夙川台マンション
夙川台マンションをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども2人 | 73〜76.86m2 | 買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 単身 | 60.5〜65m2 | 管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 単身 | 60.5〜65m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境、阪急甲陽線／苦楽園口駅 徒歩13分 阪急神戸本線／夙川駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 60.5〜65m2 | 管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 73〜76.86m2 | 買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること |
夫婦＋子ども2人
2日前買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること
単身
4日前管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
単身
6日前賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境、阪急甲陽線／苦楽園口駅 徒歩13分 阪急神戸本線／夙川駅まで移動しやすいこと
単身
1週間前管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども2人
1週間前買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること
上記以外にも夙川台マンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
夙川台マンションの過去の取引実績
直近価格
1,691万円
平均価格
1,524万円
最高値
2,099万円
最安値
1,080万円
夙川台マンションの売却査定履歴です。直近価格は1,691万円、平均価格は1,524万円、最高値は2,099万円です。
1,390万円
2013年6月
1,350万円
2013年6月
1,280万円
2015年4月
1,349万円
2015年4月
1,100万円
2015年9月
1,207万円
2015年9月
1,480万円
2016年9月
1,254万円
2016年9月
1,790万円
2017年6月
1,442万円
2017年6月
1,400万円
2017年8月
1,522万円
2017年8月
1,080万円
2017年9月
1,472万円
2017年9月
1,980万円
2017年11月
1,649万円
2017年11月
1,980万円
2017年12月
1,909万円
2017年12月
1,780万円
2017年12月
1,667万円
2017年12月
1,890万円
2018年2月
1,573万円
2018年2月
1,880万円
2018年2月
1,740万円
2018年2月
1,498万円
2018年2月
1,456万円
2018年2月
1,649万円
2018年4月
1,592万円
2018年4月
1,599万円
2018年5月
1,581万円
2018年5月
1,780万円
2018年6月
1,487万円
2018年6月
1,580万円
2018年7月
1,315万円
2018年7月
1,550万円
2018年8月
1,678万円
2018年8月
1,380万円
2018年9月
1,575万円
2018年9月
1,298万円
2018年9月
1,491万円
2018年9月
1,490万円
2018年10月
1,500万円
2018年10月
1,440万円
2018年10月
1,502万円
2018年10月
1,498万円
2018年11月
1,699万円
2018年11月
1,680万円
2018年11月
1,675万円
2018年11月
1,390万円
2018年11月
1,447万円
2018年11月
1,490万円
2018年12月
1,238万円
2018年12月
1,290万円
2018年12月
1,447万円
2018年12月
1,498万円
2019年1月
1,526万円
2019年1月
1,780万円
2019年2月
1,311万円
2019年2月
1,298万円
2019年5月
1,244万円
2019年5月
1,298万円
2019年6月
1,265万円
2019年6月
1,390万円
2019年6月
1,269万円
2019年6月
1,580万円
2019年7月
1,375万円
2019年7月
1,100万円
2019年7月
1,381万円
2019年7月
1,415万円
2019年7月
1,140万円
2019年9月
1,385万円
2019年9月
1,090万円
2019年11月
1,351万円
2019年11月
1,598万円
2020年3月
1,336万円
2020年3月
1,598万円
2020年4月
1,481万円
2020年4月
1,150万円
2020年4月
1,278万円
2020年4月
1,580万円
2020年4月
1,372万円
2020年4月
1,550万円
2020年8月
1,419万円
2020年8月
1,580万円
2020年9月
1,467万円
2020年9月
1,570万円
2020年10月
1,441万円
2020年10月
1,550万円
2020年10月
1,612万円
2020年10月
1,490万円
2020年11月
1,583万円
2020年11月
1,580万円
2021年5月
1,725万円
2021年5月
1,490万円
2021年5月
1,570万円
2021年5月
1,490万円
2022年4月
1,494万円
2022年4月
1,490万円
2022年10月
1,499万円
2022年10月
1,350万円
2022年11月
1,434万円
2022年11月
1,490万円
2023年4月
1,491万円
2023年4月
1,490万円
2023年10月
1,477万円
2023年10月
1,250万円
2023年12月
1,373万円
2023年12月
1,999万円
2023年12月
1,479万円
2023年12月
2,099万円
2023年12月
1,773万円
2023年12月
1,400万円
2024年3月
1,676万円
2024年3月
1,580万円
2024年4月
1,457万円
2024年4月
1,799万円
2024年5月
1,569万円
2024年5月
1,180万円
2024年6月
1,588万円
2024年6月
1,300万円
2024年6月
1,490万円
2024年7月
1,333万円
2024年7月
1,899万円
2024年8月
1,607万円
2024年8月
1,799万円
2024年9月
1,680万円
2024年9月
1,180万円
2024年12月
1,469万円
2024年12月
1,990万円
2024年12月
1,733万円
2024年12月
1,150万円
2025年1月
1,582万円
2025年1月
1,990万円
2025年2月
1,701万円
2025年2月
1,790万円
2025年6月
1,667万円
2025年6月
1,880万円
2025年10月
1,538万円
2025年10月
1,480万円
2025年10月
1,594万円
2025年10月
1,150万円
2025年11月
1,586万円
2025年11月
1,880万円
2025年12月
1,549万円
2025年12月
1,663万円
2025年12月
1,880万円
2026年1月
1,626万円
2026年1月
1,880万円
2026年3月
1,641万円
2026年3月
1,580万円
2026年3月
1,691万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気。夙川公園も近く、散歩やジョギングに最適。子育て環境としても恵まれていると感じます。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部分の清掃も行き届いている方だと思います。
気になる点: 築年数が経っているため、エレベーターの待ち時間が少し気になることも。オートロックではないので、セキュリティ面は少し不安。
良い点: 年季は入っていますが、管理組合がしっかりしているのか、外観やエントランスは比較的きれいに保たれています。
気になる点: エントランスはもう少しモダンな雰囲気だと嬉しい。駐車場は敷地内にありますが、台数に限りがあります。
築年数は経っていますが、静かで緑豊かな環境は夙川ならではの魅力です。駅からは少し歩きますが、その分静かな暮らしが送れます。周辺の利便性も悪くなく、子育て世代にもおすすめです。リフォーム次第で快適に住める物件だと思います。
良い点: 阪急苦楽園口駅まで徒歩13分と、比較的アクセスしやすい。梅田や三宮へのアクセスも良好です。
気になる点: 夙川駅まで徒歩18分は、荷物が多い時や雨の日は少し遠く感じるかもしれません。バス便はあまり多くない印象。
良い点: 専有面積が60㎡台から70㎡台と、ファミリーでも十分な広さが確保されている点は魅力。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りや内装はリフォーム必須。間取りも不明な点が多く、実際に確認しないと判断が難しい。
良い点: 北夙川小学校区域で、教育環境は良さそうです。周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困らなさそう。
気になる点: 坂道が多いエリアなので、小さいお子さん連れや高齢者には少し大変かもしれません。
緑が多く落ち着いた環境は魅力的ですが、築年数の古さが気になります。リフォーム費用も考慮すると、購入価格とのバランスが重要になりそうです。駅からの距離や坂道など、ライフスタイルに合うかどうかしっかり検討する必要があります。
西宮市エリアの市場動向
夙川台マンションの立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急甲陽線／苦楽園口駅 徒歩13分 阪急神戸本線／夙川駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
夙川台マンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
夙川台マンションの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
夙川台マンションの売却相場はいくらですか？
夙川台マンションの売却相場は、阪急甲陽線／苦楽園口駅 徒歩13分 阪急神戸本線／夙川駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1967年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
夙川台マンションは築58年ですが売れますか？
夙川台マンションは築58年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。