グローバル向日町
グローバル向日町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 64〜69.98m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 64〜69.98m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 64〜69.98m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 53〜64m2 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 2週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 64〜69.98m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦＋子ども3人
6日前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
1週間前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
1週間前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども3人
2週間前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもグローバル向日町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グローバル向日町の過去の取引実績
直近価格
2,633万円
平均価格
2,302万円
最高値
3,333万円
最安値
1,874万円
グローバル向日町の売却査定履歴です。直近価格は2,633万円、平均価格は2,302万円、最高値は3,333万円です。
2,380万円
2015年7月
2,333万円
2015年7月
2,290万円
2015年10月
2,333万円
2015年10月
1,880万円
2015年11月
2,231万円
2015年11月
2,240万円
2015年12月
2,269万円
2015年12月
2,380万円
2016年1月
2,273万円
2016年1月
2,320万円
2016年4月
2,121万円
2016年4月
2,380万円
2016年4月
2,312万円
2016年4月
2,280万円
2016年8月
2,147万円
2016年8月
2,320万円
2016年8月
2,420万円
2016年8月
2,220万円
2016年10月
2,171万円
2016年10月
2,190万円
2016年10月
2,167万円
2016年10月
2,140万円
2016年11月
2,206万円
2016年11月
2,356万円
2016年11月
2,140万円
2016年12月
2,446万円
2016年12月
2,300万円
2016年12月
2,893万円
2016年12月
2,280万円
2017年1月
2,790万円
2017年1月
2,090万円
2017年1月
2,055万円
2017年1月
1,898万円
2017年2月
2,003万円
2017年2月
1,990万円
2017年2月
2,240万円
2017年2月
1,990万円
2017年3月
2,118万円
2017年3月
2,380万円
2017年4月
2,835万円
2017年4月
2,786万円
2017年4月
1,990万円
2017年5月
2,179万円
2017年5月
2,280万円
2017年5月
2,685万円
2017年5月
2,643万円
2017年5月
2,580万円
2017年7月
2,576万円
2017年7月
2,280万円
2018年6月
2,177万円
2018年6月
2,480万円
2019年2月
2,269万円
2019年2月
2,380万円
2019年12月
2,103万円
2019年12月
1,980万円
2020年3月
2,076万円
2020年3月
2,180万円
2020年10月
1,874万円
2020年10月
1,990万円
2021年4月
1,892万円
2021年4月
1,980万円
2021年6月
1,903万円
2021年6月
2,380万円
2021年7月
2,352万円
2021年7月
2,180万円
2021年9月
1,993万円
2021年9月
2,680万円
2023年10月
2,730万円
2023年10月
2,980万円
2025年3月
3,333万円
2025年3月
2,680万円
2026年2月
2,633万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急西向日駅まで徒歩8分と近く、梅田や河原町へのアクセスが良いのが魅力です。複数路線が使えるわけではありませんが、日常の通勤・通学には十分便利だと感じています。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなど、生活に必要な施設が一通り揃っています。静かな住宅街なので、落ち着いて暮らせるのが良い点です。
気になる点: 飲食店が少ないので、外食したいときは少し移動が必要になります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれており、エントランスなども落ち着いた雰囲気で好感が持てます。RC造なので、遮音性も比較的良いと思います。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝のラッシュ時には少し待つことがあります。
全体的に、静かで落ち着いた環境で生活したい方にはおすすめのマンションです。駅からのアクセスも悪くなく、日々の買い物にも困りません。共用部の管理も行き届いており、快適に過ごせています。少し残念なのは、周辺の娯楽施設が少ない点くらいです。
良い点: 向日市は自然も多く、子育て環境としては魅力的だと感じました。駅周辺には生活利便施設も揃っており、普段の生活には困らなさそうです。静かな環境は良いですね。
気になる点: 保育園や小学校が近くにあるか、学区の評判などをさらに確認したいです。
良い点: 専有面積が48.79m²～69.98m²と、DINKSや少人数のファミリー向けの間取りがありそうです。具体的な設備仕様は確認中ですが、新耐震基準を満たしている点は安心材料です。
気になる点: 築年数が約20年なので、水回りなどのリフォーム状況や、最新の設備が付いているかどうかが気になります。
良い点: 総戸数36戸と比較的小規模なマンションなので、管理組合の活動が活発であれば、住民同士の繋がりも保ちやすいかもしれません。オートロックの有無など、セキュリティ面は確認したいです。
気になる点: 管理方式が不明なため、管理体制や修繕計画について、詳細な情報を得る必要があります。
阪急西向日駅から徒歩圏内という立地は魅力的です。静かな住環境と、周辺の生活利便性を考慮すると、子育て世代や落ち着いた暮らしを求める単身者・DINKSには検討の価値がある物件だと感じました。ただ、築年数や不明な点も多いため、内覧時には細部までしっかり確認し、管理組合や修繕履歴についても詳しく聞く必要がありそうです。
向日市エリアの市場動向
グローバル向日町の立地価値
向日市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線／西向日駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では向日市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グローバル向日町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グローバル向日町の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グローバル向日町の売却相場はいくらですか？
グローバル向日町の売却相場は、阪急京都本線／西向日駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、向日市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グローバル向日町は築20年ですが売れますか？
グローバル向日町は築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
向日市エリアのマンション市場の動向は？
向日市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。