清和台サニーハイツ
清和台サニーハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 64〜67.12m2 | 清和台小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 64〜67.12m2 | 清和台小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 59〜65m2 | 買い物しやすい周辺環境、能勢電鉄妙見線／川西能勢口駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 母＋子ども1人 | 61〜67m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、能勢電鉄妙見線／川西能勢口駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 59〜65m2 | 室内の状態が整っていること、能勢電鉄妙見線／川西能勢口駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
夫婦＋子ども3人
3日前清和台小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
夫婦＋子ども3人
4日前清和台小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
シニア夫婦（住み替え）
5日前買い物しやすい周辺環境、能勢電鉄妙見線／川西能勢口駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
母＋子ども1人
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、能勢電鉄妙見線／川西能勢口駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
1週間前室内の状態が整っていること、能勢電鉄妙見線／川西能勢口駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
上記以外にも清和台サニーハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
清和台サニーハイツの過去の取引実績
直近価格
443万円
平均価格
484万円
最高値
780万円
最安値
290万円
清和台サニーハイツの売却査定履歴です。直近価格は443万円、平均価格は484万円、最高値は780万円です。
470万円
2013年6月
350万円
2015年3月
352万円
2015年3月
650万円
2017年10月
645万円
2017年10月
598万円
2018年3月
600万円
2018年3月
500万円
2020年12月
488万円
2020年12月
490万円
2021年1月
483万円
2021年1月
550万円
2021年2月
509万円
2021年2月
290万円
2021年4月
447万円
2021年4月
760万円
2021年8月
631万円
2021年8月
523万円
2021年8月
290万円
2021年8月
468万円
2021年8月
350万円
2021年10月
452万円
2021年10月
350万円
2022年2月
337万円
2022年2月
350万円
2022年7月
342万円
2022年7月
290万円
2024年3月
322万円
2024年3月
780万円
2024年7月
317万円
2024年7月
780万円
2024年8月
774万円
2024年8月
480万円
2025年1月
664万円
2025年1月
400万円
2025年4月
391万円
2025年4月
480万円
2025年10月
443万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 子育て世代には嬉しい、清和台小学校が近く、公園も点在していて自然豊か。静かな環境で落ち着いて暮らせます。
良い点: 管理員さんがいないため、共有部分の清掃は住民の協力に頼る部分が多いです。
気になる点: オートロックがなく、セキュリティ面が少し心配。防犯カメラの増設など検討してほしい。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。敷地内駐車場も完備されています。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動が少し大変です。
築年数は古いですが、静かな環境と子育てしやすい立地が魅力です。駅からの距離はありますが、バス便は比較的利用しやすいです。管理面で少し不安はありますが、全体的には満足しています。
良い点: 川西能勢口駅までバスで20分と少し距離はありますが、駅周辺には商業施設も多く、買い物には便利です。
気になる点: バスの本数がもう少し多いと嬉しい。
良い点: 部屋は広々としており、日当たりも良好です。収納スペースも十分確保されています。
気になる点: 設備は最新のものではないため、リフォームは必要かもしれません。
良い点: 緑が多く、散歩コースには最適です。近隣にスーパーやコンビニもあり、生活する上での不便はあまり感じません。
長年住んでいますが、このマンションの落ち着いた雰囲気と周辺の自然環境は気に入っています。駅からのアクセスはバス利用が中心になりますが、慣れれば問題ありません。築年数は古いものの、しっかりとした造りだと感じています。
川西市エリアの市場動向
清和台サニーハイツの立地価値
川西市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。能勢電鉄妙見線／川西能勢口駅 バス20分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では川西市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
清和台サニーハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
清和台サニーハイツの売却相場はいくらですか？
清和台サニーハイツの売却相場は、能勢電鉄妙見線／川西能勢口駅 バス20分を利用しやすい交通条件、川西市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1972年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
清和台サニーハイツは築53年ですが売れますか？
清和台サニーハイツは築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
川西市エリアのマンション市場の動向は？
川西市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。