プリオーレ２４堀川紫明
プリオーレ２４堀川紫明をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 77〜83.01m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 77〜83.01m2 | 混雑しにくい動線、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 57.97〜67m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、京都市営地下鉄烏丸線／鞍馬口駅 徒歩12分 京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 57.97〜67m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、京都市営地下鉄烏丸線／鞍馬口駅 徒歩12分 京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 57.97〜67m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、京都市営地下鉄烏丸線／鞍馬口駅 徒歩12分 京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅まで移動しやすいこと |
夫婦＋子ども3人
2日前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども3人
4日前混雑しにくい動線、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
1週間前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、京都市営地下鉄烏丸線／鞍馬口駅 徒歩12分 京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
1週間前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、京都市営地下鉄烏丸線／鞍馬口駅 徒歩12分 京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
1週間前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、京都市営地下鉄烏丸線／鞍馬口駅 徒歩12分 京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅まで移動しやすいこと
上記以外にもプリオーレ２４堀川紫明の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プリオーレ２４堀川紫明の過去の取引実績
直近価格
4,779万円
平均価格
3,993万円
最高値
6,300万円
最安値
2,380万円
プリオーレ２４堀川紫明の売却査定履歴です。直近価格は4,779万円、平均価格は3,993万円、最高値は6,300万円です。
2,900万円
2013年6月
2,680万円
2014年4月
2,780万円
2014年11月
2,780万円
2014年12月
2,834万円
2014年12月
2,890万円
2015年8月
3,085万円
2015年8月
2,580万円
2016年7月
2,583万円
2016年7月
2,480万円
2016年10月
2,597万円
2016年10月
2,980万円
2016年12月
3,075万円
2016年12月
2,880万円
2018年5月
3,014万円
2018年5月
5,270万円
2019年11月
4,597万円
2019年11月
4,680万円
2020年1月
4,748万円
2020年1月
4,370万円
2020年3月
4,740万円
2020年3月
4,170万円
2020年7月
4,829万円
2020年7月
3,980万円
2020年8月
4,103万円
2020年8月
2,380万円
2022年1月
2,843万円
2022年1月
3,590万円
2022年6月
2,935万円
2022年6月
3,499万円
2022年9月
3,230万円
2022年9月
3,490万円
2022年9月
3,839万円
2022年9月
3,880万円
2023年1月
3,979万円
2023年1月
4,850万円
2023年4月
4,404万円
2023年4月
4,698万円
2023年7月
4,489万円
2023年7月
4,598万円
2023年9月
4,558万円
2023年9月
4,590万円
2023年10月
4,750万円
2023年10月
4,498万円
2023年10月
4,745万円
2023年10月
4,398万円
2023年12月
4,785万円
2023年12月
3,380万円
2023年12月
4,587万円
2023年12月
4,180万円
2023年12月
4,398万円
2023年12月
4,298万円
2024年1月
4,502万円
2024年1月
4,698万円
2024年1月
3,980万円
2024年2月
4,305万円
2024年2月
4,198万円
2024年2月
4,471万円
2024年2月
3,780万円
2024年3月
4,286万円
2024年3月
3,990万円
2024年4月
4,246万円
2024年4月
3,180万円
2024年6月
3,381万円
2024年6月
3,379万円
2024年6月
3,080万円
2024年6月
3,374万円
2024年6月
4,280万円
2024年6月
4,213万円
2024年6月
3,980万円
2024年8月
4,028万円
2024年8月
4,280万円
2024年12月
4,189万円
2024年12月
3,780万円
2025年2月
4,041万円
2025年2月
3,580万円
2025年6月
4,209万円
2025年6月
4,580万円
2025年10月
4,060万円
2025年10月
4,590万円
2025年11月
4,459万円
2025年11月
4,580万円
2025年12月
4,300万円
2025年12月
4,590万円
2025年12月
4,658万円
2025年12月
3,980万円
2025年12月
4,331万円
2025年12月
6,300万円
2026年1月
5,477万円
2026年1月
4,499万円
2026年2月
4,801万円
2026年2月
4,399万円
2026年2月
4,779万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 地下鉄の駅まで徒歩圏内なのが便利。スーパーやコンビニも近く、生活に必要なものはすぐに手に入ります。西陣中央小学校区域なので、子育て世代にも安心感があると思います。
気になる点: バス便も多いエリアですが、時間帯によっては少し混雑することがあります。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも清潔感があります。
気になる点: 共用部は少し年季を感じる部分もあります。エレベーターが1基なので、混雑時は待つことも。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようで、ゆったりと過ごせそうです。収納も十分あり、使いやすい間取りでした。
気になる点: 水回りはリフォームされていない場合、最新の設備ではないかもしれません。
地下鉄の鞍馬口駅や今出川駅からも徒歩圏内で、都心へのアクセスも悪くありません。周辺には生活利便施設が揃っており、一人暮らしでもファミリーでも住みやすい環境だと感じます。建物の古さはありますが、管理は行き届いている印象です。
良い点: 烏丸線沿線なので、京都駅や四条方面へのアクセスが良いです。通勤や買い物に便利だと感じました。
気になる点: 徒歩12分〜14分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。もう少し駅近だと嬉しいです。
良い点: スーパーマーケットやドラッグストアが近く、日々の買い物には困らなそうです。公園なども点在しており、子育て環境としては魅力的です。
気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなる道もあるかもしれません。女性の一人歩きだと少し気になるかも。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。管理形態は不明ですが、共用部はきれいに保たれていました。
気になる点: 管理体制の詳細や、管理会社がしっかりしているかなどは確認が必要です。築年数を考えると、長期修繕計画なども気になります。
立地は悪くないのですが、駅からの距離と築年数が少し気になるところです。周辺環境は子育て世代には良さそうですが、価格とのバランスを考えると、もう少し新しい物件や駅近の物件と比較検討したいと思いました。共用部の綺麗さは好印象でした。
京都市エリアの市場動向
プリオーレ２４堀川紫明の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線／鞍馬口駅 徒歩12分 京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プリオーレ２４堀川紫明に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
プリオーレ２４堀川紫明の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プリオーレ２４堀川紫明の売却相場はいくらですか？
プリオーレ２４堀川紫明の売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線／鞍馬口駅 徒歩12分 京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プリオーレ２４堀川紫明は築24年ですが売れますか？
プリオーレ２４堀川紫明は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。