ブランズ藤井寺
ブランズ藤井寺をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 子育て世帯 | 69〜81m2 | 公園が近い住環境、近鉄南大阪線／高鷲駅 徒歩11分 近鉄南大阪線／藤井寺駅 徒歩11分 近鉄南大阪線／恵我ノ荘駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 69〜81m2 | 公園が近い住環境、近鉄南大阪線／高鷲駅 徒歩11分 近鉄南大阪線／藤井寺駅 徒歩11分 近鉄南大阪線／恵我ノ荘駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 89〜101m2 | 近鉄南大阪線／高鷲駅 徒歩11分 近鉄南大阪線／藤井寺駅 徒歩11分 近鉄南大阪線／恵我ノ荘駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 93〜102.48m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、羽曳野市立高鷲南小学校に通いやすいこと |
子育て世帯
1日前公園が近い住環境、近鉄南大阪線／高鷲駅 徒歩11分 近鉄南大阪線／藤井寺駅 徒歩11分 近鉄南大阪線／恵我ノ荘駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
子育て世帯
4日前公園が近い住環境、近鉄南大阪線／高鷲駅 徒歩11分 近鉄南大阪線／藤井寺駅 徒歩11分 近鉄南大阪線／恵我ノ荘駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
7日前近鉄南大阪線／高鷲駅 徒歩11分 近鉄南大阪線／藤井寺駅 徒歩11分 近鉄南大阪線／恵我ノ荘駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、羽曳野市立高鷲南小学校に通いやすいこと
上記以外にもブランズ藤井寺の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ブランズ藤井寺の過去の取引実績
直近価格
2,902万円
平均価格
2,355万円
最高値
3,498万円
最安値
1,780万円
ブランズ藤井寺の売却査定履歴です。直近価格は2,902万円、平均価格は2,355万円、最高値は3,498万円です。
2,190万円
2010年6月
2,090万円
2011年2月
1,990万円
2011年3月
2,490万円
2011年5月
2,790万円
2011年8月
2,280万円
2011年8月
2,680万円
2011年11月
2,198万円
2012年2月
2,580万円
2012年3月
1,800万円
2012年3月
2,130万円
2012年4月
2,380万円
2012年4月
2,180万円
2012年6月
2,280万円
2012年8月
2,080万円
2012年10月
2,490万円
2013年1月
2,080万円
2013年6月
2,280万円
2013年8月
1,880万円
2013年9月
2,180万円
2013年9月
1,900万円
2013年10月
1,980万円
2013年10月
1,880万円
2013年12月
1,950万円
2014年2月
2,050万円
2014年3月
1,780万円
2014年4月
1,998万円
2014年5月
2,980万円
2016年1月
3,112万円
2016年1月
2,280万円
2016年1月
2,211万円
2016年1月
2,180万円
2016年7月
2,195万円
2016年7月
2,780万円
2016年12月
2,484万円
2016年12月
2,280万円
2017年2月
2,225万円
2017年2月
2,680万円
2017年2月
2,508万円
2017年2月
2,280万円
2017年8月
2,211万円
2017年8月
2,680万円
2017年8月
2,489万円
2017年8月
1,990万円
2017年11月
2,175万円
2017年11月
2,150万円
2017年12月
2,125万円
2017年12月
2,490万円
2018年1月
2,308万円
2018年1月
2,280万円
2018年3月
2,105万円
2018年3月
1,950万円
2018年4月
2,070万円
2018年4月
2,280万円
2018年4月
2,266万円
2018年4月
2,190万円
2018年5月
2,301万円
2018年5月
2,180万円
2018年7月
2,189万円
2018年7月
2,580万円
2018年9月
2,429万円
2018年9月
2,180万円
2018年9月
2,153万円
2018年9月
2,380万円
2018年10月
2,403万円
2018年10月
1,980万円
2020年1月
1,894万円
2020年1月
2,080万円
2020年11月
1,980万円
2020年11月
2,280万円
2021年2月
2,068万円
2021年2月
2,180万円
2021年4月
2,085万円
2021年4月
2,380万円
2022年6月
2,177万円
2022年6月
2,590万円
2022年12月
2,273万円
2022年12月
2,980万円
2024年2月
2,872万円
2024年2月
2,480万円
2024年6月
2,302万円
2024年6月
2,680万円
2024年7月
2,404万円
2024年7月
2,780万円
2024年8月
2,804万円
2024年8月
2,950万円
2024年11月
2,878万円
2024年11月
2,480万円
2025年1月
2,377万円
2025年1月
2,780万円
2025年2月
2,789万円
2025年2月
2,680万円
2025年2月
2,832万円
2025年2月
2,480万円
2025年7月
2,346万円
2025年7月
2,680万円
2025年8月
2,836万円
2025年8月
3,498万円
2026年2月
2,902万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄南大阪線が利用でき、高鷲駅・藤井寺駅まで徒歩圏内なのが便利です。近隣にはスーパーや公園もあり、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 駅まで徒歩11分は、夏場などは少し遠く感じることがあります。
良い点: ブランズシリーズらしい、落ち着いた外観と手入れの行き届いた共用部が気に入っています。エントランスも広々としていて、帰宅時にホッとします。
気になる点: null
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、家族で快適に過ごせています。収納スペースも十分あります。
気になる点: 築年数が経過しているので、最新の設備ではありません。リフォームを検討したい箇所もあります。
全体的に満足しています。駅からの距離は少しありますが、周辺環境やマンションの質を考えると、子育て世代には良い選択肢だと思います。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。
良い点: 近鉄南大阪線で大阪市内へのアクセスは可能です。藤井寺駅まで行けば、近鉄百貨店などもあり、買い物には便利そうです。
気になる点: 各駅まで徒歩11分は、通勤時間帯を考えると少し負担になるかもしれません。準急が止まらない駅なのが惜しい点です。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいらっしゃるのは安心感があります。オートロックなどの基本的なセキュリティも整っています。
気になる点: null
良い点: 高鷲南小学校が近く、通学には安心できそうです。スーパーやドラッグストアもあり、生活に必要なものは揃えられそうです。
気になる点: 周辺は住宅街で、夜は少し静かすぎるかもしれません。娯楽施設などは少ない印象です。
ブランズ藤井寺は、広めの専有面積と落ち着いた住環境が魅力的なマンションだと感じました。周辺の利便性も悪くはありませんが、駅までの距離と、近鉄南大阪線の電車の本数や速達性を考慮すると、もう少し検討が必要だと感じています。
羽曳野市エリアの市場動向
ブランズ藤井寺の立地価値
羽曳野市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄南大阪線／高鷲駅 徒歩11分 近鉄南大阪線／藤井寺駅 徒歩11分 近鉄南大阪線／恵我ノ荘駅 徒歩24分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では羽曳野市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ブランズ藤井寺に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ブランズ藤井寺の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ブランズ藤井寺の売却相場はいくらですか？
ブランズ藤井寺の売却相場は、近鉄南大阪線／高鷲駅 徒歩11分 近鉄南大阪線／藤井寺駅 徒歩11分 近鉄南大阪線／恵我ノ荘駅 徒歩24分を利用しやすい交通条件、羽曳野市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ブランズ藤井寺は築18年ですが売れますか？
ブランズ藤井寺は築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
羽曳野市エリアのマンション市場の動向は？
羽曳野市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。