藤和ライブタウン三田２号棟
藤和ライブタウン三田２号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 85.31〜88m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 90〜92.96m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
| 6日前 | 単身 | 85.31〜88m2 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 85.31〜88m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 90〜92.96m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
実家近居を希望する夫婦
1日前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
4日前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、オートロックがあること
単身
6日前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、管理しやすい広さ
実家近居を希望する夫婦
1週間前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
1週間前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、オートロックがあること
上記以外にも藤和ライブタウン三田２号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
藤和ライブタウン三田２号棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
藤和ライブタウン三田２号棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
藤和ライブタウン三田２号棟の過去の取引実績
直近価格
1,366万円
平均価格
1,412万円
最高値
1,580万円
最安値
1,345万円
藤和ライブタウン三田２号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,366万円、平均価格は1,412万円、最高値は1,580万円です。
1,450万円
2014年5月
1,350万円
2014年7月
1,380万円
2017年8月
1,345万円
2017年8月
1,580万円
2024年8月
1,366万円
2024年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近くに公園が多く、子供が遊ぶのに最適です。ゆりのき台小学校も徒歩圏内で、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: スーパーや商業施設がもう少し近いと便利だと感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいです。
気になる点: エレベーターがないため、子連れや荷物が多い時は少し大変です。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りで快適に過ごせています。収納スペースも十分です。
気になる点: 設備は古めなので、リフォームを検討したい箇所もあります。
全体的に、子育て世代には住みやすいマンションだと思います。自然も豊かで、静かな環境で暮らしたい方におすすめです。駅までは少し歩きますが、バス便もあるので許容範囲です。
良い点: ウッディタウン中央駅まで徒歩13分は許容範囲内です。JR新三田駅へのバス便もあるので、通勤にも困りません。
気になる点: 電車の本数が少ない時間帯があるのが少し気になります。
良い点: 日勤管理で、管理人さんがしっかり見守ってくれている安心感があります。オートロックはありませんが、戸数も少ないので比較的安全だと感じます。
良い点: 静かで落ち着いた住環境です。近隣に緑が多く、散歩するのに良い場所です。
気になる点: 夜遅くまで営業しているお店が少ないため、外食や買い物の選択肢は限られます。
静かな環境でゆったりと暮らしたい方には良い物件だと思います。築年数は経過していますが、管理はしっかりしているので安心感はあります。ただ、周辺に商業施設が少ないため、車がないと不便に感じる場面もあります。
三田市エリアの市場動向
藤和ライブタウン三田２号棟の立地価値
三田市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄公園都市線／ウッディタウン中央駅 徒歩13分 JR福知山線／新三田駅 バス12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では三田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
藤和ライブタウン三田２号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
藤和ライブタウン三田２号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
藤和ライブタウン三田２号棟の売却相場はいくらですか？
藤和ライブタウン三田２号棟の売却相場は、神鉄公園都市線／ウッディタウン中央駅 徒歩13分 JR福知山線／新三田駅 バス12分を利用しやすい交通条件、三田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
藤和ライブタウン三田２号棟は築32年ですが売れますか？
藤和ライブタウン三田２号棟は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
三田市エリアのマンション市場の動向は？
三田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。