グランドヴィラ西九条
グランドヴィラ西九条をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 3LDK | 56〜58.14m2 | 駅まで歩きやすい立地、阪神なんば線／千鳥橋駅 徒歩10分 JR大阪環状線／西九条駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 3LDK | 56〜58.14m2 | 駅まで歩きやすい立地、阪神なんば線／千鳥橋駅 徒歩10分 JR大阪環状線／西九条駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 3LDK | 56〜58.14m2 | 駅まで歩きやすい立地、阪神なんば線／千鳥橋駅 徒歩10分 JR大阪環状線／西九条駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 母＋子ども1人 | 3LDK | 56〜58.14m2 | 共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、混雑しにくい動線 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 2LDK | 56〜58.14m2 | 混雑しにくい動線、阪神なんば線／千鳥橋駅 徒歩10分 JR大阪環状線／西九条駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス |
シニア夫婦（住み替え）
3日前駅まで歩きやすい立地、阪神なんば線／千鳥橋駅 徒歩10分 JR大阪環状線／西九条駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦（住み替え）
4日前駅まで歩きやすい立地、阪神なんば線／千鳥橋駅 徒歩10分 JR大阪環状線／西九条駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦（住み替え）
5日前駅まで歩きやすい立地、阪神なんば線／千鳥橋駅 徒歩10分 JR大阪環状線／西九条駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
母＋子ども1人
6日前共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、混雑しにくい動線
定年前の住み替え検討
1週間前混雑しにくい動線、阪神なんば線／千鳥橋駅 徒歩10分 JR大阪環状線／西九条駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス
上記以外にもグランドヴィラ西九条の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
グランドヴィラ西九条の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
グランドヴィラ西九条の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
グランドヴィラ西九条の過去の取引実績
直近価格
1,782万円
平均価格
1,577万円
最高値
2,298万円
最安値
720万円
グランドヴィラ西九条の売却査定履歴です。直近価格は1,782万円、平均価格は1,577万円、最高値は2,298万円です。
1,180万円
2013年7月
1,080万円
2013年9月
960万円
2013年12月
870万円
2014年2月
980万円
2014年3月
960万円
2014年3月
790万円
2014年4月
720万円
2014年6月
1,190万円
2014年9月
980万円
2014年9月
1,190万円
2014年12月
1,248万円
2014年12月
1,680万円
2016年10月
1,576万円
2016年10月
1,480万円
2017年4月
1,736万円
2017年4月
1,380万円
2017年7月
1,663万円
2017年7月
1,490万円
2018年5月
1,489万円
2018年5月
1,363万円
2018年5月
1,390万円
2018年6月
1,341万円
2018年6月
1,500万円
2019年9月
1,636万円
2019年9月
1,450万円
2019年12月
1,622万円
2019年12月
1,780万円
2021年5月
1,683万円
2021年5月
1,980万円
2021年11月
1,743万円
2021年11月
2,100万円
2022年11月
2,018万円
2022年11月
2,298万円
2022年12月
2,059万円
2022年12月
1,980万円
2023年1月
2,028万円
2023年1月
1,980万円
2023年10月
2,020万円
2023年10月
2,080万円
2024年4月
2,158万円
2024年4月
2,146万円
2024年4月
1,780万円
2024年4月
1,928万円
2024年4月
1,750万円
2025年1月
1,832万円
2025年1月
1,650万円
2025年3月
1,782万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神とJRが使えて便利。乗り換えで大阪市内どこへ行くにもアクセスが良い。千鳥橋駅は徒歩圏内、西九条駅も頑張れば歩ける距離。
気になる点: どちらの駅からも10分以上かかるので、荷物が多い時や雨の日は少し遠く感じる。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内にいくつかあり、日々の買い物には困らない。公園も近くにあるので散歩に良い。
気になる点: 飲食店はチェーン店が中心で、少しおしゃれな店は少ない印象。夜は街灯が少ない道もあるので注意。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感がある。オートロックではないが、玄関ドアはしっかりしている。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の清潔感はもう少し頑張ってほしい部分もある。
築年数は経っていますが、周辺の利便性は悪くないです。特に交通の便が良いので、通勤・通学には助かっています。日勤管理なので、平日の日中は安心できます。価格帯を考えると、コスパは良い物件だと思います。
良い点: 3DKの間取りは、子供が小さいファミリーには十分な広さ。各部屋に収納があるのも嬉しい。バルコニーも十分な広さがある。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備は最新ではない。リフォーム済み物件なら良いが、未改修だと交換が必要になるかも。
良い点: RC造でしっかりした造り。外観は年季が入っているが、手入れはされている印象。エントランス周りは比較的綺麗。
気になる点: エレベーターが1基のため、混雑時は待つことがあるかもしれない。駐車場は確認が必要。
良い点: 大阪市立春日出小学校が学区内。通学路の安全は確認したが、比較的落ち着いた道が多い印象。スーパーも近く、子育てしやすい環境。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩10分以上かかるのは、子供連れでの移動には少し負担。
築年数は経過していますが、立地や間取りを考えると魅力的な物件です。特に小学校が近く、子育て環境としては良いと感じました。リフォームの状況によっては、検討の価値ありだと思います。交通の便も悪くないため、総合的にバランスが取れているマンションだと感じました。
大阪市エリアの市場動向
グランドヴィラ西九条の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪神なんば線／千鳥橋駅 徒歩10分 JR大阪環状線／西九条駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランドヴィラ西九条に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グランドヴィラ西九条の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グランドヴィラ西九条の売却相場はいくらですか？
グランドヴィラ西九条の売却相場は、阪神なんば線／千鳥橋駅 徒歩10分 JR大阪環状線／西九条駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランドヴィラ西九条は築31年ですが売れますか？
グランドヴィラ西九条は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。