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マンション

ブランズ藤井寺

大阪府羽曳野市高鷲3丁目3-2近鉄南大阪線/高鷲駅 徒歩11分 近鉄南大阪線/藤井寺駅 徒歩11分 近鉄南大阪線/恵我ノ荘駅 徒歩24分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府羽曳野市高鷲3丁目3-2
交通
近鉄南大阪線/高鷲駅 徒歩11分 近鉄南大阪線/藤井寺駅 徒歩11分 近鉄南大阪線/恵我ノ荘駅 徒歩24分
築年月
2008年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
74戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
67.20m² ~ 102.48m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
2908.6m²
駐車場数
64
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
東急不動産近鉄不動産
施工会社
東急建設
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
羽曳野市立高鷲南小学校
中学校区域
羽曳野市立高鷲南中学校
ブランド
ブランズ
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
6452.08m²
建築面積
1358.05m²
設計会社
創建社D&R設計
所在地(住所)
大阪府羽曳野市高鷲3丁目3-2
バルコニー面積
10.20m² ~ 38.77m²

口コミ・レビュー

羽曳野ファミリー30代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 近鉄南大阪線が利用でき、高鷲駅・藤井寺駅まで徒歩圏内なのが便利です。近隣にはスーパーや公園もあり、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: 駅まで徒歩11分は、夏場などは少し遠く感じることがあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: ブランズシリーズらしい、落ち着いた外観と手入れの行き届いた共用部が気に入っています。エントランスも広々としていて、帰宅時にホッとします。

気になる点: null

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、家族で快適に過ごせています。収納スペースも十分あります。

気になる点: 築年数が経過しているので、最新の設備ではありません。リフォームを検討したい箇所もあります。

全体的に満足しています。駅からの距離は少しありますが、周辺環境やマンションの質を考えると、子育て世代には良い選択肢だと思います。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。

高鷲駅周辺検討者さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 近鉄南大阪線で大阪市内へのアクセスは可能です。藤井寺駅まで行けば、近鉄百貨店などもあり、買い物には便利そうです。

気になる点: 各駅まで徒歩11分は、通勤時間帯を考えると少し負担になるかもしれません。準急が止まらない駅なのが惜しい点です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいらっしゃるのは安心感があります。オートロックなどの基本的なセキュリティも整っています。

気になる点: null

周辺環境★★★☆☆

良い点: 高鷲南小学校が近く、通学には安心できそうです。スーパーやドラッグストアもあり、生活に必要なものは揃えられそうです。

気になる点: 周辺は住宅街で、夜は少し静かすぎるかもしれません。娯楽施設などは少ない印象です。

ブランズ藤井寺は、広めの専有面積と落ち着いた住環境が魅力的なマンションだと感じました。周辺の利便性も悪くはありませんが、駅までの距離と、近鉄南大阪線の電車の本数や速達性を考慮すると、もう少し検討が必要だと感じています。

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