サニークレスト北野田
サニークレスト北野田をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 定年前の住み替え検討 | 67.69〜74m2 | 移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 90〜97.96m2 | 南海高野線／北野田駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 子育て世帯 | 74〜86m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 67.69〜74m2 | 移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 67.69〜74m2 | 移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
定年前の住み替え検討
1日前移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
4日前南海高野線／北野田駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
子育て世帯
6日前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
1週間前移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
1週間前移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
上記以外にもサニークレスト北野田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
サニークレスト北野田の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
サニークレスト北野田の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
サニークレスト北野田の過去の取引実績
直近価格
1,866万円
平均価格
1,389万円
最高値
2,080万円
最安値
830万円
サニークレスト北野田の売却査定履歴です。直近価格は1,866万円、平均価格は1,389万円、最高値は2,080万円です。
1,298万円
2015年7月
1,288万円
2015年7月
1,280万円
2016年4月
1,346万円
2016年4月
1,580万円
2016年8月
1,436万円
2016年8月
980万円
2017年2月
1,082万円
2017年2月
860万円
2017年8月
1,020万円
2017年8月
830万円
2017年11月
1,343万円
2017年11月
1,450万円
2017年12月
982万円
2017年12月
830万円
2018年1月
931万円
2018年1月
1,290万円
2018年1月
944万円
2018年1月
880万円
2018年2月
1,004万円
2018年2月
1,090万円
2018年3月
961万円
2018年3月
980万円
2018年8月
943万円
2018年8月
1,698万円
2019年3月
1,017万円
2019年3月
1,980万円
2020年10月
1,990万円
2020年10月
1,880万円
2021年2月
1,967万円
2021年2月
1,880万円
2021年8月
1,921万円
2021年8月
1,790万円
2021年10月
1,898万円
2021年10月
1,480万円
2024年1月
1,490万円
2024年1月
1,980万円
2024年5月
1,357万円
2024年5月
1,780万円
2024年9月
1,463万円
2024年9月
1,580万円
2024年10月
1,391万円
2024年10月
2,080万円
2024年11月
1,866万円
2024年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: スーパーやドラッグストアが近く、生活必需品の買い出しには困りません。公園もいくつかあり、子育て世代には嬉しい環境です。
気になる点: 駅からのバスが本数少なめなのが少し不便に感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されており、管理されている印象があります。
気になる点: エントランスは少し古さを感じます。エレベーターが1基しかないのが混雑時は気になります。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。挨拶もきちんと交わしてくださいます。
気になる点: null
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと日勤管理による安心感で、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。駅からは少し距離がありますが、バス便も利用できます。静かで落ち着いた住環境です。
良い点: 南海高野線北野田駅までバスでアクセスでき、梅田や難波へのアクセスは比較的良好です。駅周辺には商業施設も揃っています。
気になる点: バスの待ち時間が長く、悪天候の時は特に大変です。徒歩では少し遠く感じます。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりと過ごせます。収納スペースも十分あります。
気になる点: 1990年築のため、水回りの設備は最新とは言えません。リフォームが必要な場合もあります。
良い点: 閑静な住宅街にあり、騒音も少なく落ち着いた生活ができます。近隣にスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には便利です。
気になる点: null
静かな環境で暮らしたい方には良い物件だと思います。築年数は経っていますが、広さや管理体制はまずまずです。駅からのアクセスが少しネックですが、バス便があるので許容範囲かと思います。周辺の利便性も悪くありません。
堺市エリアの市場動向
サニークレスト北野田の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海高野線／北野田駅 バス10分 金山バス停 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サニークレスト北野田に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
サニークレスト北野田の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サニークレスト北野田の売却相場はいくらですか？
サニークレスト北野田の売却相場は、南海高野線／北野田駅 バス10分 金山バス停 徒歩1分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サニークレスト北野田は築36年ですが売れますか？
サニークレスト北野田は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。