メイクアップハイツ五色山
メイクアップハイツ五色山をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 59〜66m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 61〜68m2 | 公園が近い住環境、山陽電鉄本線/霞ヶ丘駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 59〜66m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 61〜68m2 | 公園が近い住環境、山陽電鉄本線/霞ヶ丘駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸 |
賃貸からの住み替え夫婦
3日前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸
シニア夫婦(住み替え)
6日前公園が近い住環境、山陽電鉄本線/霞ヶ丘駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸
シニア夫婦(住み替え)
1週間前公園が近い住環境、山陽電鉄本線/霞ヶ丘駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸
上記以外にもメイクアップハイツ五色山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メイクアップハイツ五色山の過去の取引実績
直近価格
971万円
平均価格
878万円
最高値
1,430万円
最安値
370万円
メイクアップハイツ五色山の売却査定履歴です。直近価格は971万円、平均価格は878万円、最高値は1,430万円です。
680万円
2017年8月
724万円
2017年8月
1,430万円
2019年2月
1,215万円
2019年2月
740万円
2019年6月
784万円
2019年6月
805万円
2019年6月
400万円
2020年3月
651万円
2020年3月
750万円
2020年10月
701万円
2020年10月
850万円
2020年10月
726万円
2020年10月
750万円
2022年4月
803万円
2022年4月
1,280万円
2022年8月
803万円
2022年8月
370万円
2023年7月
791万円
2023年7月
898万円
2023年10月
898万円
2023年10月
880万円
2024年3月
1,041万円
2024年3月
1,180万円
2024年7月
1,128万円
2024年7月
880万円
2024年8月
1,031万円
2024年8月
850万円
2024年9月
986万円
2024年9月
1,080万円
2024年12月
1,014万円
2024年12月
880万円
2025年2月
971万円
2025年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 霞ヶ丘駅まで徒歩3分と非常に近く、山陽電鉄で神戸市内や明石方面へのアクセスが抜群です。毎日の通勤・通学に大変便利。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が揃っており、生活に必要なものはすぐに手に入ります。小学校も近く、子育て環境としても良いと感じます。
気になる点: 大型商業施設などは少し離れているため、車があると便利かもしれません。
良い点: 自主管理ですが、住民同士で協力して清掃などを行っており、比較的きれいな状態が保たれています。
気になる点: オートロックなどはなく、セキュリティ面はやや物足りなさを感じます。
築年数は経っていますが、駅近で利便性は非常に高いです。周辺環境も落ち着いており、子育て世代からシニアまで幅広い層が住みやすいマンションだと思います。管理は自主ですが、住民の意識が高いため、大きな問題はありません。
良い点: 専有面積が55m²台からあるので、ファミリーでも十分な広さがありました。部屋によってはリフォームされているものもあるようです。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りの設備などは最新ではありませんでした。床のきしみなどが気になることもありました。
良い点: RC造なので、遮音性は比較的高いと感じました。外観は年季が入っていますが、味があるとも言えます。
気になる点: 共用部はあまり広くなく、エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変でした。
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた雰囲気で子育てには良い環境でした。公園も近くにありました。
気になる点: 最寄り駅は近いですが、駅前の賑わいはそこまでありません。
駅からの近さと、比較的広めの間取りが魅力でした。築年数相応の設備はありましたが、リフォーム次第で快適に過ごせるかと思います。自主管理なので、住民同士のコミュニケーションが大切になるマンションです。
神戸市エリアの市場動向
メイクアップハイツ五色山の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/霞ヶ丘駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メイクアップハイツ五色山に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
メイクアップハイツ五色山の売却相場はいくらですか?
メイクアップハイツ五色山の売却相場は、山陽電鉄本線/霞ヶ丘駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メイクアップハイツ五色山は築45年ですが売れますか?
メイクアップハイツ五色山は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
