ビオラ歌敷山
ビオラ歌敷山をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 44.86〜50m2 | 落ち着いた住環境、管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 60〜64.71m2 | 山陽電鉄本線/霞ヶ丘駅 徒歩6分 山陽電鉄本線/舞子公園駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 60〜64.71m2 | 日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境、山陽電鉄本線/霞ヶ丘駅 徒歩6分 山陽電鉄本線/舞子公園駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 60〜64.71m2 | 日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境、山陽電鉄本線/霞ヶ丘駅 徒歩6分 山陽電鉄本線/舞子公園駅まで移動しやすいこと |
単身
3日前落ち着いた住環境、管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども2人
5日前山陽電鉄本線/霞ヶ丘駅 徒歩6分 山陽電鉄本線/舞子公園駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
夫婦+子ども3人
1週間前日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境、山陽電鉄本線/霞ヶ丘駅 徒歩6分 山陽電鉄本線/舞子公園駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境、山陽電鉄本線/霞ヶ丘駅 徒歩6分 山陽電鉄本線/舞子公園駅まで移動しやすいこと
上記以外にもビオラ歌敷山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ビオラ歌敷山の過去の取引実績
直近価格
994万円
平均価格
939万円
最高値
1,580万円
最安値
597万円
ビオラ歌敷山の売却査定履歴です。直近価格は994万円、平均価格は939万円、最高値は1,580万円です。
680万円
2014年5月
680万円
2015年8月
646万円
2015年8月
690万円
2016年4月
651万円
2016年4月
830万円
2016年7月
740万円
2016年7月
680万円
2017年8月
780万円
2017年8月
630万円
2018年1月
747万円
2018年1月
1,000万円
2022年11月
807万円
2022年11月
1,580万円
2023年8月
1,275万円
2023年8月
620万円
2024年2月
597万円
2024年2月
1,580万円
2024年8月
1,232万円
2024年8月
1,480万円
2024年11月
1,368万円
2024年11月
1,380万円
2025年4月
1,373万円
2025年4月
670万円
2026年2月
985万円
2026年2月
670万円
2026年3月
994万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 山陽電鉄の霞ヶ丘駅まで徒歩6分と近く、通勤に便利です。舞子公園駅も徒歩圏内なので、休日の外出にも選択肢があって助かります。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた生活が送れます。霞ケ丘小学校も近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。
気になる点: スーパーやコンビニまでは少し歩く必要があり、日常の買い物には車があった方が便利かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。小規模なマンションなので、静かに過ごしやすいです。
気になる点: エントランスがもう少し明るいと良いのですが、夜間は少し暗く感じることがあります。
築年数は経っていますが、駅からのアクセスが良く、静かな環境で子育てしやすいマンションです。建物自体に特別目新しい設備はありませんが、生活に必要なものは揃っており、落ち着いた暮らしを求める方にはおすすめです。
良い点: 専有面積の割には部屋を広く使える間取りでした。収納スペースも工夫されていて、一人暮らしには十分でした。
気になる点: 設備は全体的に古さを感じます。特に水回りは、最新のものに比べると使い勝手が若干劣るかもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、管理人さんが定期的に来てくれるので安心感がありました。共用部分の清掃もきちんとされていました。
良い点: 海が近いので、散歩コースには最適です。明石海峡大橋の景色も楽しめます。日当たりも良好な部屋でした。
気になる点: 周辺に商業施設が少ないので、買い物は少し不便に感じることもありました。
海が近く、景色も良いので、リラックスして暮らせるマンションでした。築年数は古いですが、管理はしっかりしており、部屋も工夫次第で快適に過ごせました。価格帯も手頃だったので、コスパは良いと感じています。
神戸市エリアの市場動向
ビオラ歌敷山の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/霞ヶ丘駅 徒歩6分 山陽電鉄本線/舞子公園駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ビオラ歌敷山に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ビオラ歌敷山の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ビオラ歌敷山の売却相場はいくらですか?
ビオラ歌敷山の売却相場は、山陽電鉄本線/霞ヶ丘駅 徒歩6分 山陽電鉄本線/舞子公園駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ビオラ歌敷山は築40年ですが売れますか?
ビオラ歌敷山は築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
