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マンション

サンシティ本荘弐番館

兵庫県加古郡播磨町南野添3丁目5-2山陽電鉄本線/播磨町駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県加古郡播磨町南野添3丁目5-2
交通
山陽電鉄本線/播磨町駅 徒歩3分
築年月
1990年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
105戸
専有面積
67.06m² ~ 113.14m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
敷地面積
4618m²
駐車場数
87
分譲会社
栄泉不動産
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
播磨町立播磨小学校
中学校区域
播磨町立播磨中学校
延床面積
9181m²
建築面積
1391m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
兵庫県加古郡播磨町南野添3丁目5-2

口コミ・レビュー

加古川近郊在住30代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 播磨町駅から徒歩3分という立地は本当に便利です。山陽電鉄を使えば神戸方面にも姫路方面にもアクセスしやすく、通勤や買い物に助かっています。駅周辺も生活に必要なものは揃っています。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアも徒歩圏内にあり、普段の買い物には困りません。小学校も近いので、子育て世代にも安心できる環境だと思います。静かな住宅街です。

気になる点: もう少し飲食店や商業施設が充実していると、さらに便利だと感じます。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備などに古さを感じる部分もあります。セキュリティ面は可もなく不可もなくといった印象です。

播磨町駅からの近さは最大の魅力です。生活に必要なものは徒歩圏内で揃い、静かな環境で子育てにも適していると思います。築年数は経っていますが、日勤管理で共用部も手入れされており、概ね満足しています。静かで落ち着いた暮らしを求める方におすすめです。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったりと暮らせる間取りがあったのが良かったです。日当たりや風通しも部屋によりますが、比較的良好でした。

気になる点: 1990年築なので、水回りや内装はやはり古さを感じました。リフォームされている部屋もあるようですが、そうでない場合は最新の設備とは言えません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エントランスや廊下など、共用部は定期的に清掃されている様子で、清潔感は保たれていました。RC造なので、遮音性はそれなりにありました。

気になる点: 建物の外観やエントランスのデザインは、最近のマンションと比べるとやや古さを感じさせます。エレベーターが少ないのが少し気になりました。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 駅徒歩3分は本当に便利でした。毎日の通勤で山陽電鉄を利用していましたが、ストレスなく駅まで行けるのは大きなメリットでした。

気になる点: 駅周辺の商業施設は、日常使いには十分ですが、週末に色々楽しみたいという場合には少し物足りないかもしれません。

播磨町駅への近さと、広めの部屋があった点が魅力でした。子育て世代には便利な立地だと思います。ただ、築年数相応に設備や内装に古さを感じる部分はありました。リフォーム済みのお部屋であれば、また違った評価になるかもしれません。静かで落ち着いた環境ではありました。

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