スコーレ伏見桃山
スコーレ伏見桃山をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 73〜78.89m2 | 近鉄京都線/桃山御陵前駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 63.08〜67m2 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 75〜78.89m2 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、近鉄京都線/桃山御陵前駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 73〜78.89m2 | 近鉄京都線/桃山御陵前駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 73〜78.89m2 | 近鉄京都線/桃山御陵前駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
子育て世帯
3日前近鉄京都線/桃山御陵前駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
実家近居を希望する夫婦
4日前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども2人
7日前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、近鉄京都線/桃山御陵前駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
1週間前近鉄京都線/桃山御陵前駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
1週間前近鉄京都線/桃山御陵前駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもスコーレ伏見桃山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
スコーレ伏見桃山の過去の取引実績
直近価格
3,410万円
平均価格
3,204万円
最高値
4,680万円
最安値
2,345万円
スコーレ伏見桃山の売却査定履歴です。直近価格は3,410万円、平均価格は3,204万円、最高値は4,680万円です。
2,680万円
2015年12月
2,674万円
2015年12月
3,280万円
2016年1月
3,026万円
2016年1月
3,480万円
2017年10月
3,165万円
2017年10月
2,680万円
2018年2月
2,616万円
2018年2月
2,780万円
2018年10月
2,591万円
2018年10月
2,900万円
2020年1月
2,560万円
2020年1月
2,520万円
2023年1月
2,345万円
2023年1月
3,898万円
2023年4月
2,939万円
2023年4月
3,780万円
2023年7月
3,026万円
2023年7月
3,480万円
2024年1月
3,521万円
2024年1月
3,709万円
2024年1月
4,680万円
2024年4月
3,788万円
2024年4月
3,750万円
2025年9月
3,956万円
2025年9月
3,280万円
2025年11月
3,410万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄と京阪の2路線が利用でき、通勤や買い物に便利です。特に近鉄で大阪方面へのアクセスが良いのが助かります。
良い点: スーパーや商店街が近く、日々の買い物に困りません。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなる場所もあるので、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが少し古く感じます。もう少し頻繁にメンテナンスしてほしいです。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さから満足しています。駅へのアクセスも良く、買い物施設も充実しているので、日々の生活は非常に快適です。管理もしっかりされていると感じます。もう少し共用部のリニューアルがあれば、さらに良くなると思います。
良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいのは安心材料です。オートロックも完備されています。
気になる点: 築年数が経過しているため、耐震基準などの確認は重要だと感じました。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリー層にも対応できる間取りがあるようです。リフォーム済みの部屋なら快適に過ごせそうです。
気になる点: 水回りの設備は、築年数を考えると交換が必要になる可能性が高いです。
良い点: 駅まで徒歩6分と近く、生活利便性は高いです。スーパーや飲食店も多く、生活しやすいエリアだと感じました。
気になる点: 近隣に商業施設が集まっているため、週末はやや賑やかになるかもしれません。
桃山御陵前駅から徒歩圏内で、生活利便性の高い物件だと感じました。スーパーや商店街も充実しており、子育て世代にも適した環境です。築年数は経過していますが、日勤管理など安心できる点もあります。リフォームの有無や、周辺の騒音なども考慮して検討したいです。
京都市エリアの市場動向
スコーレ伏見桃山の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄京都線/桃山御陵前駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
スコーレ伏見桃山に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
スコーレ伏見桃山の売却相場はいくらですか?
スコーレ伏見桃山の売却相場は、近鉄京都線/桃山御陵前駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
スコーレ伏見桃山は築29年ですが売れますか?
スコーレ伏見桃山は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
