夙川ハウス
夙川ハウスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 85〜90.88m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 85〜90.88m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 76〜88m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地 |
| 6日前 | 子育て世帯 | 76〜88m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 60〜71m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
夫婦＋子ども3人
2日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども3人
3日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地
子育て世帯
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地
共働き夫婦
1週間前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
上記以外にも夙川ハウスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
夙川ハウスの過去の取引実績
直近価格
3,528万円
平均価格
3,263万円
最高値
4,000万円
最安値
2,380万円
夙川ハウスの売却査定履歴です。直近価格は3,528万円、平均価格は3,263万円、最高値は4,000万円です。
2,380万円
2013年8月
2,980万円
2014年1月
2,880万円
2014年3月
2,380万円
2014年11月
3,280万円
2015年2月
3,367万円
2015年2月
2,680万円
2015年8月
3,049万円
2015年8月
2,980万円
2016年1月
3,013万円
2016年1月
2,790万円
2016年4月
2,694万円
2016年4月
2,680万円
2018年2月
3,046万円
2018年2月
3,080万円
2019年1月
2,812万円
2019年1月
2,990万円
2019年4月
2,920万円
2019年4月
2,780万円
2019年12月
3,256万円
2019年12月
3,798万円
2020年6月
3,516万円
2020年6月
3,180万円
2020年9月
3,452万円
2020年9月
2,400万円
2020年10月
2,760万円
2020年10月
3,698万円
2020年10月
3,303万円
2020年10月
3,698万円
2020年12月
3,442万円
2020年12月
3,598万円
2021年2月
3,435万円
2021年2月
2,780万円
2021年2月
2,984万円
2021年2月
3,180万円
2021年3月
3,406万円
2021年3月
3,200万円
2021年5月
3,526万円
2021年5月
3,260万円
2021年5月
3,496万円
2021年5月
3,380万円
2021年5月
3,525万円
2021年5月
3,580万円
2021年6月
3,013万円
2021年6月
3,250万円
2021年8月
3,616万円
2021年8月
3,480万円
2021年9月
3,087万円
2021年9月
3,398万円
2021年9月
3,189万円
2021年9月
3,298万円
2021年10月
3,201万円
2021年10月
3,180万円
2021年11月
3,210万円
2021年11月
2,980万円
2022年2月
3,306万円
2022年2月
3,980万円
2022年5月
3,863万円
2022年5月
3,280万円
2022年6月
3,461万円
2022年6月
2,980万円
2022年9月
3,283万円
2022年9月
3,499万円
2022年10月
3,371万円
2022年10月
3,980万円
2022年11月
4,000万円
2022年11月
3,299万円
2022年11月
3,362万円
2022年11月
2,780万円
2023年3月
3,271万円
2023年3月
3,680万円
2023年8月
3,362万円
2023年8月
3,480万円
2024年6月
3,315万円
2024年6月
3,000万円
2024年7月
2,910万円
2024年7月
3,280万円
2024年10月
3,293万円
2024年10月
3,998万円
2025年5月
3,412万円
2025年5月
3,280万円
2025年6月
3,265万円
2025年6月
3,680万円
2025年6月
3,376万円
2025年6月
3,680万円
2025年10月
3,299万円
2025年10月
3,480万円
2025年12月
3,574万円
2025年12月
3,490万円
2025年12月
3,528万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑豊かで静かな住環境が魅力です。夙川沿いの散歩道は季節ごとに表情を変え、リフレッシュできます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。
良い点: 築年数は経っていますが、共有部分の清掃は行き届いており、清潔感があります。エントランスも落ち着いた雰囲気で、来客時にも恥ずかしくないです。
気になる点: エレベーターがもう少し広いと荷物の搬入などが楽になるのですが。
良い点: 日勤管理なので、日中の安心感は高いです。管理人さんがいつも丁寧に対応してくださるので、困ったことも気軽に相談できます。
静かで落ち着いた環境を重視する方には非常におすすめのマンションです。自然に囲まれながらも、生活に必要なものは揃っています。坂道はありますが、慣れれば苦になりません。長く住み続けたいと思える場所です。
良い点: 苦楽園口駅まで徒歩11分は、慣れれば問題ない距離です。駅周辺にはおしゃれなカフェやパン屋さんなどがあり、休日の楽しみになります。
気になる点: 梅田方面へのアクセスは特急が止まらないため、乗り換えが必要になるのが少し不便です。
良い点: 広めの間取りを選べたので、ファミリーでもゆったり過ごせています。収納スペースも十分あり、荷物が多い我が家でも助かっています。
気になる点: 築年数相応で、水回りは少し古さを感じます。リフォームは必要かもしれません。
良い点: 神原小学校が学区なのは安心材料です。周辺は静かで、子育てしやすい環境だと思います。
気になる点: 最寄りのスーパーまでは少し距離があるので、車があると便利かもしれません。
緑が多く、静かで子育てしやすい環境は魅力です。ただ、駅からの距離や、公共交通機関の利便性を考えると、もう少し駅近が理想だったかなと感じることもあります。お部屋の設備は築年数なりですが、リフォーム次第で快適になりそうです。
西宮市エリアの市場動向
夙川ハウスの立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急甲陽線／苦楽園口駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
夙川ハウスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
夙川ハウスの無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
夙川ハウスの売却相場はいくらですか？
夙川ハウスの売却相場は、阪急甲陽線／苦楽園口駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
夙川ハウスは築28年ですが売れますか？
夙川ハウスは築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。