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マンション

グランドメゾンはびき山

大阪府羽曳野市はびきの4丁目15-4近鉄南大阪線/古市駅 徒歩25分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府羽曳野市はびきの4丁目15-4
交通
近鉄南大阪線/古市駅 徒歩25分
築年月
1985年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
10戸
専有面積
92.84m² ~ 93.18m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
管理会社
自主管理
小学校区域
羽曳野市立埴生南小学校
中学校区域
羽曳野市立河原城中学校
所在地(住所)
大阪府羽曳野市はびきの4丁目15-4

口コミ・レビュー

羽曳野在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供たちが遊ぶのに適しています。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩25分と少し距離があります。日常の買い物は車があると便利です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれています。総戸数が少ないため、共用部が混み合うことはありません。

気になる点: エレベーターはありません。共用部分の清掃は自主管理のため、時々行き届かないと感じることがあります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が90m²超と広く、ゆったりとした間取りです。日当たりも良く、風通しも良好で快適に過ごせています。

気になる点: 水回りの設備は古いため、リフォームを検討する余地があります。キッチンや浴室が少し手狭に感じるかもしれません。

築年数は経過していますが、広々とした専有面積と静かな住環境が魅力です。駅までの距離と自主管理の点は少し気になりますが、ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。近隣の学区も良いと評判です。

元住人夫婦さん居住者 / 2021年07月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 古市駅からは少し歩きますが、バス便は比較的利用しやすいです。駅周辺には商業施設もいくつかあります。

気になる点: 徒歩25分は、特に夏場や冬場はきつく感じます。自転車があれば便利ですが、駅までの道のりが平坦ではないのが難点です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 自主管理ですが、住民同士のコミュニケーションは比較的良好で、困ったときはお互いに助け合っています。セキュリティ面で特に不安を感じたことはありません。

気になる点: 管理会社による定期的なチェックがないため、建物の維持管理にばらつきが出る可能性があります。防犯カメラなどの最新設備はありません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、夜はとても静かです。近くにスーパーやコンビニもあり、生活に必要なものは揃えられます。小学校も近く、子育て世代には安心できる立地です。

築年数は経っていますが、総戸数が少なくアットホームな雰囲気でした。部屋も広々としており、日当たりも良かったです。駅からの距離はネックですが、静かな環境を重視する方や、車での移動が中心の方には良い選択肢だと思います。

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