宝塚サウスコート中山
宝塚サウスコート中山をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 63.78〜68m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 63.78〜68m2 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 63.78〜68m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 63.78〜69m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 単身 | 63.78〜68m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
単身
2日前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
4日前公園が近い住環境、オートロックがあること、落ち着いた住環境
賃貸からの住み替え夫婦
5日前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
定年前の住み替え検討
7日前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸
単身
1週間前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
上記以外にも宝塚サウスコート中山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
宝塚サウスコート中山の過去の取引実績
直近価格
3,577万円
平均価格
2,658万円
最高値
3,733万円
最安値
1,780万円
宝塚サウスコート中山の売却査定履歴です。直近価格は3,577万円、平均価格は2,658万円、最高値は3,733万円です。
1,780万円
2014年4月
1,880万円
2014年4月
2,298万円
2016年6月
2,566万円
2016年6月
2,680万円
2016年9月
3,073万円
2016年9月
2,480万円
2016年11月
2,579万円
2016年11月
2,480万円
2017年1月
3,190万円
2017年1月
2,380万円
2017年3月
2,537万円
2017年3月
2,080万円
2017年3月
3,086万円
2017年3月
2,280万円
2017年6月
2,443万円
2017年6月
2,680万円
2017年7月
3,028万円
2017年7月
2,280万円
2017年12月
2,406万円
2017年12月
2,180万円
2018年2月
2,442万円
2018年2月
2,576万円
2018年2月
2,180万円
2018年8月
2,540万円
2018年8月
3,180万円
2021年7月
3,733万円
2021年7月
3,180万円
2021年10月
3,616万円
2021年10月
2,980万円
2022年1月
3,577万円
2022年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR中山寺駅まで徒歩6分と非常に便利。大阪方面へのアクセスが良く、通勤に助かっています。阪急宝塚線も徒歩圏内なのが嬉しい。
良い点: スーパーやコンビニ、病院などが近くにあり、生活しやすい環境です。小浜小学校も近いので、子育て世代にも安心できると思います。
気になる点: 大型商業施設は少し離れているため、車があると便利です。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれています。エントランスも清潔感があります。
気になる点: 共用部(廊下など)は少し古さを感じさせる部分もあります。
交通の便が良く、日々の生活に必要な施設も揃っているので、住みやすいマンションだと感じています。子育て環境も整っており、ファミリー層におすすめできる物件です。築年数を考慮しても、管理はしっかりされている印象です。
良い点: 部屋は広々としており、収納も十分です。日当たりも良好で、快適に過ごせています。
気になる点: 設備は年数相応で、最新のものはありません。リフォームは一部必要かもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、清掃は行き届いており、共有部分の管理はしっかりされていると感じます。オートロックなども安心感があります。
気になる点: 管理人さんが常駐ではないので、緊急時の対応が少し心配な時があります。
良い点: 閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気です。近隣に公園もあり、散歩には最適です。
気になる点: 坂道が多いので、高齢者には少し負担かもしれません。最寄り駅まで歩くのも少し距離があります。
静かな環境でゆったりと暮らしたい方には良いマンションだと思います。駅からの距離や坂道はありますが、生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。築年数は経っていますが、価格を考えれば妥当な物件と言えるでしょう。
宝塚市エリアの市場動向
宝塚サウスコート中山の立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線/中山寺駅 徒歩6分 阪急宝塚本線/中山観音駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
宝塚サウスコート中山に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
宝塚サウスコート中山の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
宝塚サウスコート中山の売却相場はいくらですか?
宝塚サウスコート中山の売却相場は、JR福知山線/中山寺駅 徒歩6分 阪急宝塚本線/中山観音駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
宝塚サウスコート中山は築29年ですが売れますか?
宝塚サウスコート中山は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は?
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
