ユニーブル西宮
ユニーブル西宮をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 定年前の住み替え検討 | 61〜69m2 | 公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地 |
| 5日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 61〜69m2 | 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 61〜69m2 | 公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 61〜69m2 | 公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地 |
定年前の住み替え検討
1日前公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地
賃貸からの住み替え夫婦
5日前買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
6日前公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地
定年前の住み替え検討
1週間前公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地
上記以外にもユニーブル西宮の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ユニーブル西宮の過去の取引実績
直近価格
3,360万円
平均価格
2,689万円
最高値
3,360万円
最安値
2,180万円
ユニーブル西宮の売却査定履歴です。直近価格は3,360万円、平均価格は2,689万円、最高値は3,360万円です。
2,280万円
2013年6月
2,180万円
2013年6月
2,490万円
2015年2月
2,711万円
2015年2月
2,349万円
2015年4月
2,634万円
2015年4月
2,580万円
2015年9月
2,709万円
2015年9月
2,470万円
2015年11月
2,696万円
2015年11月
2,280万円
2016年1月
2,629万円
2016年1月
2,190万円
2016年4月
2,584万円
2016年4月
2,980万円
2019年12月
3,268万円
2019年12月
2,880万円
2020年3月
3,213万円
2020年3月
2,480万円
2020年6月
3,014万円
2020年6月
3,190万円
2024年7月
3,360万円
2024年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JRと阪神の2路線が徒歩圏内なのが非常に便利。通勤や買い物で使い分けられるので、移動の選択肢が広がります。駅周辺には商業施設も多く、日常の買い物には困りません。
良い点: 小学校が近く、子育てしやすい環境です。公園も点在しており、子供が遊ぶ場所には困りません。静かな住宅街でありながら、利便性も兼ね備えています。
気になる点: 一部、夜遅くまで営業している飲食店があり、時間帯によっては音が気になることがあるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに清掃されており、管理が行き届いている印象です。
子育て世代にはとても住みやすいマンションだと思います。駅近で交通の便が良く、周辺環境も落ち着いています。日勤管理なので、日中は安心して過ごせます。築年数は経っていますが、管理状態は良好です。
良い点: JR西宮駅まで徒歩2分は非常に魅力的。新快速も止まるので、神戸や大阪へのアクセスが良いです。阪神西宮駅も徒歩圏内なのはプラスポイント。
良い点: RC造で7階建て、総戸数27戸と、近隣では標準的な規模感だと感じました。外観は年季を感じさせるものの、共用部は日常的な清掃が行われているようです。
気になる点: 築年数が25年以上経っているため、エントランスや廊下などの古さは否めません。最新の設備を期待すると少し見劣りするかもしれません。
良い点: 専有面積が59㎡台からあるので、DINKSなら十分な広さを確保できそうです。リノベーションされていれば、快適に暮らせる可能性はあります。
気になる点: 間取りが不明なため、具体的な使い勝手は確認できません。設備も築年数相応のものが設置されている可能性が高いです。
立地は抜群で、駅からの近さは最大の魅力です。周辺の生活利便性も高く、DINKSや単身者には良い選択肢となりそうです。ただ、築年数による設備の古さや、共用部のデザインなどは、リノベーションの有無で印象が大きく変わるでしょう。購入を検討する際は、室内をしっかり確認したいです。
西宮市エリアの市場動向
ユニーブル西宮の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/西宮駅 徒歩2分 阪神本線/西宮駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ユニーブル西宮に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ユニーブル西宮の売却相場はいくらですか?
ユニーブル西宮の売却相場は、JR東海道本線/西宮駅 徒歩2分 阪神本線/西宮駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ユニーブル西宮は築27年ですが売れますか?
ユニーブル西宮は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
