ピュアハイツ上高丸
ピュアハイツ上高丸をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 母+子ども1人 | 53〜65m2 | 山陽電鉄本線/山陽垂水駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 4日前 | 母+子ども1人 | 53〜65m2 | 山陽電鉄本線/山陽垂水駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 5日前 | 母+子ども1人 | 53〜65m2 | 山陽電鉄本線/山陽垂水駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 54〜66m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 52〜64m2 | 公園が近い住環境、日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること |
母+子ども1人
3日前山陽電鉄本線/山陽垂水駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線
母+子ども1人
4日前山陽電鉄本線/山陽垂水駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線
母+子ども1人
5日前山陽電鉄本線/山陽垂水駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線
定年前の住み替え検討
6日前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸
新婚夫婦
1週間前公園が近い住環境、日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること
上記以外にもピュアハイツ上高丸の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ピュアハイツ上高丸の過去の取引実績
直近価格
638万円
平均価格
608万円
最高値
726万円
最安値
350万円
ピュアハイツ上高丸の売却査定履歴です。直近価格は638万円、平均価格は608万円、最高値は726万円です。
650万円
2016年7月
720万円
2016年7月
350万円
2016年9月
449万円
2016年9月
590万円
2017年5月
520万円
2017年5月
670万円
2018年2月
720万円
2018年2月
590万円
2018年4月
706万円
2018年4月
630万円
2018年6月
535万円
2018年6月
590万円
2018年10月
726万円
2018年10月
590万円
2019年1月
514万円
2019年1月
550万円
2019年4月
712万円
2019年4月
550万円
2019年5月
715万円
2019年5月
590万円
2019年10月
709万円
2019年10月
580万円
2022年3月
638万円
2022年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、夜はとても静かです。近くに公園もあり、子育て環境としては悪くないと思います。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は比較的行き届いている方だと思います。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部分の老朽化は否めません。オートロックはありません。
良い点: 山陽垂水駅まで徒歩18分と、少し距離はありますが、日常の買い物は駅周辺で済ませられます。
気になる点: 坂道が多いので、夏場は少し大変です。バス便も限られています。
築年数は経っていますが、静かな環境を重視する方には良いかもしれません。駅からの距離と坂道は、人によってはネックになるでしょう。室内はリフォーム次第で快適に過ごせるとは思いますが、共用部分の古さは仕方ない部分もあります。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせそうです。日当たりが良い部屋も多いと聞きました。
気になる点: 設備は最新のものではないので、リフォームは必須になる可能性が高いです。
良い点: 神戸市立千代が丘小学校が学区内なのは魅力的です。周辺には緑も多く、落ち着いた雰囲気です。
良い点: 巡回管理ですが、管理組合がしっかり機能している印象を受けました。近隣住民の方々も穏やかな方が多いようです。
気になる点: 築年数相応の共有部の雰囲気はありますが、許容範囲内です。
静かで住みやすい環境、学区の良さを考えると、価格によっては魅力的な物件だと思います。駅からの距離はありますが、バス路線や周辺の生活利便性を考慮すれば、許容範囲かと。リフォーム前提で検討する価値はありそうです。
神戸市エリアの市場動向
ピュアハイツ上高丸の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/山陽垂水駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ピュアハイツ上高丸に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ピュアハイツ上高丸の売却相場はいくらですか?
ピュアハイツ上高丸の売却相場は、山陽電鉄本線/山陽垂水駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ピュアハイツ上高丸は築43年ですが売れますか?
ピュアハイツ上高丸は築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
