グランドムール北野田
グランドムール北野田をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 63.98〜68m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、南海高野線／北野田駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 単身 | 63.98〜68m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、南海高野線／北野田駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 単身 | 63.98〜68m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、南海高野線／北野田駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 単身 | 63.98〜68m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、南海高野線／北野田駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 76〜79.84m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
単身
3日前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、南海高野線／北野田駅まで移動しやすいこと
単身
4日前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、南海高野線／北野田駅まで移動しやすいこと
単身
5日前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、南海高野線／北野田駅まで移動しやすいこと
単身
6日前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、南海高野線／北野田駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
上記以外にもグランドムール北野田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランドムール北野田の過去の取引実績
直近価格
1,661万円
平均価格
1,490万円
最高値
1,798万円
最安値
990万円
グランドムール北野田の売却査定履歴です。直近価格は1,661万円、平均価格は1,490万円、最高値は1,798万円です。
990万円
2013年10月
1,198万円
2014年10月
1,198万円
2014年12月
1,156万円
2014年12月
1,480万円
2015年8月
1,462万円
2015年8月
1,380万円
2016年6月
1,200万円
2016年6月
1,180万円
2018年3月
1,149万円
2018年3月
1,580万円
2018年11月
1,167万円
2018年11月
1,050万円
2019年6月
1,105万円
2019年6月
1,790万円
2022年4月
1,635万円
2022年4月
1,680万円
2022年4月
1,554万円
2022年4月
1,690万円
2022年8月
1,766万円
2022年8月
1,680万円
2022年10月
1,554万円
2022年10月
1,200万円
2022年11月
1,504万円
2022年11月
1,790万円
2023年3月
1,547万円
2023年3月
1,790万円
2023年9月
1,588万円
2023年9月
1,690万円
2024年1月
1,623万円
2024年1月
1,690万円
2024年6月
1,638万円
2024年6月
1,290万円
2025年5月
1,735万円
2025年5月
1,798万円
2025年8月
1,723万円
2025年8月
1,699万円
2025年11月
1,661万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 駅からは少し距離がありますが、バス便も多く、静かな住宅街なので落ち着いて暮らせます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活には便利です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清掃が行き届いており、比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが少し狭く感じる時があります。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。管理人さんがしっかり対応してくださるので、困った時も頼りになります。
築年数は経過していますが、周辺環境の良さと日勤管理による安心感で、総じて満足しています。価格帯を考えると、コスパの良い物件だと思います。子育て世代にもおすすめです。
良い点: 南海高野線北野田駅までバスで8分というアクセスは、悪くはないと思います。バスの本数もそれなりにあるようです。
気になる点: 毎日の通勤・通学で駅までのバス利用は、天候や時間帯によっては少し不便に感じるかもしれません。
良い点: 専有面積が63.98m²～79.84m²と比較的ゆったりしているので、ファミリーでも暮らしやすそうです。内装はリフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: 築年数が古いので、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。内覧でしっかり確認が必要です。
良い点: 登美丘西小学校区域で、教育環境は良さそうです。周辺は静かな住宅街で、子育てしやすい雰囲気があります。
学区や周辺環境は魅力的ですが、築年数と駅からの距離が少し気になります。リフォーム状況や管理状況などを確認し、価格とのバランスを見ながら検討したい物件です。静かな環境を重視する方には良いかもしれません。
堺市エリアの市場動向
グランドムール北野田の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海高野線／北野田駅 バス8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランドムール北野田に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グランドムール北野田の売却相場はいくらですか？
グランドムール北野田の売却相場は、南海高野線／北野田駅 バス8分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランドムール北野田は築34年ですが売れますか？
グランドムール北野田は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。