勤管理なので、平日は安心感があります。共用部も綺麗に清掃されており、管理体制は良好だと感じています。
気になる点: オートロックはありますが、来訪者の確認はしっかり行う必要があります。
全体的に満足度の高いマンションです。夙川の自然に囲まれながら、便利で快適な生活を送ることができます。子育て環境としても申し分なく、長く住み続けたいと思える物件です。駅からの距離だけが少し気になりますが、それ以外は理想的です。
良い点: 苦楽園口駅からは各駅停車ですが、梅田方面へのアクセスは悪くありません。駅周辺にスーパーやコンビニがあるのも便利です。
気になる点: 特急停車駅ではないため、急いでいる時は少し不便を感じます。
良い点: 外観はモダンで洗練されており、エントランスも高級感があります。築年数も比較的新しいため、全体的に綺麗に保たれています。
気になる点: 一部の共用部（例えば駐輪場など）はもう少し整理されていると嬉しいです。
良い点: 閑静な住宅街で、騒音もなく落ち着いて過ごせます。神戸や大阪へのアクセスも比較的良好で、休日の外出も楽しめます。
気になる点: 最寄りの商業施設までは少し歩く必要があり、日常の買い物の際に車があると便利かもしれません。
静かで落ち着いた環境を重視する方にはおすすめできるマンションです。建物のデザイン性も高く、日々の生活に満足感があります。ただ、駅からの距離や周辺の利便性については、個人のライフスタイルによって評価が分かれるかもしれません。総合的には、バランスの取れた物件だと思います。
西宮市エリアの市場動向
夙川苦楽園口レジデンスの立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急甲陽線／苦楽園口駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
夙川苦楽園口レジデンスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
夙川苦楽園口レジデンスの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
夙川苦楽園口レジデンスの売却相場はいくらですか？
夙川苦楽園口レジデンスの売却相場は、阪急甲陽線／苦楽園口駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2013年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
夙川苦楽園口レジデンスは築12年ですが売れますか？
夙川苦楽園口レジデンスは築12年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。