アーク甲子園
アーク甲子園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 81m2前後 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、阪神本線/甲子園駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 81m2前後 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、阪神本線/甲子園駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 81m2前後 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、阪神本線/甲子園駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 81m2前後 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、阪神本線/甲子園駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 81m2前後 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、阪神本線/甲子園駅まで移動しやすいこと |
夫婦+子ども3人
5日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、阪神本線/甲子園駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
6日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、阪神本線/甲子園駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
7日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、阪神本線/甲子園駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、阪神本線/甲子園駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、阪神本線/甲子園駅まで移動しやすいこと
上記以外にもアーク甲子園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アーク甲子園の過去の取引実績
直近価格
1,980万円
平均価格
1,730万円
最高値
1,980万円
最安値
1,480万円
アーク甲子園の売却査定履歴です。直近価格は1,980万円、平均価格は1,730万円、最高値は1,980万円です。
1,480万円
2013年7月
1,980万円
2013年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神甲子園駅まで徒歩8分と近く、梅田や神戸方面へのアクセスが非常に便利です。日常の買い物も駅周辺で大抵済ませられます。
気になる点: 特になし
良い点: 閑静な住宅街にありながら、甲子園球場やららぽーと甲子園も徒歩圏内。休日のお出かけに困ることはありません。南甲子園小学校も近く、子育て環境としても魅力的です。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりしている印象です。総戸数が少ないため、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エレベーターがないのは少し残念。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。甲子園駅が近いので移動が楽ですし、子育てに必要な施設も揃っています。共用部は少し古さを感じますが、日々の生活には十分です。静かな環境で暮らしたい方におすすめです。
良い点: 甲子園駅まで徒歩圏内なのは便利。急行も止まるので、大阪・神戸への通勤には困りません。駅周辺にはスーパーや飲食店も多いです。
気になる点: null
良い点: 専有面積が81.22m²と広めなので、ゆったりと使えます。リフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: 設備は最新のものではなく、古さを感じる部分もあります。特に水回りは交換を検討したいところです。
良い点: 戸数が少ないため、住民同士の顔が見えやすいのは良い点かもしれません。
気になる点: 管理体制が不明瞭な点があり、少し不安を感じます。オートロックがないのも気になります。
甲子園駅に近いという立地は最大の魅力です。部屋は広いですが、築年数なりの古さは否めません。設備面で少し不便を感じることもありますが、家賃を考慮すれば妥協できる範囲かと思います。静かで落ち着いた環境で生活したい人には良いかもしれません。
西宮市エリアの市場動向
アーク甲子園の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/甲子園駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アーク甲子園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アーク甲子園の売却相場はいくらですか?
アーク甲子園の売却相場は、阪神本線/甲子園駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アーク甲子園は築47年ですが売れますか?
アーク甲子園は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
