鶴山台第３住宅
鶴山台第３住宅をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 58〜67m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、駐車場を確保しやすいこと |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 58〜67m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、駐車場を確保しやすいこと |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 66〜70.32m2 | 公園が近い住環境、和泉市立鶴山台北小学校に通いやすいこと、駐車場を確保しやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 51.7〜56m2 | 管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 55〜64m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
シニア夫婦（住み替え）
3日前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、駐車場を確保しやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
4日前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、駐車場を確保しやすいこと
夫婦＋子ども2人
5日前公園が近い住環境、和泉市立鶴山台北小学校に通いやすいこと、駐車場を確保しやすいこと
単身
1週間前管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地
定年前の住み替え検討
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも鶴山台第３住宅の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
鶴山台第３住宅の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
鶴山台第３住宅の過去の取引実績
直近価格
378万円
平均価格
487万円
最高値
1,390万円
最安値
150万円
鶴山台第３住宅の売却査定履歴です。直近価格は378万円、平均価格は487万円、最高値は1,390万円です。
380万円
2013年6月
380万円
2013年7月
480万円
2013年7月
680万円
2013年8月
580万円
2013年9月
298万円
2013年10月
650万円
2013年11月
580万円
2013年12月
280万円
2014年2月
480万円
2014年2月
230万円
2014年5月
480万円
2014年7月
480万円
2014年8月
480万円
2014年9月
430万円
2014年9月
580万円
2014年9月
880万円
2014年10月
450万円
2014年11月
450万円
2014年12月
394万円
2014年12月
430万円
2014年12月
513万円
2014年12月
880万円
2014年12月
497万円
2014年12月
380万円
2015年3月
391万円
2015年3月
390万円
2015年6月
380万円
2015年6月
430万円
2015年6月
376万円
2015年6月
530万円
2015年7月
482万円
2015年7月
430万円
2015年10月
439万円
2015年10月
530万円
2015年10月
524万円
2015年10月
430万円
2015年11月
506万円
2015年11月
495万円
2015年11月
472万円
2015年11月
460万円
2016年4月
471万円
2016年4月
380万円
2016年5月
489万円
2016年5月
500万円
2016年11月
434万円
2016年11月
450万円
2017年3月
353万円
2017年3月
350万円
2017年3月
362万円
2017年3月
730万円
2017年5月
507万円
2017年5月
350万円
2017年5月
338万円
2017年5月
598万円
2017年11月
417万円
2017年11月
348万円
2017年12月
424万円
2017年12月
350万円
2018年1月
388万円
2018年1月
498万円
2018年4月
419万円
2018年4月
348万円
2018年6月
406万円
2018年6月
498万円
2018年10月
465万円
2018年10月
480万円
2019年1月
506万円
2019年1月
330万円
2019年2月
387万円
2019年2月
348万円
2019年2月
366万円
2019年2月
780万円
2019年4月
390万円
2019年4月
250万円
2019年10月
300万円
2019年10月
250万円
2019年11月
286万円
2019年11月
200万円
2019年12月
276万円
2019年12月
150万円
2020年1月
238万円
2020年1月
490万円
2020年5月
195万円
2020年5月
248万円
2020年7月
212万円
2020年7月
380万円
2021年1月
205万円
2021年1月
530万円
2022年3月
481万円
2022年3月
1,390万円
2022年4月
419万円
2022年4月
680万円
2022年5月
450万円
2022年5月
600万円
2022年6月
538万円
2022年6月
300万円
2022年7月
449万円
2022年7月
450万円
2022年8月
450万円
2022年8月
980万円
2022年9月
480万円
2022年9月
600万円
2022年9月
508万円
2022年9月
400万円
2022年11月
436万円
2022年11月
520万円
2022年12月
491万円
2022年12月
320万円
2023年2月
427万円
2023年2月
680万円
2023年3月
402万円
2023年3月
1,090万円
2023年3月
535万円
2023年3月
990万円
2023年3月
518万円
2023年3月
298万円
2023年6月
836万円
2023年6月
890万円
2023年7月
931万円
2023年7月
680万円
2023年9月
784万円
2023年9月
550万円
2023年10月
561万円
2023年10月
298万円
2023年12月
753万円
2023年12月
680万円
2024年3月
612万円
2024年3月
550万円
2024年4月
501万円
2024年4月
598万円
2024年5月
603万円
2024年5月
480万円
2024年6月
453万円
2024年6月
590万円
2024年10月
537万円
2024年10月
750万円
2024年10月
578万円
2024年10月
490万円
2024年11月
498万円
2024年11月
598万円
2025年2月
544万円
2025年2月
400万円
2025年4月
559万円
2025年4月
590万円
2025年10月
438万円
2025年10月
290万円
2026年1月
411万円
2026年1月
680万円
2026年1月
438万円
2026年1月
380万円
2026年3月
378万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR北信太駅まで徒歩10分と、普段使いには十分な距離です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 快速が止まらないのが少し残念。急いでいる時は不便に感じることもあります。
良い点: 静かな住宅街で、子育てには良い環境だと思います。近くに公園もあり、子供たちが遊ぶ場所には困りません。小学校も近いのが安心です。
気になる点: null
良い点: 自主管理のため、住民同士のコミュニケーションは取れています。
気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部分の管理や清掃が行き届いていないと感じる時があります。セキュリティ面も少し不安です。
築年数は経っていますが、静かな環境と学区の良さで住み続けています。駅からの距離は許容範囲ですが、建物の古さや管理面はもう少し改善されると嬉しいです。ファミリー層には住みやすい街だと思います。
良い点: 専有面積が50㎡台でしたが、工夫次第で十分生活できる広さでした。日当たりは良かったです。
気になる点: 設備は古く、特に水回りはリフォームが必要だと感じました。防音性もあまり高くありません。
良い点: 徒歩10分は許容範囲。駅周辺にスーパーやドラッグストアがあり、夜遅くまで開いているお店もあるので便利でした。
気になる点: 梅田など都心部へ行くには乗り換えが必要で、少し時間がかかります。
良い点: 敷地が広く、緑も多いので、落ち着いた雰囲気があります。駐車場も完備されていました。
気になる点: 全体的に古さを感じさせます。エントランスや廊下の清掃はもう少し頑張ってほしいところです。
築年数の割には、周辺環境や駅へのアクセスは悪くないと思います。お部屋の設備は古いため、リフォーム前提で考えるのが良いでしょう。静かで落ち着いた暮らしをしたい方にはおすすめです。コスパを重視するなら選択肢に入るマンションです。
和泉市エリアの市場動向
鶴山台第３住宅の立地価値
和泉市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線／北信太駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では和泉市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
鶴山台第３住宅に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
鶴山台第３住宅の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
鶴山台第３住宅の売却相場はいくらですか？
鶴山台第３住宅の売却相場は、JR阪和線／北信太駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、和泉市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
鶴山台第３住宅は築48年ですが売れますか？
鶴山台第３住宅は築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
和泉市エリアのマンション市場の動向は？
和泉市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。