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マンション

ラヴェール甲子園

兵庫県西宮市甲子園九番町2-4阪神本線/甲子園駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市甲子園九番町2-4
交通
阪神本線/甲子園駅 徒歩10分
築年月
2000年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
37戸
間取り
1SLDK ~ 4LDK
専有面積
56.00m² ~ 82.83m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
敷地面積
1478.15m²
分譲会社
兵庫県住宅供給公社
施工会社
三和建設
管理会社
兵庫県公社住宅サービス
小学校区域
南甲子園小学校
中学校区域
鳴尾中学校
備考
●オートロック ●エレベータ
設計会社
三和建設
所在地(住所)
兵庫県西宮市甲子園九番町2-4

口コミ・レビュー

甲子園在住 40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪神甲子園駅まで徒歩10分と近く、梅田や神戸方面へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、普段の買い物や食事に困りません。

気になる点: 快速急行は止まらないため、急いでいるときは少し残念です。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、子育て環境として非常に良いです。南甲子園小学校も近く、通学路も安全そうです。公園も点在していて、子供が遊ぶ場所にも困りません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共用部は比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、特に不安を感じたことはありません。

気になる点: オートロックがないのが少し気になります。来訪者の確認はインターホンのみです。

築年数は経っていますが、立地や周辺環境は申し分ありません。特に子育て世代にはおすすめできるマンションです。駅からの距離もちょうど良く、毎日の通勤・通学も快適です。管理体制も概ね良好で、安心して暮らせています。

西宮転勤族 30代DINKSさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積56㎡の1SLDKに住んでいますが、二人暮らしには十分な広さです。収納も多く、部屋をすっきり保てます。キッチンやバスルームはリフォームされていて綺麗でした。

気になる点: 築年数相応で、断熱性や防音性はあまり期待できません。隣や上下階の音が気になることがあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、マンション全体も悪くないです。エントランス周りも清潔に保たれています。駐輪場やバイク置き場も空きがありました。

気になる点: 共用部には特に目立つ設備はありません。エレベーターが1基なので、混雑時は待つことがあります。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 甲子園駅まで徒歩10分は許容範囲です。駅ビルにはスーパーやドラッグストアがあり、便利です。阪神間の移動には非常に便利。

気になる点: 駅から少し歩くので、雨の日などは少し億劫に感じることがあります。

利便性と住環境のバランスが良いマンションだと思います。駅からの距離は少しありますが、許容範囲内です。お部屋の設備は築年数なりですが、リフォームされている部分もあり、満足しています。周辺は静かで落ち着いた雰囲気なので、ゆったりと過ごしたい方には良いかもしれません。

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