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マンション

オリーブハイツ土山2号棟

兵庫県加古郡播磨町上野添1丁目4-2JR山陽本線/土山駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県加古郡播磨町上野添1丁目4-2
交通
JR山陽本線/土山駅 徒歩5分
築年月
1977年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
30戸
専有面積
54.77m² ~ 57.15m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
分譲会社
東海興業
施工会社
東海興業
管理会社
日本菅財
小学校区域
播磨町立蓮池小学校
中学校区域
播磨町立播磨中学校
所在地(住所)
兵庫県加古郡播磨町上野添1丁目4-2

口コミ・レビュー

播磨在住20代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR土山駅まで徒歩5分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店もいくつかあり、生活しやすい環境です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 子育て世代にも住みやすい静かな住宅街です。小学校も近く、通学路も安全そうで安心感があります。

気になる点: 大型商業施設や娯楽施設などは少ないため、車での移動が必要になる場面もあります。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、日勤管理なので共有部分はある程度清潔に保たれています。

気になる点: 建物の古さは否めず、外観やエントランスはやや年季が入った印象です。エレベーターがないのが少し不便です。

駅近で生活利便性は高いですが、建物の古さや共用部の設備面で古さを感じます。価格帯を考えれば妥当な物件かと思います。静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。

元住人ファミリーさん居住者 / 2021年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が50㎡台後半と、ファミリータイプとしては少しコンパクトですが、間取りを工夫すれば十分生活できます。収納スペースはやや少なめでした。

気になる点: 設備は最新のものではなく、リフォームされていない部屋だと古さを感じるかもしれません。コンロはIHではなくガスでした。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理員さんがいらっしゃいます。共有部分の清掃や、急なトラブルにも対応してもらいやすかったです。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面ではやや不安を感じることもありました。玄関ドアの鍵はディンプルキーではありませんでした。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR土山駅まで徒歩5分は本当に便利でした。新快速も止まるので、神戸や大阪へのアクセスも良好です。

築年数は古いですが、立地の良さと管理体制でカバーできている印象です。駅近で利便性を重視する方、価格を抑えたい方には良い選択肢だと思います。子育て環境も悪くないです。

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