武庫川ニュースカイハイツ
武庫川ニュースカイハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 68〜80m2 | 阪神武庫川線／東鳴尾駅 徒歩5分 阪神武庫川線／武庫川駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 子育て世帯 | 68〜80m2 | 阪神武庫川線／東鳴尾駅 徒歩5分 阪神武庫川線／武庫川駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 59.13〜69m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 59.13〜65m2 | 買い物しやすい周辺環境、阪神武庫川線／東鳴尾駅 徒歩5分 阪神武庫川線／武庫川駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 59.13〜71m2 | 鳴尾東小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
子育て世帯
2日前阪神武庫川線／東鳴尾駅 徒歩5分 阪神武庫川線／武庫川駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
4日前阪神武庫川線／東鳴尾駅 徒歩5分 阪神武庫川線／武庫川駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
実家近居を希望する夫婦
6日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
実家近居を希望する夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、阪神武庫川線／東鳴尾駅 徒歩5分 阪神武庫川線／武庫川駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
母＋子ども1人
1週間前鳴尾東小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にも武庫川ニュースカイハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
武庫川ニュースカイハイツの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
武庫川ニュースカイハイツの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
武庫川ニュースカイハイツの過去の取引実績
直近価格
1,659万円
平均価格
1,762万円
最高値
2,780万円
最安値
900万円
武庫川ニュースカイハイツの売却査定履歴です。直近価格は1,659万円、平均価格は1,762万円、最高値は2,780万円です。
1,750万円
2013年7月
1,698万円
2013年8月
1,180万円
2014年9月
1,480万円
2015年7月
1,502万円
2015年7月
1,690万円
2018年6月
1,632万円
2018年6月
1,680万円
2018年7月
1,896万円
2018年7月
1,590万円
2018年10月
1,752万円
2018年10月
1,500万円
2019年1月
1,693万円
2019年1月
1,888万円
2019年5月
1,556万円
2019年5月
1,888万円
2019年11月
1,613万円
2019年11月
1,788万円
2020年1月
1,609万円
2020年1月
1,890万円
2021年1月
1,710万円
2021年1月
1,790万円
2021年4月
1,695万円
2021年4月
1,780万円
2021年10月
1,698万円
2021年10月
1,780万円
2021年12月
1,696万円
2021年12月
1,770万円
2021年12月
1,680万円
2022年3月
1,677万円
2022年3月
900万円
2022年3月
1,524万円
2022年3月
2,780万円
2022年5月
2,539万円
2022年5月
2,680万円
2022年6月
2,468万円
2022年6月
1,880万円
2022年7月
1,478万円
2022年7月
2,090万円
2022年10月
1,698万円
2022年10月
2,280万円
2023年7月
1,633万円
2023年7月
2,180万円
2023年12月
1,629万円
2023年12月
1,780万円
2024年4月
2,194万円
2024年4月
1,680万円
2024年5月
1,684万円
2024年5月
1,580万円
2024年6月
2,047万円
2024年6月
1,980万円
2024年7月
1,537万円
2024年7月
1,680万円
2024年11月
1,523万円
2024年11月
1,880万円
2024年11月
1,581万円
2024年11月
2,299万円
2024年12月
2,126万円
2024年12月
1,780万円
2025年1月
1,618万円
2025年1月
1,680万円
2025年6月
1,609万円
2025年6月
1,780万円
2025年7月
1,772万円
2025年7月
1,698万円
2025年7月
1,821万円
2025年7月
1,688万円
2025年10月
1,749万円
2025年10月
1,548万円
2025年11月
1,692万円
2025年11月
1,688万円
2025年12月
1,660万円
2025年12月
1,580万円
2026年1月
1,599万円
2026年1月
1,658万円
2026年3月
1,627万円
2026年3月
1,668万円
2026年3月
1,659万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神武庫川線東鳴尾駅まで徒歩5分と近く、大阪梅田方面へのアクセスは悪くない。武庫川駅も徒歩圏内なのは便利。
気になる点: 阪神電車なので、JRや私鉄に比べると乗換が必要になる場合があるのが少し不便。
良い点: 武庫川沿いの遊歩道が整備されており、散歩やジョギングには最適。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活しやすい。
気になる点: null
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がある。共有スペースは比較的きれいに保たれている。
気になる点: 築年数が経過しているため、建物全体に古さを感じる部分もある。
築年数は経っていますが、武庫川沿いの立地と駅からの近さは魅力です。周辺環境も良く、子育て世代にも住みやすいと感じます。共用部の古さは否めませんが、管理はしっかりされている印象です。
良い点: 鳴尾東小学校が近く、子どもの通学には安心。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内に複数あり、日常の買い物に困らない。
気になる点: 鉄道の駅は阪神線のみで、もう少し選択肢があると便利。
良い点: 敷地内に緑が多く、落ち着いた雰囲気。エントランス周りは清掃が行き届いている。
気になる点: 築年数相応に、外壁や共用部分に経年劣化が見られる。エレベーターが少ないのは少し残念。
良い点: 専有面積が広い部屋もあり、ファミリーでもゆったり暮らせる。リフォームされている部屋もあると聞く。
気になる点: 古い物件なので、水回りの設備などは最新ではない場合が多い。間取りの選択肢は限られるかも。
築年数は古いですが、広めの専有面積と良好な周辺環境が気に入っています。小学校も近く、子育てしやすい環境です。武庫川沿いの散歩コースも魅力的。日勤管理で安心感もあります。
西宮市エリアの市場動向
武庫川ニュースカイハイツの立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神武庫川線／東鳴尾駅 徒歩5分 阪神武庫川線／武庫川駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
武庫川ニュースカイハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
武庫川ニュースカイハイツの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
武庫川ニュースカイハイツの売却相場はいくらですか？
武庫川ニュースカイハイツの売却相場は、阪神武庫川線／東鳴尾駅 徒歩5分 阪神武庫川線／武庫川駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
武庫川ニュースカイハイツは築46年ですが売れますか？
武庫川ニュースカイハイツは築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。