鶴山台第２住宅
鶴山台第２住宅をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身 | 51.46〜57m2 | 日当たりの良い住戸、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
| 4日前 | 父＋子ども1人 | 58〜70m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること、和泉市立鶴山台南小学校に通いやすいこと |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 56〜68m2 | 駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 単身 | 51.46〜57m2 | 日当たりの良い住戸、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 58〜70m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること、和泉市立鶴山台南小学校に通いやすいこと |
単身
1日前日当たりの良い住戸、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
父＋子ども1人
4日前駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること、和泉市立鶴山台南小学校に通いやすいこと
実家近居を希望する夫婦
6日前駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸、共用部の管理が安定していること
単身
1週間前日当たりの良い住戸、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
父＋子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること、和泉市立鶴山台南小学校に通いやすいこと
上記以外にも鶴山台第２住宅の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
鶴山台第２住宅の過去の取引実績
直近価格
476万円
平均価格
458万円
最高値
880万円
最安値
198万円
鶴山台第２住宅の売却査定履歴です。直近価格は476万円、平均価格は458万円、最高値は880万円です。
380万円
2014年3月
880万円
2014年6月
390万円
2014年9月
880万円
2014年10月
390万円
2014年12月
412万円
2014年12月
680万円
2014年12月
649万円
2014年12月
480万円
2015年1月
447万円
2015年1月
680万円
2015年4月
658万円
2015年4月
300万円
2015年7月
420万円
2015年7月
580万円
2015年8月
596万円
2015年8月
650万円
2015年9月
607万円
2015年9月
470万円
2015年11月
592万円
2015年11月
560万円
2015年12月
502万円
2015年12月
450万円
2015年12月
412万円
2015年12月
350万円
2016年1月
408万円
2016年1月
580万円
2016年2月
505万円
2016年2月
340万円
2016年3月
315万円
2016年3月
490万円
2016年7月
421万円
2016年7月
520万円
2016年8月
521万円
2016年8月
580万円
2017年12月
541万円
2017年12月
330万円
2018年5月
375万円
2018年5月
298万円
2018年6月
361万円
2018年6月
580万円
2018年6月
518万円
2018年6月
240万円
2018年8月
332万円
2018年8月
200万円
2018年11月
286万円
2018年11月
298万円
2018年12月
305万円
2018年12月
198万円
2019年1月
281万円
2019年1月
290万円
2019年4月
270万円
2019年4月
298万円
2019年6月
270万円
2019年6月
530万円
2019年7月
404万円
2019年7月
480万円
2019年11月
424万円
2019年11月
298万円
2019年12月
300万円
2019年12月
198万円
2020年1月
286万円
2020年1月
530万円
2020年1月
414万円
2020年1月
350万円
2020年2月
369万円
2020年2月
250万円
2020年10月
350万円
2020年10月
380万円
2021年2月
308万円
2021年2月
780万円
2021年3月
359万円
2021年3月
380万円
2021年3月
259万円
2021年3月
480万円
2021年4月
413万円
2021年4月
650万円
2022年12月
530万円
2022年12月
780万円
2023年1月
652万円
2023年1月
450万円
2023年9月
504万円
2023年9月
480万円
2024年2月
596万円
2024年2月
380万円
2024年4月
433万円
2024年4月
730万円
2024年12月
567万円
2024年12月
580万円
2025年2月
532万円
2025年2月
480万円
2025年2月
512万円
2025年2月
698万円
2025年3月
572万円
2025年3月
598万円
2025年3月
597万円
2025年3月
290万円
2025年6月
418万円
2025年6月
350万円
2025年9月
695万円
2025年9月
300万円
2025年11月
476万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近くに大きな公園があり、子供の遊び場や散歩に最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。
良い点: 敷地内が広く、緑も多いため、落ち着いた雰囲気があります。駐車場も十分な台数があります。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の古さは否めません。もう少しリフォームされると嬉しいです。
良い点: 自主管理ですが、近隣住民同士で協力して清掃などを行っており、比較的きれいな状態を保っています。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと広々とした敷地が魅力のマンションです。自主管理ですが、住民同士の協力で清潔に保たれています。駅からの距離は少しありますが、車があれば問題ないかと思います。子育て世代には良い環境だと思います。
良い点: 部屋が広々としており、収納スペースも十分でした。日当たりも良く、快適に過ごせました。リフォーム済みだったので、水回りもきれいでした。
良い点: 鶴山台南小学校が近く、通学には安心でした。周辺には小規模ながら商店街もあり、生活に必要なものは揃えられます。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。
良い点: JR北信太駅まで徒歩15分なので、慣れれば運動がてら歩ける距離です。バス路線も利用できます。
気になる点: 電車での通勤・通学がメインの場合は、もう少し駅に近い物件の方が便利だと感じました。
ファミリーで住むには十分な広さと、日当たりの良い快適な部屋でした。周辺の環境も落ち着いており、子育てには良い場所だと思います。駅からは少し歩きますが、生活する上での利便性は悪くありませんでした。全体的に満足度の高いマンションでした。
和泉市エリアの市場動向
鶴山台第２住宅の立地価値
和泉市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線／北信太駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では和泉市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
鶴山台第２住宅に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
鶴山台第２住宅の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
鶴山台第２住宅の売却相場はいくらですか？
鶴山台第２住宅の売却相場は、JR阪和線／北信太駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、和泉市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
鶴山台第２住宅は築52年ですが売れますか？
鶴山台第２住宅は築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
和泉市エリアのマンション市場の動向は？
和泉市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。