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マンション

アディール三田2番館

兵庫県三田市すずかけ台4丁目6-2神鉄公園都市線/南ウッディタウン駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県三田市すずかけ台4丁目6-2
交通
神鉄公園都市線/南ウッディタウン駅 徒歩10分
築年月
1996年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
49戸
専有面積
79.94m² ~ 94.81m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
近鉄不動産進和不動産
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
三田市立すずかけ台小学校
中学校区域
三田市立けやき台中学校
所在地(住所)
兵庫県三田市すずかけ台4丁目6-2

口コミ・レビュー

ウッディタウン住民さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 近隣に公園が多く、緑豊かな環境で子育てしやすいです。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。

気になる点: 駅からは少し歩くので、夏場や雨の日は少し億劫に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝夕のラッシュ時には少し待つことがあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐しているので安心感があります。挨拶もきちんと交わしてくださるので気持ちが良いです。

気になる点: null

築年数は経っていますが、静かで緑の多い環境で気に入っています。子供が遊べる公園も近く、小学校も徒歩圏内なので安心です。駅からの距離はありますが、許容範囲内です。管理もしっかりしており、総じて満足しています。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 南ウッディタウン駅まで徒歩10分は、神戸方面へのアクセスを考えると悪くない距離だと思います。神戸電鉄沿線としては標準的。

気になる点: 急行などが止まる駅ではないので、大阪方面へのアクセスは乗り換えが必要になります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が79.94m²~94.81m²と広めなので、ゆったりとした間取りが期待できます。バルコニーも広ければ洗濯物も干しやすそう。

気になる点: 築年数が古いので、水回りや建具などはリフォームが必要になる可能性が高いです。間取りが不明なのが残念。

周辺環境★★★★

良い点: すずかけ台小学校区域で、子育て世代には安心感があると思います。周辺に商業施設も点在しており、日常の買い物には困らなさそうです。

気になる点: 夜は比較的静かですが、街灯が少ない場所もあり、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。

周辺環境や広めの専有面積は魅力的ですが、築年数がネックです。リフォーム費用も考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。日勤管理は安心材料ですが、内装など、実際に確認して判断したい物件です。

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