藤井寺グリーンハイツ4号棟
藤井寺グリーンハイツ4号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 63.34〜69m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 74〜86m2 | 近鉄南大阪線／藤井寺駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども1人 | 63.34〜71m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 63.34〜69m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
賃貸からの住み替え夫婦
1日前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども2人
4日前近鉄南大阪線／藤井寺駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども1人
7日前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にも藤井寺グリーンハイツ4号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
藤井寺グリーンハイツ4号棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
藤井寺グリーンハイツ4号棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
藤井寺グリーンハイツ4号棟の過去の取引実績
直近価格
1,325万円
平均価格
1,164万円
最高値
1,700万円
最安値
680万円
藤井寺グリーンハイツ4号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,325万円、平均価格は1,164万円、最高値は1,700万円です。
1,098万円
2014年6月
998万円
2014年6月
980万円
2014年8月
1,180万円
2015年11月
1,244万円
2015年11月
780万円
2018年7月
775万円
2018年7月
1,380万円
2019年1月
1,074万円
2019年1月
1,280万円
2019年6月
1,525万円
2019年6月
1,480万円
2019年12月
1,530万円
2019年12月
900万円
2020年2月
1,167万円
2020年2月
1,180万円
2020年3月
1,384万円
2020年3月
1,480万円
2020年5月
1,077万円
2020年5月
900万円
2020年5月
976万円
2020年5月
1,380万円
2020年6月
807万円
2020年6月
780万円
2020年7月
872万円
2020年7月
1,280万円
2020年9月
1,137万円
2020年9月
680万円
2020年9月
1,048万円
2020年9月
820万円
2020年9月
761万円
2020年9月
1,150万円
2021年1月
806万円
2021年1月
1,390万円
2021年3月
1,242万円
2021年3月
1,180万円
2021年3月
1,129万円
2021年3月
820万円
2021年4月
1,054万円
2021年4月
780万円
2021年4月
1,091万円
2021年4月
1,390万円
2021年5月
1,269万円
2021年5月
790万円
2021年7月
1,084万円
2021年7月
1,150万円
2021年7月
1,023万円
2021年7月
750万円
2021年10月
875万円
2021年10月
1,380万円
2022年7月
1,074万円
2022年7月
1,590万円
2022年12月
1,177万円
2022年12月
1,280万円
2023年7月
1,297万円
2023年7月
1,278万円
2023年9月
1,324万円
2023年9月
1,080万円
2024年2月
1,700万円
2024年2月
1,580万円
2025年2月
1,498万円
2025年2月
880万円
2025年4月
1,079万円
2025年4月
1,598万円
2025年7月
1,143万円
2025年7月
1,480万円
2025年10月
1,473万円
2025年10月
1,598万円
2025年12月
1,268万円
2025年12月
1,598万円
2026年1月
1,325万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日常の買い物には困りません。公園も点在しており、子育てしやすい環境です。
気になる点: 駅からは少し歩きますが、許容範囲内です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。緑が多く、名前の通りグリーンハイツという雰囲気が感じられます。
気になる点: エレベーターがないのが残念。ベビーカーや重い荷物があると大変です。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに対応してもらえます。管理人さんも親切な方が多い印象です。
築年数は古いですが、子育て環境としては満足しています。周辺の利便性も良く、静かな住環境です。建物自体に古さは感じますが、管理はしっかりしているので安心して暮らせます。
良い点: 近鉄南大阪線で大阪阿倍野橋まで乗り換えなしで行けるのは便利です。駅周辺には商店街や飲食店もいくつかあります。
気になる点: 徒歩13分は、夏場や雨の日には少し遠く感じます。自転車があると便利かもしれません。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあるので、ファミリー層にも対応できそうです。リフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性は最新のマンションに比べると劣る可能性があります。
良い点: 高鷲南小学校が近いため、子どもの通学には安心感があります。スーパーも徒歩圏内にあり、生活しやすい立地です。
藤井寺駅まで徒歩圏内という点と、広めの専有面積が魅力です。周辺環境も生活しやすく、子育て世代には良いかもしれません。ただ、築年数の古さと駅からの距離は購入の判断材料になりそうです。
羽曳野市エリアの市場動向
藤井寺グリーンハイツ4号棟の立地価値
羽曳野市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄南大阪線／藤井寺駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では羽曳野市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
藤井寺グリーンハイツ4号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
藤井寺グリーンハイツ4号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
藤井寺グリーンハイツ4号棟の売却相場はいくらですか？
藤井寺グリーンハイツ4号棟の売却相場は、近鉄南大阪線／藤井寺駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、羽曳野市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
藤井寺グリーンハイツ4号棟は築45年ですが売れますか？
藤井寺グリーンハイツ4号棟は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
羽曳野市エリアのマンション市場の動向は？
羽曳野市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。