グランドメゾンはびき山
グランドメゾンはびき山をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども1人 | 92.84〜93.18m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 92.84〜93.18m2 | 近鉄南大阪線/古市駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 母+子ども1人 | 92.84〜93.18m2 | 室内の状態が整っていること、羽曳野市立埴生南小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 92.84〜93.18m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 92.84〜93.18m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
夫婦+子ども1人
2日前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども2人
4日前近鉄南大阪線/古市駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
母+子ども1人
5日前室内の状態が整っていること、羽曳野市立埴生南小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
上記以外にもグランドメゾンはびき山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランドメゾンはびき山の過去の取引実績
直近価格
964万円
平均価格
888万円
最高値
1,250万円
最安値
721万円
グランドメゾンはびき山の売却査定履歴です。直近価格は964万円、平均価格は888万円、最高値は1,250万円です。
780万円
2025年8月
721万円
2025年8月
732万円
2025年8月
950万円
2025年12月
821万円
2025年12月
1,250万円
2026年2月
883万円
2026年2月
964万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供たちが遊ぶのに適しています。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩25分と少し距離があります。日常の買い物は車があると便利です。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれています。総戸数が少ないため、共用部が混み合うことはありません。
気になる点: エレベーターはありません。共用部分の清掃は自主管理のため、時々行き届かないと感じることがあります。
良い点: 専有面積が90m²超と広く、ゆったりとした間取りです。日当たりも良く、風通しも良好で快適に過ごせています。
気になる点: 水回りの設備は古いため、リフォームを検討する余地があります。キッチンや浴室が少し手狭に感じるかもしれません。
築年数は経過していますが、広々とした専有面積と静かな住環境が魅力です。駅までの距離と自主管理の点は少し気になりますが、ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。近隣の学区も良いと評判です。
良い点: 古市駅からは少し歩きますが、バス便は比較的利用しやすいです。駅周辺には商業施設もいくつかあります。
気になる点: 徒歩25分は、特に夏場や冬場はきつく感じます。自転車があれば便利ですが、駅までの道のりが平坦ではないのが難点です。
良い点: 自主管理ですが、住民同士のコミュニケーションは比較的良好で、困ったときはお互いに助け合っています。セキュリティ面で特に不安を感じたことはありません。
気になる点: 管理会社による定期的なチェックがないため、建物の維持管理にばらつきが出る可能性があります。防犯カメラなどの最新設備はありません。
良い点: 閑静な住宅街で、夜はとても静かです。近くにスーパーやコンビニもあり、生活に必要なものは揃えられます。小学校も近く、子育て世代には安心できる立地です。
築年数は経っていますが、総戸数が少なくアットホームな雰囲気でした。部屋も広々としており、日当たりも良かったです。駅からの距離はネックですが、静かな環境を重視する方や、車での移動が中心の方には良い選択肢だと思います。
羽曳野市エリアの市場動向
グランドメゾンはびき山の立地価値
羽曳野市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄南大阪線/古市駅 徒歩25分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では羽曳野市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランドメゾンはびき山に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グランドメゾンはびき山の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グランドメゾンはびき山の売却相場はいくらですか?
グランドメゾンはびき山の売却相場は、近鉄南大阪線/古市駅 徒歩25分を利用しやすい交通条件、羽曳野市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランドメゾンはびき山は築40年ですが売れますか?
グランドメゾンはびき山は築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
羽曳野市エリアのマンション市場の動向は?
羽曳野市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
