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マンション

藤和ライブタウン三田1号棟

兵庫県三田市ゆりのき台3丁目25-1神鉄公園都市線/ウッディタウン中央駅 徒歩13分 JR福知山線/新三田駅 バス13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県三田市ゆりのき台3丁目25-1
交通
神鉄公園都市線/ウッディタウン中央駅 徒歩13分 JR福知山線/新三田駅 バス13分
築年月
1994年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
72戸
専有面積
78.68m² ~ 92.96m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
15000.48m²
駐車場数
76
建ぺい率
70%
容積率
150%
分譲会社
藤和不動産
施工会社
飛島建設
管理会社
エスリード建物管理
小学校区域
三田市立ゆりのき台小学校
中学校区域
三田市立ゆりのき台中学校
延床面積
12863.21m²
建築面積
4222.51m²
設計会社
住都開発
所在地(住所)
兵庫県三田市ゆりのき台3丁目25-1

口コミ・レビュー

三田の自然を満喫30代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★★

良い点: 静かで緑が多く、子育てには最高の環境です。近くに公園も多く、休日は子供と思いっきり遊べます。ゆりのき台小学校も近く、通学も安心です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。植栽の手入れも行き届いており、緑豊かな印象を受けます。

気になる点: エントランスや廊下は、やはり年季を感じさせる部分もあります。もう少しモダンな雰囲気だと嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日は管理人さんがいて安心感があります。共用部分の清掃も行き届いており、管理組合の活動もしっかりしている印象です。

築年数は経っていますが、自然豊かな環境と子育てのしやすさを考えると、非常に満足度の高いマンションです。ウッディタウン中央駅までは少し歩きますが、普段の生活には問題ありません。静かで落ち着いた暮らしを求める方にはおすすめです。

通勤メインのDINKSさん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: ウッディタウン中央駅まで徒歩13分は許容範囲内です。神鉄で三田駅まで出れば、JRへの乗り換えも可能です。バス便もありますが、本数や時間帯が気になるときもあります。

気になる点: JR新三田駅へのバスは、時間帯によっては混雑します。もう少し駅へのアクセスが良いと通勤が楽になります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りは魅力です。リフォームされている部屋も多く、設備面で不便は感じていません。収納も十分あります。

気になる点: 築年数相応の設備(キッチン、バスルームなど)は否めません。最新の設備ではありませんが、実用上は問題ないレベルです。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやドラッグストア、病院なども車があればすぐに行ける距離で、生活に必要な施設は揃っています。静かで落ち着いた住環境は気に入っています。

気になる点: 夜間は人通りが少なく、少し寂しさを感じることもあります。

立地は駅まで少し歩くものの、静かな環境と広めの部屋を考えるとコスパは良いと思います。日勤管理なので、日中は安心感があります。都心への通勤には少し時間がかかりますが、落ち着いた環境で暮らしたい方には良い選択肢だと思います。

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