パラツィーナセシリア西宮2
パラツィーナセシリア西宮2をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 新婚夫婦 | 79.53〜82m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 79.53〜82m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 79.53〜82m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 79.53〜82m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 2週間前 | 新婚夫婦 | 79.53〜82m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
新婚夫婦
6日前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
新婚夫婦
1週間前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
新婚夫婦
1週間前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
新婚夫婦
1週間前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
新婚夫婦
2週間前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもパラツィーナセシリア西宮2の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パラツィーナセシリア西宮2の過去の取引実績
直近価格
2,772万円
平均価格
2,195万円
最高値
3,200万円
最安値
1,497万円
パラツィーナセシリア西宮2の売却査定履歴です。直近価格は2,772万円、平均価格は2,195万円、最高値は3,200万円です。
1,780万円
2014年9月
1,580万円
2014年12月
1,497万円
2014年12月
2,380万円
2015年2月
1,876万円
2015年2月
2,280万円
2015年5月
1,971万円
2015年5月
2,180万円
2015年8月
1,995万円
2015年8月
2,180万円
2015年10月
2,039万円
2015年10月
2,150万円
2016年3月
2,012万円
2016年3月
2,102万円
2016年3月
1,980万円
2016年6月
1,995万円
2016年6月
1,880万円
2017年8月
2,063万円
2017年8月
1,690万円
2018年1月
1,893万円
2018年1月
2,499万円
2018年4月
1,969万円
2018年4月
2,399万円
2018年6月
2,073万円
2018年6月
2,339万円
2018年7月
2,189万円
2018年7月
2,399万円
2018年7月
2,220万円
2018年7月
2,780万円
2020年1月
2,428万円
2020年1月
2,580万円
2020年2月
2,545万円
2020年2月
2,580万円
2020年8月
2,509万円
2020年8月
3,200万円
2025年5月
2,772万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR、阪神、阪急と3路線が徒歩圏内なのがとにかく便利。大阪や神戸へのアクセスが抜群で、普段の通勤や週末のお出かけに重宝しています。
良い点: 駅周辺には商業施設も多く、日常の買い物には困りません。公園や学校も近く、子育てしやすい落ち着いた雰囲気もあります。
気になる点: 坂道が少し多いので、自転車での移動は少し大変かもしれません。
良い点: 管理員不在ですが、近隣住民同士で協力しており、特に問題なく生活できています。オートロックはありませんが、共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、最新のセキュリティ設備はありません。
築年数は経っていますが、立地の良さと静かな住環境が魅力のマンションです。駅までのアクセスが良く、生活利便性も高いので、長く住み続けたいと思っています。リフォームされている部屋も多いと聞きます。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りで家族で過ごしやすいです。収納スペースも十分で、荷物が多い我が家には助かります。
気になる点: 設備は年季が入っており、最新のものはありません。リフォームされていない部屋だと、水回りなどは古さを感じるかもしれません。
良い点: 年数は経っていますが、RC造なのでしっかりとした造りです。エントランスはシンプルですが、清潔感は保たれています。
気になる点: 共用部には駐車場くらいしかありません。宅配ボックスなどはありません。
良い点: 市立用海小学校が近く、通学には安心です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、子どもの送り迎えのついでに買い物も済ませられます。
気になる点: 一部の部屋は交通量の多い道路に面している可能性があり、騒音が気になるかもしれません。
駅からの距離はありますが、許容範囲内です。子育て環境としては、学校や公園が近く、住みやすいと感じています。部屋によってはリノベーションされており、快適に過ごせると思います。管理体制は最低限ですが、価格を考えれば妥当かと思います。
西宮市エリアの市場動向
パラツィーナセシリア西宮2の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/西宮駅 徒歩6分 阪神本線/西宮駅 徒歩9分 阪急今津線/今津駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パラツィーナセシリア西宮2に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
パラツィーナセシリア西宮2の売却相場はいくらですか?
パラツィーナセシリア西宮2の売却相場は、JR東海道本線/西宮駅 徒歩6分 阪神本線/西宮駅 徒歩9分 阪急今津線/今津駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パラツィーナセシリア西宮2は築44年ですが売れますか?
パラツィーナセシリア西宮2は築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
