グランドメゾン羽曳が丘
グランドメゾン羽曳が丘をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 75〜87m2 | 室内の状態が整っていること、羽曳野市立羽曳が丘小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 75〜87m2 | 室内の状態が整っていること、羽曳野市立羽曳が丘小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 75〜87m2 | 室内の状態が整っていること、羽曳野市立羽曳が丘小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 単身 | 66.08〜72m2 | 近鉄南大阪線／藤井寺駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 92〜97.7m2 | 駅まで歩きやすい立地、近鉄南大阪線／藤井寺駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦＋子ども2人
3日前室内の状態が整っていること、羽曳野市立羽曳が丘小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども2人
4日前室内の状態が整っていること、羽曳野市立羽曳が丘小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども2人
5日前室内の状態が整っていること、羽曳野市立羽曳が丘小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
6日前近鉄南大阪線／藤井寺駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、近鉄南大阪線／藤井寺駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもグランドメゾン羽曳が丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランドメゾン羽曳が丘の過去の取引実績
直近価格
1,404万円
平均価格
1,217万円
最高値
1,790万円
最安値
780万円
グランドメゾン羽曳が丘の売却査定履歴です。直近価格は1,404万円、平均価格は1,217万円、最高値は1,790万円です。
1,198万円
2013年8月
1,320万円
2014年2月
1,180万円
2014年3月
1,580万円
2015年1月
1,277万円
2015年1月
1,611万円
2015年1月
1,380万円
2015年1月
1,175万円
2015年1月
1,498万円
2015年3月
1,503万円
2015年3月
1,000万円
2015年8月
1,101万円
2015年8月
1,198万円
2015年11月
1,346万円
2015年11月
1,337万円
2015年11月
890万円
2015年11月
984万円
2015年11月
1,291万円
2015年11月
1,380万円
2016年2月
1,211万円
2016年2月
780万円
2016年5月
957万円
2016年5月
1,280万円
2016年5月
1,189万円
2016年5月
1,280万円
2016年12月
1,202万円
2016年12月
1,200万円
2017年1月
1,038万円
2017年1月
980万円
2017年2月
1,011万円
2017年2月
979万円
2017年2月
900万円
2017年3月
1,029万円
2017年3月
990万円
2017年7月
1,003万円
2017年7月
980万円
2017年7月
1,036万円
2017年7月
980万円
2019年5月
1,179万円
2019年5月
1,280万円
2019年11月
1,239万円
2019年11月
980万円
2020年1月
965万円
2020年1月
1,180万円
2020年7月
1,040万円
2020年7月
1,080万円
2021年2月
950万円
2021年2月
1,350万円
2021年8月
1,204万円
2021年8月
1,380万円
2022年2月
1,347万円
2022年2月
1,480万円
2022年3月
1,561万円
2022年3月
1,280万円
2022年3月
1,265万円
2022年3月
1,180万円
2022年8月
1,175万円
2022年8月
1,280万円
2022年12月
1,162万円
2022年12月
1,050万円
2023年12月
1,217万円
2023年12月
1,698万円
2024年8月
1,419万円
2024年8月
890万円
2024年10月
1,323万円
2024年10月
1,790万円
2025年2月
1,332万円
2025年2月
1,350万円
2025年11月
1,349万円
2025年11月
1,398万円
2025年11月
1,413万円
2025年11月
1,350万円
2025年12月
1,404万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、公園も近いので子供の遊び場には困りません。小学校も徒歩圏内で安心です。静かな環境で子育てしやすいです。
気になる点: 最寄り駅までバス便が中心なので、車の所有は必須に近いかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 共用部（廊下など）は年季を感じさせる部分もあります。もう少しリフォームされていると嬉しいです。
良い点: 日勤管理で、管理人さんがいつも丁寧に清掃してくださっています。挨拶もきちんとされていて安心感があります。
気になる点: null
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと日勤管理の安心感で快適に暮らしています。子育て世代には特におすすめできるマンションです。藤井寺駅までのバス便がもう少し便利だとさらに良いのですが、現状でも満足しています。
良い点: 近鉄南大阪線沿線なので、大阪阿部野橋方面へのアクセスは比較的良いです。駅周辺には商業施設も揃っています。
気になる点: 藤井寺駅までバスで15分かかるのは、毎日の通勤・通学には少し負担に感じました。バスの本数も時間帯によっては少ないです。
良い点: 専有面積が広めの部屋だったので、ゆったりと過ごせました。RC造なので、遮音性は比較的良いと感じました。
気になる点: 水回り設備などは、やはり築年数なりという印象でした。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではありません。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあります。近くにスーパーやコンビニもあるので、日常の買い物には困りませんでした。
気になる点: null
静かな環境で、広さのある部屋に住めたのは良かったです。ただ、駅からの距離とバス便の利便性がネックでした。静かな場所でゆったり暮らしたい人には良いかもしれませんが、交通の便を重視する人には少し不便かもしれません。
羽曳野市エリアの市場動向
グランドメゾン羽曳が丘の立地価値
羽曳野市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄南大阪線／藤井寺駅 バス15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では羽曳野市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランドメゾン羽曳が丘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グランドメゾン羽曳が丘の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グランドメゾン羽曳が丘の売却相場はいくらですか？
グランドメゾン羽曳が丘の売却相場は、近鉄南大阪線／藤井寺駅 バス15分を利用しやすい交通条件、羽曳野市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1987年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランドメゾン羽曳が丘は築38年ですが売れますか？
グランドメゾン羽曳が丘は築38年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
羽曳野市エリアのマンション市場の動向は？
羽曳野市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。