藤和ライブタウン三田1号棟
藤和ライブタウン三田1号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 78.68〜82m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地 |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 78.68〜85m2 | 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 78.68〜82m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 78.68〜82m2 | 公園が近い住環境、神鉄公園都市線/ウッディタウン中央駅 徒歩13分 JR福知山線/新三田駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 単身 | 78.68〜82m2 | 公園が近い住環境、神鉄公園都市線/ウッディタウン中央駅 徒歩13分 JR福知山線/新三田駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地 |
定年前の住み替え検討
2日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地
夫婦+子ども2人
4日前収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
単身(投資目的)
7日前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、管理しやすい広さ
定年前の住み替え検討
1週間前公園が近い住環境、神鉄公園都市線/ウッディタウン中央駅 徒歩13分 JR福知山線/新三田駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
単身
1週間前公園が近い住環境、神鉄公園都市線/ウッディタウン中央駅 徒歩13分 JR福知山線/新三田駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地
上記以外にも藤和ライブタウン三田1号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
藤和ライブタウン三田1号棟の過去の取引実績
直近価格
1,681万円
平均価格
1,358万円
最高値
2,080万円
最安値
1,080万円
藤和ライブタウン三田1号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,681万円、平均価格は1,358万円、最高値は2,080万円です。
1,330万円
2014年7月
1,280万円
2014年8月
1,290万円
2016年1月
1,311万円
2016年1月
1,450万円
2016年6月
1,354万円
2016年6月
1,780万円
2017年1月
1,402万円
2017年1月
1,380万円
2017年9月
1,403万円
2017年9月
1,140万円
2017年10月
1,407万円
2017年10月
1,280万円
2017年11月
1,138万円
2017年11月
1,240万円
2018年3月
1,203万円
2018年3月
1,080万円
2018年5月
1,364万円
2018年5月
1,580万円
2019年2月
1,437万円
2019年2月
1,200万円
2019年3月
1,223万円
2019年3月
1,180万円
2019年6月
1,218万円
2019年6月
1,380万円
2019年7月
1,318万円
2019年7月
1,150万円
2020年7月
1,336万円
2020年7月
1,280万円
2020年11月
1,295万円
2020年11月
1,480万円
2022年1月
1,385万円
2022年1月
1,330万円
2023年7月
1,379万円
2023年7月
1,430万円
2025年5月
1,422万円
2025年5月
2,080万円
2026年2月
1,681万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで緑が多く、子育てには最高の環境です。近くに公園も多く、休日は子供と思いっきり遊べます。ゆりのき台小学校も近く、通学も安心です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。植栽の手入れも行き届いており、緑豊かな印象を受けます。
気になる点: エントランスや廊下は、やはり年季を感じさせる部分もあります。もう少しモダンな雰囲気だと嬉しいです。
良い点: 日勤管理なので、平日は管理人さんがいて安心感があります。共用部分の清掃も行き届いており、管理組合の活動もしっかりしている印象です。
築年数は経っていますが、自然豊かな環境と子育てのしやすさを考えると、非常に満足度の高いマンションです。ウッディタウン中央駅までは少し歩きますが、普段の生活には問題ありません。静かで落ち着いた暮らしを求める方にはおすすめです。
良い点: ウッディタウン中央駅まで徒歩13分は許容範囲内です。神鉄で三田駅まで出れば、JRへの乗り換えも可能です。バス便もありますが、本数や時間帯が気になるときもあります。
気になる点: JR新三田駅へのバスは、時間帯によっては混雑します。もう少し駅へのアクセスが良いと通勤が楽になります。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りは魅力です。リフォームされている部屋も多く、設備面で不便は感じていません。収納も十分あります。
気になる点: 築年数相応の設備(キッチン、バスルームなど)は否めません。最新の設備ではありませんが、実用上は問題ないレベルです。
良い点: スーパーやドラッグストア、病院なども車があればすぐに行ける距離で、生活に必要な施設は揃っています。静かで落ち着いた住環境は気に入っています。
気になる点: 夜間は人通りが少なく、少し寂しさを感じることもあります。
立地は駅まで少し歩くものの、静かな環境と広めの部屋を考えるとコスパは良いと思います。日勤管理なので、日中は安心感があります。都心への通勤には少し時間がかかりますが、落ち着いた環境で暮らしたい方には良い選択肢だと思います。
三田市エリアの市場動向
藤和ライブタウン三田1号棟の立地価値
三田市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄公園都市線/ウッディタウン中央駅 徒歩13分 JR福知山線/新三田駅 バス13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では三田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
藤和ライブタウン三田1号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
藤和ライブタウン三田1号棟の売却相場はいくらですか?
藤和ライブタウン三田1号棟の売却相場は、神鉄公園都市線/ウッディタウン中央駅 徒歩13分 JR福知山線/新三田駅 バス13分を利用しやすい交通条件、三田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
藤和ライブタウン三田1号棟は築32年ですが売れますか?
藤和ライブタウン三田1号棟は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
三田市エリアのマンション市場の動向は?
三田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
