アセーラ土山
アセーラ土山をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身(投資目的) | 57.24〜60m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 57.24〜60m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 61〜66m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 61〜66m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
単身(投資目的)
1日前賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
単身(投資目的)
5日前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
上記以外にもアセーラ土山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
アセーラ土山の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
アセーラ土山の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
アセーラ土山の過去の取引実績
直近価格
1,276万円
平均価格
1,135万円
最高値
1,780万円
最安値
680万円
アセーラ土山の売却査定履歴です。直近価格は1,276万円、平均価格は1,135万円、最高値は1,780万円です。
830万円
2013年9月
830万円
2013年10月
1,080万円
2017年4月
1,037万円
2017年4月
680万円
2017年11月
793万円
2017年11月
890万円
2019年11月
784万円
2019年11月
720万円
2020年5月
751万円
2020年5月
1,780万円
2022年8月
1,621万円
2022年8月
1,480万円
2022年10月
1,608万円
2022年10月
1,780万円
2023年2月
1,493万円
2023年2月
998万円
2024年11月
1,276万円
2024年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR土山駅まで徒歩3分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすい環境が整っています。
良い点: 駅に近い割には、比較的静かな住宅街に位置しています。蓮池小学校も近く、子育て世代にも安心できる立地だと思います。
気になる点: 大規模商業施設へは車での移動が必要です。
良い点: 日勤管理のため、日中は安心感があります。共有スペースも比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じます。オートロックがあればさらに安心なのですが。
築年数は経っていますが、駅近の利便性は抜群です。周辺環境も落ち着いており、子育てにも適しています。日勤管理で安心感はありますが、建物の設備面では最新とは言えません。それでも、この立地と価格を考えると満足度は高いです。
良い点: 12階建てのSRC造で、建物自体はしっかりとした印象を受けます。エントランス周りは清潔に保たれていました。
気になる点: 築年数相応に、外観や共有部分の古さは否めません。リフォームの履歴などを確認しておきたいところです。
良い点: 専有面積が57.24m²~66.00m²と、ファミリーでも十分な広さが確保されている点は魅力的です。
気になる点: 間取りの詳細が不明なため、具体的な生活動線は確認が必要です。水回りなどの設備は、リフォームされているかどうかがポイントになりそうです。
良い点: JR土山駅まで徒歩3分という立地は最大の魅力です。駅周辺の生活利便性は高く、日常の買い物や移動には困らなさそうです。
駅からの近さと、周辺の生活利便性の高さは非常に魅力的です。築年数は経過していますが、SRC造でしっかりとした構造のようです。お部屋の状態や設備については、内見でしっかり確認する必要がありそうです。子育て環境も考慮すると、検討に値する物件だと感じました。
加古郡播磨町エリアの市場動向
アセーラ土山の立地価値
加古郡播磨町エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/土山駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では加古郡播磨町エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アセーラ土山に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
アセーラ土山の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アセーラ土山の売却相場はいくらですか?
アセーラ土山の売却相場は、JR山陽本線/土山駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、加古郡播磨町内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アセーラ土山は築33年ですが売れますか?
アセーラ土山は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
加古郡播磨町エリアのマンション市場の動向は?
加古郡播磨町エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
