ストークマンション内本町
ストークマンション内本町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 定年前の住み替え検討 | 56〜68m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス |
| 4日前 | 母＋子ども1人 | 53〜65m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
| 7日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 58〜70m2 | 公園が近い住環境、大阪メトロ中央線／堺筋本町駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 56〜68m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 53〜65m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
定年前の住み替え検討
1日前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス
母＋子ども1人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
ペットと暮らしたい夫婦
7日前公園が近い住環境、大阪メトロ中央線／堺筋本町駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス
定年前の住み替え検討
1週間前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス
母＋子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
上記以外にもストークマンション内本町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ストークマンション内本町の過去の取引実績
直近価格
2,077万円
平均価格
2,030万円
最高値
4,598万円
最安値
1,030万円
ストークマンション内本町の売却査定履歴です。直近価格は2,077万円、平均価格は2,030万円、最高値は4,598万円です。
1,130万円
2013年6月
1,030万円
2013年12月
1,680万円
2015年3月
1,729万円
2015年3月
1,780万円
2015年4月
1,781万円
2015年4月
1,780万円
2016年5月
1,667万円
2016年5月
1,380万円
2016年7月
1,196万円
2016年7月
1,680万円
2016年9月
1,721万円
2016年9月
1,880万円
2016年10月
1,561万円
2016年10月
1,880万円
2017年4月
1,671万円
2017年4月
1,780万円
2017年6月
1,760万円
2017年6月
1,680万円
2017年8月
1,775万円
2017年8月
1,680万円
2017年10月
1,993万円
2017年10月
3,480万円
2018年2月
2,887万円
2018年2月
1,880万円
2018年3月
1,577万円
2018年3月
2,198万円
2018年3月
2,075万円
2018年3月
2,198万円
2018年5月
2,240万円
2018年5月
1,480万円
2018年7月
1,533万円
2018年7月
2,198万円
2018年10月
2,077万円
2018年10月
2,280万円
2018年10月
2,090万円
2018年10月
2,090万円
2018年11月
2,024万円
2018年11月
1,890万円
2019年1月
1,936万円
2019年1月
1,580万円
2019年1月
1,677万円
2019年1月
1,680万円
2019年2月
1,873万円
2019年2月
1,480万円
2019年2月
1,366万円
2019年2月
1,580万円
2019年3月
1,832万円
2019年3月
1,400万円
2019年4月
1,598万円
2019年4月
2,400万円
2019年10月
2,025万円
2019年10月
1,800万円
2020年5月
1,677万円
2020年5月
2,480万円
2020年6月
1,990万円
2020年6月
1,860万円
2021年4月
1,828万円
2021年4月
1,720万円
2021年6月
1,800万円
2021年6月
1,700万円
2022年5月
1,640万円
2022年5月
1,700万円
2022年6月
1,805万円
2022年6月
2,598万円
2022年9月
1,907万円
2022年9月
1,600万円
2022年9月
1,576万円
2022年9月
2,998万円
2022年10月
2,593万円
2022年10月
4,598万円
2022年12月
3,668万円
2022年12月
2,398万円
2023年2月
2,303万円
2023年2月
1,580万円
2023年7月
1,884万円
2023年7月
2,398万円
2023年8月
2,246万円
2023年8月
3,480万円
2023年12月
2,851万円
2023年12月
3,180万円
2024年1月
2,979万円
2024年1月
2,700万円
2024年4月
2,937万円
2024年4月
1,800万円
2024年11月
1,784万円
2024年11月
1,780万円
2025年3月
2,081万円
2025年3月
3,599万円
2025年5月
3,127万円
2025年5月
1,800万円
2025年5月
1,886万円
2025年5月
1,780万円
2025年9月
2,005万円
2025年9月
1,750万円
2025年12月
1,766万円
2025年12月
1,757万円
2025年12月
2,680万円
2026年1月
2,077万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 堺筋本町駅まで徒歩6分と近く、中央線と堺筋線の2路線が利用できるため、東西南北どこへ行くにも便利です。梅田や難波へのアクセスも良好。
良い点: オフィス街でありながら、少し歩けばスーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活に必要なものは揃います。静かな住宅街の雰囲気も残っています。
気になる点: 夜遅くは人通りが少なくなるエリアもあるため、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、しっかり管理されている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気。
気になる点: 共用部はやや古さを感じさせる部分もあります。エレベーターがもう少し広ければ嬉しいです。
築年数は経っていますが、立地の良さと交通の便は抜群です。周辺環境も充実しており、単身者からDINKSまで幅広くおすすめです。管理もしっかりされているので、安心して生活できています。
良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしているようです。オートロックはありませんが、共用部の清掃は行き届いています。
気になる点: オートロックがない点は、セキュリティ面で少し不安を感じます。自分で防犯対策をする必要がありそうです。
良い点: 専有面積が40㎡台からあるので、一人暮らしや二人暮らしには十分な広さだと感じました。リノベーションされている部屋もあるようです。
気になる点: 水回りの設備などは、築年数相応の古さを感じさせる可能性があります。最新の設備を求める方には不向きかもしれません。
良い点: 大阪メトロの駅が近く、オフィス街なのでランチや仕事帰りに立ち寄れるお店が多いのは魅力的です。中大江小学校区というのも子育て世代にはポイントになりそうです。
気になる点: 周辺はオフィスビルが多いので、緑豊かな公園などは少なめかもしれません。
堺筋本町駅へのアクセスが良く、都心で生活するには便利な立地だと感じました。築年数は古いですが、リノベーション次第で魅力的な住まいになりそうです。セキュリティ面や設備面は、個々の部屋の状態や個人の許容範囲によると思います。
大阪市エリアの市場動向
ストークマンション内本町の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ中央線／堺筋本町駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ストークマンション内本町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ストークマンション内本町の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ストークマンション内本町の売却相場はいくらですか？
ストークマンション内本町の売却相場は、大阪メトロ中央線／堺筋本町駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ストークマンション内本町は築43年ですが売れますか？
ストークマンション内本町は築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。