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マンション

夙川ハウス

兵庫県西宮市奥畑1-27阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市奥畑1-27
交通
阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩11分
築年月
1997年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付7階建
総戸数
72戸
専有面積
60.00m² ~ 90.88m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
3127m²
駐車場数
12
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
住友不動産
施工会社
新井組
管理会社
住友不動産建物サービス
小学校区域
神原小学校
中学校区域
大社中学校
備考
●エレベータ
延床面積
7223m²
建築面積
1072m²
設計会社
ユーデーコンサルタンツ
所在地(住所)
兵庫県西宮市奥畑1-27

口コミ・レビュー

夙川暮らしを満喫中さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: 緑豊かで静かな住環境が魅力です。夙川沿いの散歩道は季節ごとに表情を変え、リフレッシュできます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共有部分の清掃は行き届いており、清潔感があります。エントランスも落ち着いた雰囲気で、来客時にも恥ずかしくないです。

気になる点: エレベーターがもう少し広いと荷物の搬入などが楽になるのですが。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中の安心感は高いです。管理人さんがいつも丁寧に対応してくださるので、困ったことも気軽に相談できます。

静かで落ち着いた環境を重視する方には非常におすすめのマンションです。自然に囲まれながらも、生活に必要なものは揃っています。坂道はありますが、慣れれば苦になりません。長く住み続けたいと思える場所です。

西宮ファミリーさん居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 苦楽園口駅まで徒歩11分は、慣れれば問題ない距離です。駅周辺にはおしゃれなカフェやパン屋さんなどがあり、休日の楽しみになります。

気になる点: 梅田方面へのアクセスは特急が止まらないため、乗り換えが必要になるのが少し不便です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 広めの間取りを選べたので、ファミリーでもゆったり過ごせています。収納スペースも十分あり、荷物が多い我が家でも助かっています。

気になる点: 築年数相応で、水回りは少し古さを感じます。リフォームは必要かもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 神原小学校が学区なのは安心材料です。周辺は静かで、子育てしやすい環境だと思います。

気になる点: 最寄りのスーパーまでは少し距離があるので、車があると便利かもしれません。

緑が多く、静かで子育てしやすい環境は魅力です。ただ、駅からの距離や、公共交通機関の利便性を考えると、もう少し駅近が理想だったかなと感じることもあります。お部屋の設備は築年数なりですが、リフォーム次第で快適になりそうです。

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