アディール三田3番館
アディール三田3番館をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 79.5〜83m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 79.5〜83m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 79.5〜83m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 単身 | 79.5〜83m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
実家近居を希望する夫婦
2日前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
実家近居を希望する夫婦
5日前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
1週間前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地
単身
1週間前賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもアディール三田3番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アディール三田3番館の過去の取引実績
直近価格
1,806万円
平均価格
1,465万円
最高値
1,830万円
最安値
1,200万円
アディール三田3番館の売却査定履歴です。直近価格は1,806万円、平均価格は1,465万円、最高値は1,830万円です。
1,280万円
2015年10月
1,425万円
2015年10月
1,280万円
2016年4月
1,511万円
2016年4月
1,380万円
2018年3月
1,517万円
2018年3月
1,290万円
2019年2月
1,559万円
2019年2月
1,290万円
2019年3月
1,528万円
2019年3月
1,280万円
2019年5月
1,478万円
2019年5月
1,452万円
2019年5月
1,320万円
2019年6月
1,560万円
2019年6月
1,480万円
2020年2月
1,657万円
2020年2月
1,300万円
2020年3月
1,439万円
2020年3月
1,480万円
2020年8月
1,652万円
2020年8月
1,250万円
2020年8月
1,445万円
2020年8月
1,200万円
2020年11月
1,429万円
2020年11月
1,830万円
2023年4月
1,749万円
2023年4月
1,630万円
2023年9月
1,806万円
2023年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近くに公園が多く、子供が遊ぶのに最適です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物に困ることはありません。
気になる点: 車がないと、少し遠出をする際に不便を感じることがあります。
良い点: 建物は年数の割には比較的きれいに保たれています。エントランスも広々としていて、来客時にも安心感があります。
気になる点: 共用部のリフォームはあまり進んでいない印象です。もう少しモダンな雰囲気だと嬉しいです。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。管理人さんも親切で、困ったときに相談しやすいです。
築年数は経っていますが、子育て環境としては非常に満足しています。周辺の自然と利便性のバランスが取れており、静かで落ち着いた暮らしができます。もう少し共用部が新しくなるとさらに良いのですが、全体的には良いマンションだと思います。
良い点: 南ウッディタウン駅まで徒歩10分は許容範囲内です。神戸方面へのアクセスは比較的良好です。
気になる点: 電車の本数がもう少し多いと、時間帯によっては便利だと感じます。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りは魅力です。収納スペースも十分確保されています。
気になる点: 水回りの設備は、最新のものに比べると少し古さを感じます。リフォームを検討するかもしれません。
良い点: 静かで落ち着いた住環境です。自然が多く、散歩するのに適しています。スーパーも近く、生活に必要なものは揃います。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。賑やかな雰囲気を求める方には向かないかもしれません。
広々とした部屋と静かな環境が気に入って入居しました。築年数は経っていますが、共用部分や設備は管理が行き届いている印象です。駅まで徒歩10分は少し歩きますが、許容範囲内です。周辺の自然環境は素晴らしく、リラックスできる日々を送っています。
三田市エリアの市場動向
アディール三田3番館の立地価値
三田市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄公園都市線/南ウッディタウン駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では三田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アディール三田3番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アディール三田3番館の売却相場はいくらですか?
アディール三田3番館の売却相場は、神鉄公園都市線/南ウッディタウン駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、三田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アディール三田3番館は築29年ですが売れますか?
アディール三田3番館は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
三田市エリアのマンション市場の動向は?
三田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
