腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
西宮市の物件一覧に戻る
マンション

武庫川第2三番街6号棟

兵庫県西宮市高須町1丁目5-6阪神武庫川線/武庫川団地前駅 徒歩6分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

武庫川第2三番街6号棟をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身

3日前
78.86〜84m2

日当たりの良い住戸、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること

新婚夫婦

6日前
78.86〜84m2

阪神武庫川線/武庫川団地前駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感

夫婦+子ども3人

7日前
93〜98.34m2

住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸、阪神武庫川線/武庫川団地前駅まで移動しやすいこと

父+子ども1人

1週間前
78.86〜84m2

共用部がきれいに保たれていること、阪神武庫川線/武庫川団地前駅まで移動しやすいこと、高須小学校に通いやすいこと

上記以外にも武庫川第2三番街6号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県西宮市高須町1丁目5-6
交通
阪神武庫川線/武庫川団地前駅 徒歩6分
築年月
2004年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
38戸
専有面積
78.86m² ~ 98.34m²
管理方式
常駐

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
24558.09m²
分譲会社
総合地所
施工会社
コーナン建設
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
高須小学校
中学校区域
鳴尾南中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
設計会社
遠藤剛生建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県西宮市高須町1丁目5-6
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

武庫川第2三番街6号棟緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

武庫川第2三番街6号棟緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

武庫川第2三番街6号棟の過去の取引実績

直近価格

3,000万円

平均価格

2,868万円

最高値

3,491万円

最安値

2,380万円

上昇傾向(前回比 +20万円

武庫川第2三番街6号棟の売却査定履歴です。直近価格は3,000万円、平均価格は2,868万円、最高値は3,491万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県西宮市高須町1丁目5-6

口コミ・レビュー

武庫川沿いの暮らしさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 武庫川沿いは散歩やジョギングに最適で、季節ごとの景色が楽しめる。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃う。

気になる点: 駅からは少し歩くので、雨の日などは少し不便に感じることもある。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数の割に共用部は綺麗に保たれている。エントランスも広々としており、来客時も安心感がある。

気になる点: エレベーターが少ないため、朝のラッシュ時は少し待つことがある。

管理・セキュリティ★★★★★

良い点: 常駐管理で、管理人さんがいつも丁寧に対応してくれる。オートロックもあり、セキュリティ面も安心できる。

武庫川沿いの自然を感じながら、落ち着いた生活が送れるマンションです。周辺の利便性も悪くなく、子育て世代にもおすすめです。管理体制がしっかりしている点も、長く住む上で大きな安心材料になっています。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
交通★★★☆☆

良い点: 武庫川団地前駅まで徒歩6分は許容範囲。阪神電車を使えば梅田にもアクセスできる。

気になる点: 武庫川線は本数が少なく、乗り換えが必要になることが多い。快速などが止まる駅に比べると、都心へのアクセスにはやや時間がかかる印象。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、78㎡以上あるのは魅力的。リノベーション次第で理想の間取りにできそう。日当たりも期待できる。

気になる点: 間取りが不明なため、具体的なイメージがしにくい。築年数から、水回りの交換などは必要になる可能性が高い。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 高須小学校区域は子育て環境として評価が高い。近隣に公園もあり、子供を遊ばせる場所には困らない。

気になる点: 商業施設はそこまで多くなく、大型ショッピングモールなどへは車が必要になる。

広めの専有面積と子育て環境の良さが魅力的な物件だと感じました。武庫川沿いの立地は、自然豊かでリフレッシュできる環境です。ただ、交通の便や周辺の商業施設の充実度を考えると、もう少し検討の余地があるかもしれません。

西宮市エリアの市場動向

武庫川第2三番街6号棟の立地価値

西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神武庫川線/武庫川団地前駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

武庫川第2三番街6号棟に関するよくある質問

武庫川第2三番街6号棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、西宮市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

武庫川第2三番街6号棟無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

武庫川第2三番街6号棟の売却相場はいくらですか?

武庫川第2三番街6号棟の売却相場は、阪神武庫川線/武庫川団地前駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

武庫川第2三番街6号棟は築21年ですが売れますか?

武庫川第2三番街6号棟は築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

西宮市エリアのマンション市場の動向は?

西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する