三田ペレナヒルズＥ棟
三田ペレナヒルズＥ棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 母＋子ども1人 | 77.84〜81m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 母＋子ども1人 | 77.84〜81m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 母＋子ども1人 | 77.84〜81m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 77.84〜81m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、神鉄公園都市線／南ウッディタウン駅 徒歩7分 JR福知山線／新三田駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 89〜92.49m2 | 駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、神鉄公園都市線／南ウッディタウン駅 徒歩7分 JR福知山線／新三田駅まで移動しやすいこと |
母＋子ども1人
2日前家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
母＋子ども1人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
母＋子ども1人
6日前家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
新婚夫婦
1週間前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、神鉄公園都市線／南ウッディタウン駅 徒歩7分 JR福知山線／新三田駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、神鉄公園都市線／南ウッディタウン駅 徒歩7分 JR福知山線／新三田駅まで移動しやすいこと
上記以外にも三田ペレナヒルズＥ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
三田ペレナヒルズＥ棟の過去の取引実績
直近価格
2,363万円
平均価格
1,801万円
最高値
2,680万円
最安値
1,273万円
三田ペレナヒルズＥ棟の売却査定履歴です。直近価格は2,363万円、平均価格は1,801万円、最高値は2,680万円です。
1,390万円
2016年5月
1,273万円
2016年5月
1,360万円
2019年11月
1,329万円
2019年11月
1,500万円
2020年7月
1,355万円
2020年7月
1,680万円
2021年7月
1,301万円
2021年7月
1,680万円
2021年10月
1,439万円
2021年10月
1,580万円
2021年10月
1,341万円
2021年10月
1,900万円
2022年2月
1,764万円
2022年2月
2,280万円
2023年5月
1,852万円
2023年5月
1,950万円
2024年12月
1,972万円
2024年12月
2,680万円
2025年5月
2,220万円
2025年5月
2,499万円
2025年6月
2,124万円
2025年6月
2,390万円
2025年9月
2,363万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 神鉄南ウッディタウン駅まで徒歩7分と近く、通勤に便利です。快速も止まるので、神戸方面へのアクセスが良いです。
気になる点: JR新三田駅へはバス移動が必要なのが少し手間です。
良い点: スーパーやコンビニ、病院などが徒歩圏内にあり、生活しやすいです。公園も近く、子育て世代には嬉しい環境です。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 経年劣化はやはり見られます。もう少しリフォームがあれば嬉しいです。
築年数は経っていますが、日勤管理で共用部も比較的きれいに保たれており、安心して生活できています。最寄り駅へのアクセスも良く、周辺環境も整っているので、子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 専有面積が77㎡台からと広めで、ゆったりとした間取りが期待できます。リビングが広ければ、家族で快適に過ごせそうです。
気になる点: 間取りが不明なのが気になります。実際に内見して確認したいです。設備も古くなっている可能性があるので、リフォームの有無も確認が必要です。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすい環境だと感じました。オートロックの有無やセキュリティ体制は確認したいポイントです。
気になる点: 総戸数が51戸と、比較的小規模なマンションなので、管理組合の活動状況なども気になります。
良い点: 神鉄公園都市線・南ウッディタウン駅まで徒歩7分は魅力的です。JR新三田駅もバスでアクセス可能なので、選択肢が広がります。
気になる点: null
立地や広さから、将来的な住み替えも視野に入れ、検討しています。築年数は経過していますが、日勤管理や周辺環境の良さ、駅へのアクセスの良さは魅力です。お部屋の状態や設備面をしっかり確認し、リフォームの必要性なども含めて判断したいと考えています。
三田市エリアの市場動向
三田ペレナヒルズＥ棟の立地価値
三田市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄公園都市線／南ウッディタウン駅 徒歩7分 JR福知山線／新三田駅 バス5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では三田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
三田ペレナヒルズＥ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
三田ペレナヒルズＥ棟の売却相場はいくらですか？
三田ペレナヒルズＥ棟の売却相場は、神鉄公園都市線／南ウッディタウン駅 徒歩7分 JR福知山線／新三田駅 バス5分を利用しやすい交通条件、三田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
三田ペレナヒルズＥ棟は築30年ですが売れますか？
三田ペレナヒルズＥ棟は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
三田市エリアのマンション市場の動向は？
三田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。