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マンション
藤井寺グリーンハイツ4号棟
大阪府羽曳野市高鷲4丁目9-4近鉄南大阪線/藤井寺駅 徒歩13分
物件概要
所在地
大阪府羽曳野市高鷲4丁目9-4
交通
近鉄南大阪線/藤井寺駅 徒歩13分
築年月
1980年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
100戸
専有面積
63.34m² ~ 89.02m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
東洋不動産
施工会社
大林組
管理会社
大林ファシリティーズ
小学校区域
羽曳野市立高鷲南小学校
中学校区域
羽曳野市立高鷲南中学校
所在地(住所)
大阪府羽曳野市高鷲4丁目9-4
口コミ・レビュー
羽曳野在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★☆
良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日常の買い物には困りません。公園も点在しており、子育てしやすい環境です。
気になる点: 駅からは少し歩きますが、許容範囲内です。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。緑が多く、名前の通りグリーンハイツという雰囲気が感じられます。
気になる点: エレベーターがないのが残念。ベビーカーや重い荷物があると大変です。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに対応してもらえます。管理人さんも親切な方が多い印象です。
築年数は古いですが、子育て環境としては満足しています。周辺の利便性も良く、静かな住環境です。建物自体に古さは感じますが、管理はしっかりしているので安心して暮らせます。
藤井寺検討者さん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆
良い点: 近鉄南大阪線で大阪阿倍野橋まで乗り換えなしで行けるのは便利です。駅周辺には商店街や飲食店もいくつかあります。
気になる点: 徒歩13分は、夏場や雨の日には少し遠く感じます。自転車があると便利かもしれません。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広めの部屋もあるので、ファミリー層にも対応できそうです。リフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性は最新のマンションに比べると劣る可能性があります。
周辺環境★★★★☆
良い点: 高鷲南小学校が近いため、子どもの通学には安心感があります。スーパーも徒歩圏内にあり、生活しやすい立地です。
藤井寺駅まで徒歩圏内という点と、広めの専有面積が魅力です。周辺環境も生活しやすく、子育て世代には良いかもしれません。ただ、築年数の古さと駅からの距離は購入の判断材料になりそうです。
