誉田マンション
誉田マンションをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 25.09〜25.9m2 | 近鉄南大阪線/古市駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
| 5日前 | 単身 | 25.09〜25.9m2 | 近鉄南大阪線/古市駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 25.09〜25.9m2 | 移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 25.09〜25.9m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
単身
2日前近鉄南大阪線/古市駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、オートロックがあること
単身
5日前近鉄南大阪線/古市駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
1週間前移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
実家近居を希望する夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にも誉田マンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
誉田マンションの過去の取引実績
直近価格
152万円
平均価格
146万円
最高値
152万円
最安値
140万円
誉田マンションの売却査定履歴です。直近価格は152万円、平均価格は146万円、最高値は152万円です。
140万円
2017年3月
152万円
2017年3月
140万円
2017年9月
152万円
2017年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 古市駅まで徒歩6分と近く、近鉄南大阪線で大阪阿部野橋まで一本で行けるのが便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店もいくつかあり、日々の買い物には困りません。
気になる点: 特になし
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。小学校が近いので、子育て世帯にも安心感があると思います。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 築年数が経っている割には、管理されている印象です。共用部はシンプルですが、清潔に保たれているように見えます。
気になる点: 外観は古さを感じさせます。エレベーターがないのは少し不便です。
築年数は古いですが、駅からの近さと周辺の住環境の良さが魅力です。部屋はコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さだと感じています。管理費や修繕積立金も比較的抑えられているのが助かります。
良い点: 古市駅まで徒歩6分は非常に魅力的です。通勤・通学に便利で、駅周辺の商業施設も充実しているため、生活利便性は高いと感じました。
気になる点: なし
良い点: 専有面積が25㎡台とコンパクトながら、採光や風通しは良さそうです。リフォーム次第では、モダンな空間も作れそうです。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。
良い点: 管理体制については、詳細が不明な点が気になります。オートロックの有無なども確認が必要です。
気になる点: 管理方式や、日々の管理状況が不明瞭で、少し不安が残ります。
古市駅へのアクセスの良さを最優先するなら、有力な選択肢だと思います。築年数は古いものの、駅近という立地は今後も価値が下がりにくいと考えられます。リフォーム費用を考慮して検討したい物件です。
羽曳野市エリアの市場動向
誉田マンションの立地価値
羽曳野市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄南大阪線/古市駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では羽曳野市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
誉田マンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
誉田マンションの売却相場はいくらですか?
誉田マンションの売却相場は、近鉄南大阪線/古市駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、羽曳野市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1971年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
誉田マンションは築54年ですが売れますか?
誉田マンションは築54年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
羽曳野市エリアのマンション市場の動向は?
羽曳野市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
