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マンション

北夙川マンション

兵庫県西宮市樋之池町10-18阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市樋之池町10-18
交通
阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩12分
築年月
1973年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
30戸
専有面積
42.30m² ~ 69.95m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
敷地面積
822m²
分譲会社
極東宝梅園
施工会社
新井組
管理会社
互光建物管理
小学校区域
北夙川小学校
中学校区域
苦楽園中学校
所在地(住所)
兵庫県西宮市樋之池町10-18

口コミ・レビュー

夙川散歩好き40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: 夙川公園がすぐ近くにあり、四季折々の自然を楽しめます。散歩やジョギングには最適です。静かで落ち着いた環境も魅力です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 年季は入っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感は保たれています。

気になる点: 築年数が古いので、共用部には最新設備はありません。エレベーターが1基しかないのは少し不便に感じることもあります。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 苦楽園口駅まで徒歩12分と、許容範囲内です。阪急甲陽線は梅田へのアクセスも良好で、通勤には便利です。

気になる点: 駅までは少し歩きます。特に夏場や雨の日は少し大変かもしれません。

築年数は経っていますが、夙川公園への近さと静かな環境は大きな魅力です。駅からの距離はありますが、普段は自転車を利用したり、散歩がてら歩いたりしています。周辺にスーパーやコンビニが少ないのが少し気になりますが、総じて満足しています。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋自体は広さがあり、リフォームされていたので比較的快適に過ごせました。収納スペースは十分にあったと思います。

気になる点: 築年数が古いせいか、断熱性や防音性には少し不安がありました。夏は暑く、冬は寒さを感じることがありました。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、特に問題を感じることはありませんでした。敷地内は比較的静かで、子供が遊ぶスペースもありました。

気になる点: オートロックではなく、セキュリティ面で少し心配な点もありました。モニター付きインターホンがあれば安心感が増すのですが。

周辺環境★★★★

良い点: 北夙川小学校が近く、子育て環境としては良かったです。緑が多く、穏やかな雰囲気で子育てしやすいエリアでした。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるため、荷物が多い時や小さなお子さん連れだと少し大変かもしれません。

ファミリーで住むには、小学校が近く子育てしやすい環境でした。部屋もリフォームされていて快適でしたが、築年数なりの設備面での古さは否めません。駅からの距離はありますが、自然豊かな環境で静かに暮らしたい方には良い物件だと思います。

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