グリーン本町
グリーン本町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 85〜90.81m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 85〜90.81m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 85〜90.81m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 85〜90.81m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 85〜90.81m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
夫婦＋子ども3人
2日前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
3日前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
4日前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
5日前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
6日前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
上記以外にもグリーン本町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グリーン本町の過去の取引実績
直近価格
5,133万円
平均価格
4,335万円
最高値
5,380万円
最安値
1,980万円
グリーン本町の売却査定履歴です。直近価格は5,133万円、平均価格は4,335万円、最高値は5,380万円です。
2,350万円
2013年6月
1,980万円
2014年6月
2,780万円
2019年10月
2,741万円
2019年10月
4,500万円
2021年10月
3,979万円
2021年10月
4,500万円
2022年4月
4,543万円
2022年4月
4,170万円
2023年2月
4,627万円
2023年2月
5,290万円
2023年9月
4,853万円
2023年9月
5,000万円
2024年8月
4,905万円
2024年8月
4,930万円
2024年9月
4,977万円
2024年9月
5,380万円
2024年10月
4,883万円
2024年10月
5,180万円
2024年12月
5,133万円
2024年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 長堀橋駅、堺筋本町駅、谷町四丁目駅と3路線利用可能で、どこへ行くにもアクセスが抜群。梅田や難波へもすぐ行けるのが便利。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が多く、日常の買い物や外食に困らない。オフィス街なので夜は比較的静か。
気になる点: 公園など、緑豊かな場所は少し歩く必要がある。
良い点: 巡回管理ですが、共有部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、最新のセキュリティ設備には期待できない。
築年数は経っていますが、立地の良さと複数路線が使える便利さで満足しています。周辺環境も充実しており、生活するには申し分ありません。管理は巡回ですが、特に不便は感じていません。リノベーションなどで部屋が快適なら、長く住める物件だと思います。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせる空間は魅力でした。
気になる点: 1991年築なので、水回りや断熱性は現代の基準からするとやや古さを感じる部分がありました。
良い点: 総戸数が少ないため、落ち着いた雰囲気でした。エントランスはシンプルですが、清潔感はありました。
気になる点: 共用施設は最小限で、特別な設備はありませんでした。
良い点: 中大江小学校学区で、子育て世代にも安心感がありました。オフィス街なので、平日の昼間は賑やかです。
気になる点: 週末は少し人通りが少なくなるエリアもあります。
立地は非常に便利で、駅近なのが何よりのポイントでした。周辺に生活に必要な施設も揃っており、子育てにも適した環境でした。ただ、築年数相応の設備面での古さは否めません。リノベーション済みのお部屋であれば、また違った印象かもしれません。
大阪市エリアの市場動向
グリーン本町の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／長堀橋駅 徒歩7分 大阪メトロ堺筋線／堺筋本町駅 徒歩8分 大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グリーン本町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グリーン本町の無料売却査定
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よくある質問
グリーン本町の売却相場はいくらですか？
グリーン本町の売却相場は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／長堀橋駅 徒歩7分 大阪メトロ堺筋線／堺筋本町駅 徒歩8分 大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グリーン本町は築34年ですが売れますか？
グリーン本町は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。