RICイーストコート８番街２番館
RICイーストコート８番街２番館をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 新婚夫婦 | 62.57〜69m2 | 六甲アイランド線／アイランドセンター駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 62.57〜69m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 62.57〜69m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 62.57〜69m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
新婚夫婦
1日前六甲アイランド線／アイランドセンター駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
単身（投資目的）
4日前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
シニア夫婦（住み替え）
1週間前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦（住み替え）
1週間前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもRICイーストコート８番街２番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
RICイーストコート８番街２番館の過去の取引実績
直近価格
3,287万円
平均価格
2,104万円
最高値
3,287万円
最安値
1,290万円
RICイーストコート８番街２番館の売却査定履歴です。直近価格は3,287万円、平均価格は2,104万円、最高値は3,287万円です。
1,950万円
2013年6月
1,480万円
2013年7月
1,390万円
2013年9月
1,330万円
2013年10月
1,290万円
2013年11月
1,850万円
2013年12月
1,980万円
2014年11月
1,590万円
2015年1月
1,774万円
2015年1月
1,380万円
2015年6月
1,303万円
2015年6月
1,798万円
2015年9月
1,907万円
2015年9月
1,698万円
2016年1月
1,918万円
2016年1月
1,700万円
2016年5月
2,004万円
2016年5月
1,850万円
2017年12月
2,087万円
2017年12月
1,950万円
2018年1月
2,361万円
2018年1月
2,180万円
2018年10月
2,498万円
2018年10月
1,980万円
2019年4月
2,179万円
2019年4月
1,880万円
2019年5月
2,152万円
2019年5月
1,830万円
2019年8月
2,133万円
2019年8月
1,780万円
2019年9月
2,225万円
2019年9月
2,390万円
2019年10月
2,287万円
2019年10月
1,480万円
2020年5月
1,774万円
2020年5月
1,880万円
2022年1月
1,933万円
2022年1月
1,780万円
2022年4月
1,988万円
2022年4月
1,780万円
2022年10月
2,104万円
2022年10月
3,280万円
2023年6月
2,900万円
2023年6月
3,180万円
2023年8月
2,974万円
2023年8月
2,960万円
2023年11月
3,023万円
2023年11月
2,880万円
2024年2月
3,191万円
2024年2月
2,798万円
2024年3月
3,287万円
2024年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: アイランドセンター駅まで徒歩7分と、そこまで遠くないのが良い。スーパーや銀行、郵便局なども駅周辺に揃っているので、日常の買い物には困りません。
気になる点: 六甲ライナーが少し運賃高めなのがネック。
良い点: 六甲アイランド内は緑が多く、公園も点在していて子育て環境としては良い。小学校も近いので安心感があります。
気になる点: 神戸市中心部へのアクセスは、乗り換えが必要で少し時間がかかる。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、共用部はいつも綺麗に保たれています。オートロックもあるので安心です。
築年数は経っていますが、管理状態は良好で、共用部も綺麗に保たれています。子育て世代には、緑が多く公園も近いのでおすすめです。神戸中心部へのアクセスは少し遠いですが、島内での生活は非常に快適です。
良い点: 外観は年季を感じさせますが、エントランス周りは比較的きれいに清掃されています。敷地内も整備されている印象です。
気になる点: 全体的に少し古さを感じさせる部分があるかもしれません。
良い点: 部屋によりますが、リフォームされている物件であれば、設備も新しく快適に過ごせそうです。広めの部屋もあるので、ファミリーにも対応できるかと。
気になる点: 築年数を考えると、水回りなどはリフォーム済みか確認が必要です。
良い点: 六甲アイランド自体が計画的に作られた街なので、道も広く、歩道も整備されていて歩きやすいです。スーパーや商業施設も徒歩圏内にあり便利。
気になる点: 神戸市街地から少し離れているため、静かすぎるという印象を受ける人もいるかも。
六甲アイランドという独特の環境にあるマンションです。周辺は緑が多く、子育てには良い環境だと思います。駅からの距離も許容範囲内。築年数を考慮すると、リフォーム状況の確認は必須ですが、価格帯によっては魅力的な選択肢になりそうです。
神戸市エリアの市場動向
RICイーストコート８番街２番館の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。六甲アイランド線／アイランドセンター駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
RICイーストコート８番街２番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
RICイーストコート８番街２番館の売却相場はいくらですか？
RICイーストコート８番街２番館の売却相場は、六甲アイランド線／アイランドセンター駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
RICイーストコート８番街２番館は築30年ですが売れますか？
RICイーストコート８番街２番館は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。