ダイアパレスロイヤル香櫨園
ダイアパレスロイヤル香櫨園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 65.01〜71m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、阪神本線／香櫨園駅 徒歩7分 JR東海道本線／さくら夙川駅 徒歩12分 阪急神戸本線／夙川駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 90〜102m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、香櫨園小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 65.01〜71m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、阪神本線／香櫨園駅 徒歩7分 JR東海道本線／さくら夙川駅 徒歩12分 阪急神戸本線／夙川駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 65.01〜71m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 90〜102m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、香櫨園小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
賃貸からの住み替え夫婦
3日前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、阪神本線／香櫨園駅 徒歩7分 JR東海道本線／さくら夙川駅 徒歩12分 阪急神戸本線／夙川駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、香櫨園小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
賃貸からの住み替え夫婦
7日前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、阪神本線／香櫨園駅 徒歩7分 JR東海道本線／さくら夙川駅 徒歩12分 阪急神戸本線／夙川駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
1週間前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、香櫨園小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもダイアパレスロイヤル香櫨園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ダイアパレスロイヤル香櫨園の過去の取引実績
直近価格
5,106万円
平均価格
3,911万円
最高値
5,780万円
最安値
1,672万円
ダイアパレスロイヤル香櫨園の売却査定履歴です。直近価格は5,106万円、平均価格は3,911万円、最高値は5,780万円です。
4,800万円
2014年9月
4,800万円
2014年12月
4,881万円
2014年12月
1,850万円
2014年12月
1,672万円
2014年12月
2,980万円
2015年2月
2,551万円
2015年2月
4,480万円
2015年3月
4,977万円
2015年3月
4,480万円
2017年7月
4,501万円
2017年7月
4,498万円
2017年12月
4,004万円
2017年12月
4,180万円
2017年12月
4,766万円
2017年12月
4,398万円
2018年3月
3,919万円
2018年3月
4,298万円
2018年4月
3,986万円
2018年4月
3,980万円
2018年6月
4,859万円
2018年6月
4,198万円
2018年9月
3,949万円
2018年9月
3,780万円
2018年9月
4,814万円
2018年9月
4,098万円
2018年12月
3,799万円
2018年12月
3,998万円
2019年1月
3,834万円
2019年1月
3,898万円
2019年4月
3,719万円
2019年4月
3,590万円
2019年5月
3,606万円
2019年5月
3,498万円
2019年6月
3,679万円
2019年6月
3,398万円
2019年7月
3,614万円
2019年7月
3,750万円
2019年12月
3,682万円
2019年12月
3,250万円
2020年2月
2,799万円
2020年2月
2,800万円
2020年12月
2,754万円
2020年12月
3,780万円
2021年7月
4,411万円
2021年7月
3,780万円
2021年8月
2,926万円
2021年8月
3,680万円
2021年10月
3,036万円
2021年10月
3,690万円
2022年5月
3,811万円
2022年5月
2,380万円
2022年5月
2,218万円
2022年5月
4,580万円
2024年4月
4,803万円
2024年4月
2,980万円
2024年7月
3,111万円
2024年7月
4,580万円
2024年10月
5,077万円
2024年10月
4,580万円
2025年4月
4,941万円
2025年4月
5,780万円
2025年8月
5,004万円
2025年8月
4,580万円
2026年1月
5,106万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神、JR、阪急の3路線が徒歩圏内。神戸・大阪方面へのアクセスが非常に便利で、通勤や週末のお出かけに重宝しています。特に阪神線は本数も多く助かります。
気になる点: JRさくら夙川駅まで少し歩くのが気になるときもあります。
良い点: 夙川公園が近く、四季折々の自然を楽しめます。香櫨園駅周辺にはおしゃれなカフェやパン屋さんも多く、散歩がてら立ち寄るのが楽しみです。子育て環境としても良いと思います。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。もう少し最新の設備が欲しいところです。
築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の魅力で満足しています。3路線使えて通勤は楽ですし、夙川公園の緑は心を癒してくれます。日勤管理も安心材料です。リフォーム次第でまだまだ快適に暮らせるマンションだと思います。
良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、高級感があります。建物全体もRC造でしっかりした造りという印象です。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。特にエレベーターなどの共用設備は、もう少し近代的なものを期待していました。
良い点: 専有面積が広い部屋もあり、ファミリー層でもゆったり過ごせそうです。間取りも工夫されている印象です。
気になる点: 水回りなどの設備は、現行のマンションと比べると見劣りする部分があるかもしれません。リフォームの必要性を感じました。
良い点: 香櫨園小学校区で、教育環境も良さそうです。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くないと感じました。
気になる点: 駅から少し歩くため、雨の日などは少し億劫に感じるかもしれません。
立地と周辺環境の良さが一番の魅力だと感じました。3路線利用可能で、公園も近く、子育てしやすい環境だと思います。ただ、築年数が経過しているため、室内の設備や共用部のメンテナンス状況は確認が必要です。リフォーム費用なども考慮して検討したいと思います。
西宮市エリアの市場動向
ダイアパレスロイヤル香櫨園の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／香櫨園駅 徒歩7分 JR東海道本線／さくら夙川駅 徒歩12分 阪急神戸本線／夙川駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ダイアパレスロイヤル香櫨園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ダイアパレスロイヤル香櫨園の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ダイアパレスロイヤル香櫨園の売却相場はいくらですか？
ダイアパレスロイヤル香櫨園の売却相場は、阪神本線／香櫨園駅 徒歩7分 JR東海道本線／さくら夙川駅 徒歩12分 阪急神戸本線／夙川駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ダイアパレスロイヤル香櫨園は築35年ですが売れますか？
ダイアパレスロイヤル香櫨園は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。