グランド日光ハイツ西向日2番館
グランド日光ハイツ西向日2番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身 | 60.86〜64m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 69〜72m2 | 共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、日当たりの良い住戸 |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 69〜72m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 69〜72m2 | 日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 69〜72m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること |
単身
1日前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
4日前共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、日当たりの良い住戸
夫婦+子ども2人
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども2人
1週間前日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども2人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもグランド日光ハイツ西向日2番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランド日光ハイツ西向日2番館の過去の取引実績
直近価格
1,746万円
平均価格
1,509万円
最高値
2,490万円
最安値
1,180万円
グランド日光ハイツ西向日2番館の売却査定履歴です。直近価格は1,746万円、平均価格は1,509万円、最高値は2,490万円です。
1,480万円
2013年9月
1,380万円
2017年2月
1,317万円
2017年2月
1,280万円
2017年4月
1,317万円
2017年4月
1,280万円
2017年8月
1,328万円
2017年8月
1,280万円
2017年10月
1,277万円
2017年10月
1,180万円
2017年10月
1,264万円
2017年10月
1,310万円
2017年10月
1,380万円
2018年5月
1,321万円
2018年5月
1,498万円
2019年1月
1,400万円
2019年1月
1,480万円
2021年7月
1,575万円
2021年7月
2,490万円
2021年11月
1,785万円
2021年11月
1,780万円
2022年9月
1,803万円
2022年9月
1,480万円
2024年1月
1,621万円
2024年1月
2,180万円
2025年1月
1,746万円
2025年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急西向日駅まで徒歩10分と近く、大阪梅田方面へのアクセスが非常に便利です。JR長岡京駅も徒歩圏内なので、新快速なども利用できて助かります。
気になる点: JR長岡京駅までは少し歩くので、荷物が多い時は少し大変かもしれません。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。静かな住宅街で子育てしやすい環境です。
気になる点: 大きな商業施設やエンターテイメント施設は少ないです。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は比較的行き届いていると思います。管理人さんが常駐しているのは安心感があります。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じるところもあります。
築年数は経っていますが、日当たりの良い部屋が多く、南向きバルコニーで洗濯物もよく乾きます。周辺環境が充実しており、子育て世代には住みやすいマンションだと思います。通勤の便も良く、総合的に満足しています。
良い点: 専有面積が60㎡台の部屋でも、間取りによっては比較的ゆったり使えます。和室がある部屋は落ち着きますね。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、さすがに古さを感じます。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではありません。
良い点: 阪急西向日駅まで徒歩10分は許容範囲内です。通勤時間帯は電車もそこそこ本数があります。
気になる点: JR長岡京駅へのアクセスは、少し距離があります。急いでいる時はバスを利用することもあります。
良い点: エントランスは比較的きれいに保たれています。
気になる点: 建物全体的に年季が入っており、外観や共用部のデザインは現代的とは言えません。エレベーターがないのが少し残念です。
単身赴任で利用するには、家賃も手頃で悪くない選択肢だと思います。周辺の生活利便性は高いですが、建物自体の古さは否めません。最新の設備やデザインを求める方には不向きかもしれませんが、コスパを重視するなら検討の余地ありです。
向日市エリアの市場動向
グランド日光ハイツ西向日2番館の立地価値
向日市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/西向日駅 徒歩10分 JR東海道本線/長岡京駅 徒歩17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では向日市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランド日光ハイツ西向日2番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グランド日光ハイツ西向日2番館の売却相場はいくらですか?
グランド日光ハイツ西向日2番館の売却相場は、阪急京都本線/西向日駅 徒歩10分 JR東海道本線/長岡京駅 徒歩17分を利用しやすい交通条件、向日市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランド日光ハイツ西向日2番館は築35年ですが売れますか?
グランド日光ハイツ西向日2番館は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
向日市エリアのマンション市場の動向は?
向日市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
